于家堡項目實施綠色建筑的做法

天津于家堡金融區(qū)起步區(qū)綠色施工做法羅李忠（啟東建筑集團有限公司）[摘要]：于家堡金融區(qū)工程綠色施工做法[關(guān)鍵詞]：綠色施工LEEDTM評估體系低碳排放1．工程概況天津濱海新區(qū)于家堡金融區(qū)位于塘沽區(qū)海河北岸，是濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)的核心部分。其東、南、西三面均為海河下游的彎道圍成呈“半島”狀。規(guī)劃總建筑面積約900萬平方米，將建成世界級的現(xiàn)代化金融商業(yè)中心（圖1）。本工程屬整個金融區(qū)起步區(qū)9+3地塊中的一部分，地塊編號為03-25地塊，建成后用于天津農(nóng)商銀行辦公營業(yè)使用。整個工程由一幢144.7米高（地上31層）的塔樓、東側(cè)4層裙房、北側(cè)8層裙房和地下3層商業(yè)、地鐵空間和停車空間組成（圖2）。基地占地面積為10170.5㎡，總建筑面積為113199㎡，其中工程和周邊六地塊同時于2009年開始進行樁基和基坑支護施工；于2010年10月開始基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工，2011年10月完成主體結(jié)構(gòu)，目前正在進行室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)和粗裝修階段。圖1于家堡金融區(qū)概貌本工程本工程圖2于家堡金融區(qū)起步區(qū)概貌及本地段效果圖圖3施工現(xiàn)場開工前概貌圖4工程目前形象進度2．綠色施工簡介我國尚處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段,作為大量消耗資源、影響環(huán)境的建筑業(yè)，應(yīng)全面實施綠色施工，承擔(dān)起可持續(xù)發(fā)展的社會責(zé)任。綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護)。實施綠色施工,應(yīng)對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段進行控制，加強對整個施工過程的管理和監(jiān)督。綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護六個方面組成。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標(biāo)，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的指標(biāo)的子集。圖5綠色施工總體框架3．本工程綠色施工規(guī)劃和目標(biāo)3．1總體目標(biāo)根據(jù)于家堡金融區(qū)起步區(qū)9+3地塊綠色建筑區(qū)域規(guī)劃，區(qū)域總體目標(biāo)為：統(tǒng)一規(guī)劃，集成設(shè)計，低碳城區(qū)，綠色建筑，國際領(lǐng)先，持續(xù)發(fā)展。規(guī)劃強調(diào)：以建設(shè)國際一流的國家級“低碳城市示范區(qū)”為目標(biāo)，以綠色建筑建設(shè)為載體，以低碳經(jīng)濟發(fā)展為核心，以節(jié)約能源、優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、建立合同能源管理體系、加強生態(tài)保護和建設(shè)為重點，以建筑節(jié)能與綠色建筑優(yōu)化設(shè)計先進適用技術(shù)集成為支撐，通過優(yōu)良的城市規(guī)范和綠色建筑設(shè)計，實現(xiàn)天津于家堡金融區(qū)內(nèi)的全面低碳排放，降低人均和單位GDP的碳排放量。整體規(guī)劃中針對本地塊工程的實施目標(biāo)：達到中國綠色建筑評價標(biāo)識綠標(biāo)三星級；美國綠色建筑委員會LEED評估體系LEED金級；APEC框架（亞太經(jīng)合組織）內(nèi)首個低碳示范城鎮(zhèn)目標(biāo)。3．2具體執(zhí)行目標(biāo)通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，最大限度地減少建設(shè)過程中的碳排放量，最大程度地滿足節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境的要求。通過采取有效措施，使施工能耗下降5%；臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%；統(tǒng)籌綜合利用各種水資源，施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于35%；現(xiàn)場臨時用房、臨時圍墻可重復(fù)使用率達70%。4．綠色施工文件為確保上述規(guī)劃目標(biāo)的實現(xiàn)，由區(qū)域總開發(fā)單位新金融投資有限責(zé)任公司、設(shè)計單位上海、監(jiān)理單位和施工單位以及認(rèn)證指導(dǎo)單位共同編制了《綠色施工導(dǎo)則》、《施工過程LEED指導(dǎo)要求》，以及《低碳施工導(dǎo)則》三個指導(dǎo)性文件。三個文件根據(jù)各自的要求編制審批形成，具有較強的實施性。