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第頁共頁土地買賣合同協(xié)議書甲方（出賣方）：（詳細信息）地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（詳細信息）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，愿意出售該土地；乙方具備購買該土地所需的資金和能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條土地的基本信息1.賣方擁有并完全合法享有該土地所有權，并有權處置該土地。2.土地坐落在（詳細位置和地址）。3.土地面積為（詳細面積）。第二條買賣價格1.買方同意以（詳細金額）的價格購買該土地。2.買賣雙方確認，買賣價格為該土地的公正市場價，乙方已詳細了解土地的實際情況并確認其價值。第三條交付及付款方式1.甲方與乙方約定，在簽訂本合同后（詳細日期）內(nèi)，甲方將提供滿足法律要求的原始土地證書以及其他相關證明文件給乙方。2.乙方同意將購買土地所需的款項以（詳細方式）的形式付清?？铐椀闹Ц栋匆韵路绞竭M行：（詳細支付方式）3.甲方承諾，在購買款項全部支付并辦理過戶手續(xù)后，將土地完整所有權交付給乙方。第四條過戶及稅費1.過戶費用：買方承擔購買土地的過戶費用，包括公證費、手續(xù)費等所有費用。2.稅費：根據(jù)國家相關土地交易稅費政策，買方須承擔土地交易過程中的稅費。第五條附帶條件1.本合同生效的前提是乙方須按時支付全部購買款項。2.如果甲方無法提供法律規(guī)定的土地證書或其他相關證明文件，本合同將自動解除，甲方需雙倍賠償乙方已支付的費用。第六條合同違約1.如果任何一方違反了本合同的規(guī)定，應當承擔違約責任。2.如果甲方違約，乙方有權要求解除本合同并退還全部已支付費用，并有權要求甲方承擔違約責任。3.如果乙方違約，甲方有權要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，甲方同時有權要求保留全部已支付費用，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.凡是涉及本合同的爭議，雙方要本著友好協(xié)商的原則，通過溝通及時解決。2.如果協(xié)商不能達成一致，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，

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