土地租賃合同書樣本通用版

第頁共頁土地租賃合同書樣本通用版土地租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：_________身份證號碼/機構(gòu)代碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________身份證號碼/機構(gòu)代碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保甲方合法權(quán)益和乙方正常使用土地，特訂立本土地租賃合同，以便明確雙方的權(quán)責(zé)。一、租賃土地的基本情況：甲方同意將其擁有的位于_________的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米，坐落在_________，具體邊界詳見附件土地使用權(quán)證或界址證。二、租賃期限：本土地租賃合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣______元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個自然月的______日前將當(dāng)月租金______元支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件簽約賬戶信息。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付延遲履行的違約金，每日按逾期金額的______%支付違約金。（3）途徑：甲方接受乙方線上轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金付款等方式支付租金。（4）租金發(fā)票：甲方提供租金發(fā)票給乙方。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、土地使用及管理默示約定：1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用土地，并自行負責(zé)向政府申辦用地手續(xù)、繳納土地使用稅等合法性費用。2.乙方同意不擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或?qū)⑼恋赜糜谌魏芜`法、違規(guī)的活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利，并無條件收回土地所有權(quán)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理合法開發(fā)利用土地，并負責(zé)土地的管護、保護、維護及環(huán)境整治等工作，確保土地的安全和整潔，并承擔(dān)因乙方自身原因造成的任何損失或責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善安排土地的使用，不得借用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或超出租賃范圍將土地用于其他非租賃用途。5.如有需要進行土地改造、拆遷等情況，乙方應(yīng)提前通知甲方并得到甲方的書面同意。五、違約責(zé)任：1.如因乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的______%。2.乙方未按時支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付按日計算的違約金。六、爭議解決：1.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，乙方與甲方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時，雙方同意向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。七、其他約定：1.本合同的附件包括：土地使用權(quán)證或界址證、簽約賬戶信息等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期以至期滿后______日內(nèi)，由雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)進行公證。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：_________