房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書_第3頁
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第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（房屋面積），共有（房間數(shù)量）個房間。（具體描述房屋的特點(diǎn)和條件）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）的價格購買甲方所擁有的房屋。（具體描述付款的金額和方式）第三條過戶手續(xù)3.1雙方一致同意，在履行完本合同的交易義務(wù)后，將在（日期）前，共同到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交房日期4.1甲方同意在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方。雙方一致同意，在交房時雙方應(yīng)共同核對房屋及附屬物品的情況，如有損壞或丟失，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬5.1甲方保證其擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在他人的抵押、查封、捆綁、限制出售等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方同意在付清全部購房款項(xiàng)后，甲方手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)將立即轉(zhuǎn)移到乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少因不可抗力導(dǎo)致的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

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