公司市區(qū)房屋買賣合同

第頁共頁公司市區(qū)房屋買賣合同合同編號：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽署。一、房屋信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：平米（以下簡稱“房屋”）。二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)由乙方合法擁有，并能夠提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明以及其他房屋權(quán)屬證明文件。三、買賣價(jià)格及付款方式1.房屋的買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元整。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的百分之二十作為定金，即人民幣_________元整。3.甲方應(yīng)在__________年__月__日之前將剩余款項(xiàng)支付給乙方，即人民幣_________元整。4.甲方未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)按照合同總金額的百分之五向乙方支付違約金。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在付款完成后的三個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付房屋過戶所需的費(fèi)用。2.房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方提供簽字確認(rèn)的房屋交接單，并保證房屋沒有任何糾紛和負(fù)債。五、房屋維修1.房屋交付后，甲方成為房屋的合法所有人，并承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任。六、房屋產(chǎn)權(quán)爭議1.若房屋出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。七、合同解除1.甲方在付款完成前解除合同的，應(yīng)向乙方支付已付定金的百分之二作為違約金。2.若房屋交付后，甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的百分之三作為違約金，并無權(quán)要求退還已支付的房屋過戶費(fèi)用等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見，則依法處理。九、爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋后失效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：