三個文件既相輔相成，互相通用，補充，又各有側(cè)重：《綠色施工導(dǎo)則》指導(dǎo)綠色施工進行；《施工過程LEED指導(dǎo)要求》在為確保本建筑獲得美國綠色建筑委員會LEED綠色建筑評定的基礎(chǔ)上進行指導(dǎo)；《低碳施工導(dǎo)則》側(cè)重于使低碳施工規(guī)范人、標(biāo)準(zhǔn)化，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境的負(fù)面影響，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的目標(biāo)統(tǒng)一。4．1《綠色施工導(dǎo)則》主要內(nèi)容4．1．1總則總體介紹本導(dǎo)則的編制范圍、編制依據(jù)等。4．1．2綠色施工原則綠色施工的主體責(zé)任方、所涉及的時間階段、地域階段。4．1．3綠色施工總體框架綠色施工總體要求內(nèi)容。4．1．4綠色施工要點從綠色施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護六個方面制定具體綠色施工要求及措施。4．1．5發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝鼓勵綠色施工技術(shù)的發(fā)展，推動綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新。4．1．6綠色施工的應(yīng)用示范工程通過申報示范工程，總結(jié)經(jīng)驗，促進發(fā)展。4．1．7綠色建筑評價細(xì)則介紹綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則中有關(guān)施工細(xì)則，全面了解綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證綠色建筑施工的特征，并明確面臨的工作任務(wù)，在施工過程中與綠色建筑目標(biāo)保持一致，避免后期的返工。有關(guān)施工方面的4．2《施工過程LEED指導(dǎo)要求》主要內(nèi)容4．2．1概述本報告的編制目的、LEED得分點等。4．2．2可持續(xù)發(fā)展建筑場地根據(jù)SS評分先決條件1建筑施工污染的防止，提出目的、要求、呈交文件和可用的技術(shù)和措施。4．2．3材料和資源根據(jù)MR評分條件2施工廢棄物管理，MR評分條件4循環(huán)利用成分，MR評分條件5本地材料，提出目的、要求、呈交文件和可用的技術(shù)和措施。4．2．4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量根據(jù)EQ評分條件3施工室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量管理計劃（施工期間），EQ評分條件4.1低揮發(fā)性材料（黏合劑和密封劑），EQ評分條件4.2低揮發(fā)性材料（油漆和涂料），EQ評分條件4.3低揮發(fā)性材（地板系統(tǒng)），提出目的、要求、呈交文件和技術(shù)措施。4．3《低碳施工導(dǎo)則》主要內(nèi)容4．3．1綜述制定本導(dǎo)則的編制目的、原則、職責(zé)和框架。4．3．2施工管理簡述了本工程實施低碳施工的規(guī)劃管理、實施管理、評價管理。4．3．3環(huán)境保護制定揚塵控制措施，有害物質(zhì)排放控制措施，噪聲與振動控制措施，光污染控制措施，水污染控制措施，土壤保護措施，建筑垃圾控制措施，地下設(shè)施、文物和資源保護措施。4．4．4節(jié)材與材料資源利用制定節(jié)材措施，指定結(jié)構(gòu)用材、圍護用材、裝修用材和周轉(zhuǎn)材料。4．4．5節(jié)水與水資源利用制定提高用水效率的措施，非傳統(tǒng)水源利用措施，用水安全措施。4．4．6節(jié)能與能源利用制定節(jié)能措施，機械設(shè)備與機具使用計劃，生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施，施工用電及照明計劃。4．4．7節(jié)地與施工用地保護臨時用地指標(biāo)，臨時用地保護措施和施工總平面管理措施。4．4其它相關(guān)文件作為補充與完善，施工單位項目部根據(jù)指導(dǎo)文件，編制了其它相關(guān)文件和方案，主要有：水土流失和沉積控制計劃，廢棄物管理計劃，施工期間IAQ管理計劃，SMACNAIAQ指導(dǎo)條例，LEED綠色建筑認(rèn)證采購控制計劃等。上述文件結(jié)合施工組織設(shè)計、專項施工方案等，成為指導(dǎo)整個施工過程的綠色施工的依據(jù)。5．綠色施工具體實施做法5．1施工管理5．1．1組織管理項目經(jīng)理為綠色施工第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠色施工的組織實施及目標(biāo)實現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員（詳見圖6），制訂詳細(xì)的分工，將綠色施工每一要求措施落實到每一人。圖6綠色施工管理組織機構(gòu)5．1．2實施管理（1）綠色施工應(yīng)對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。（2）結(jié)合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳，通過宣傳營造綠色施工的氛圍。（3）定期對職工進行綠色施工知識培訓(xùn)，增強職工綠色施工意識。（4）現(xiàn)場實施階段，針對各種措施、行動采取攝像、照相、保存資料的方式留存證據(jù)。（5）按時完成統(tǒng)計報表，上報建設(shè)單位、咨詢公司和認(rèn)證機構(gòu)。