房租租賃合同

房租租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況：房屋坐落位于市區(qū)小區(qū)單元室。二、房屋用途：用于居住，乙方不可擅自改變房屋用途。三、租賃期限：租賃期限自20年月日至20年月日止，租期月。四、租金及付款方式：元/月。付款方式為：□季付□半年付□年付，共計(jì)：元整（大寫）。五、押金（違約金）：。六、其他費(fèi)用：乙方支付物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。七、房屋及設(shè)施：1、甲方房屋屬于精裝，不允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在不損傷房體和設(shè)施，如墻面、地面、地板、家具及電器的前提下，可進(jìn)行部分裝飾和添置新物。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及設(shè)施發(fā)生損壞、故障或丟失的，乙方應(yīng)賠償。破壞嚴(yán)重的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方剩余房租及違約金不予以退還。轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。其他約定事項(xiàng)：在租賃期內(nèi)甲方不得將此房間租賃于第三人。乙方不得用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)其他鄰居負(fù)責(zé)，保持衛(wèi)生、避免噪音，不影響其他人正常生活。有下列情形之一，本合同終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任：房屋因城市建設(shè)需要列入房屋拆遷范圍的；B.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的因素導(dǎo)致房屋損毀或造成其他損失的；由于乙方自身對(duì)房屋內(nèi)水、電、煤氣、或家具家電使用不當(dāng)，造成人生財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，造成房屋損害或損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任：1、甲乙雙方有不符合上訴對(duì)本方要求的，除支付相應(yīng)的賠償責(zé)任，還應(yīng)支付對(duì)方1個(gè)月房租為違約金。2、甲方提前收回房屋，或乙方提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，如在未進(jìn)行通知的前提下收房或退租，則應(yīng)支付對(duì)方1個(gè)月房租為違約金。十二、補(bǔ)充協(xié)議條款。十三：其他本合同未盡事宜，及在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方皆可依法向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟或仲裁。本合同共計(jì)2份，甲乙雙方各執(zhí)1分，均具有同等法律效力，合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：