房屋租賃合同經(jīng)典版

第頁共頁房屋租賃合同經(jīng)典版房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有并合法取得的房屋出租給乙方進(jìn)行居住，達(dá)成如下條款，以約束甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋信息甲方同意將其合法擁有并合法取得的房屋，位于（詳細(xì)地址），租賃給乙方使用。房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（戶型），產(chǎn)權(quán)證號為（證書號碼）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共計（租賃時長）個月。租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動終止。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付的租金為人民幣（金額）元/月，共計（租金總額）元。乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的（日期）之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付至甲方。第四條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在本租賃合同期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該房屋，甲方同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需在本合同到期前（期限）內(nèi)提前（期限）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限由甲、乙雙方再次協(xié)商確定。第五條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)備的完好狀態(tài)，保證房屋的正常使用。乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得進(jìn)行任何損壞和改造。如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，乙方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的房租及押金。如乙方未按照合同約定支付房租的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為每日逾期租金的百分之（違約金比例）。第七條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。乙方在履行合同期間沒有違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿后（期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為違約金。第八條其他約定事項1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得從事違法活動。2.乙方在使用房屋期間，須保持房屋的衛(wèi)生和安全，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同解除及爭議解決1.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除，或自然終止后，甲方應(yīng)當(dāng)高度配合乙方辦理退房及相關(guān)手續(xù)。2.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。3.如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方