店鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁店鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：(出租方)住所/地址：乙方：(承租方)住所/地址：鑒于：1.甲方是該店鋪的租戶，并擁有合法的租賃權(quán)利；2.乙方有意將該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并表示愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)租條件；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以昭雙方權(quán)益：第一條轉(zhuǎn)租房屋情況1.甲方同意將位于（地址）的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.轉(zhuǎn)租面積為（具體面積），具體房間號為（具體房間號碼）。3.轉(zhuǎn)租期限：自（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束，共計(jì)（轉(zhuǎn)租期限）個(gè)月。第二條租金及繳費(fèi)方式1.轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方需要按時(shí)、按月向甲方支付轉(zhuǎn)租金（具體金額）。2.乙方需要在每月（截止日期）之前將租金以（支付方式）的方式支付給甲方。3.若乙方延遲支付租金超過（延遲天數(shù)）天，則需按（延遲支付罰金金額）的罰金向甲方支付延遲支付費(fèi)用。4.乙方需按照甲方的要求開具租金發(fā)票，并提供給甲方。第三條使用規(guī)定1.乙方僅可將該店鋪用作（具體用途，限定于法律允許的范圍內(nèi)）。2.乙方須確保店鋪的衛(wèi)生、安全以及消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得在店鋪內(nèi)從事與乙方合同目的無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。4.乙方不得擅自對店鋪進(jìn)行改動(dòng)、拆除或出租給他人。5.甲方有權(quán)在合理通知乙方后，進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查、維修、改造等。第四條管理費(fèi)用1.除租金外，乙方還需支付店鋪的管理費(fèi)用。2.管理費(fèi)用為（具體金額），以（支付方式）的方式支付給甲方。3.管理費(fèi)用包括但不限于店鋪物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，無故拖欠租金或管理費(fèi)用超過（延遲天數(shù)）天，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還已支付的租金及管理費(fèi)用，并向乙方追加違約金（具體金額）。2.若因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е碌赇伡捌渌鈶粼馐芙?jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及管理費(fèi)用，并向甲方追加違約金（具體金額）。第六條合同解除1.若甲、乙雙方均無違約行為，且乙方在轉(zhuǎn)租期結(jié)束后不再繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，雙方可以協(xié)商終止合同。2.雙方協(xié)商一致，可提前（提前天數(shù)）天書面通知對方終止合同。3.若乙方在轉(zhuǎn)租期屆滿后仍有意繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并重新協(xié)商新的轉(zhuǎn)租合同。第七條爭議解決1.合同的解釋與爭議屬于甲方、乙方共同協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，可向所在地法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