5．1．3評價管理（1）結(jié)合工程特點，對綠色施工的效果及采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，進行自評估。（2）由市級專家評估小組，對工程綠色施工方案、實施過程至項目竣工，進行綜合評估。5．1．4人員安全與健康管理（1）制訂施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康。（2）合理布置施工場地，保護生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助。（3）提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等管理，明顯改善施工人員的生活條件。5．2環(huán)境保護技術(shù)要點5．2．1揚塵控制（1）運送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴(yán)密，保證車輛清潔；施工現(xiàn)場出口設(shè)置洗車槽。（2）土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達到作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場區(qū)外。（3）結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。對易產(chǎn)生揚塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運應(yīng)有降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器，避免使用吹風(fēng)器等易產(chǎn)生揚塵的設(shè)備；機械剔鑿作業(yè)時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時專用道或采用容器吊運。（4）施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達到目測無揚塵的要求。對現(xiàn)場易飛揚物質(zhì)采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍檔、密網(wǎng)覆蓋、封閉等，防止揚塵產(chǎn)生。（5）構(gòu)筑物機械拆除前，做好揚塵控制計劃。采取清理積塵、拆除體灑水、設(shè)置隔檔等措施。（6）構(gòu)筑物爆破拆除前，做好揚塵控制計劃。采用清理積塵、淋濕地面、預(yù)濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設(shè)高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設(shè)防塵排柵和直升機投水彈等綜合降塵。選擇風(fēng)力小的天氣進行爆破作業(yè)。（7）在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。5．2．2噪音與振動控制（1）現(xiàn)場噪音排放不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的規(guī)定。（2）在施工場界對噪音進行實時監(jiān)測與控制。監(jiān)測方法執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB12524-90）。（3）使用低噪音、低振動的機具，采取隔音與隔振措施，避免或減少施工噪音和振動。5．2．3光污染控制（1）盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈加設(shè)燈罩，透光方向集中在施工范圍。（2）電焊作業(yè)采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。5．2．4水污染控制（1）施工現(xiàn)場污水排放應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）的要求。（2）在施工現(xiàn)場應(yīng)針對不同的污水，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，如沉淀池、隔油池、化糞池等。（3）污水排放應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進行廢水水質(zhì)檢測，提供相應(yīng)的污水檢測報告。（4）保護地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護技術(shù)。當(dāng)基坑開挖抽水量大于50萬m3時，應(yīng)進行地下水回灌，并避免地下水被污染。（5）對于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲存地，應(yīng)有嚴(yán)格的隔水層設(shè)計，做好滲漏液收集和處理。5．2．5土壤保護（1）保護地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土，及時覆蓋砂石或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發(fā)生地表徑流土壤流失的情況，采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等措施，減少土壤流失。（2）沉淀池、隔油池、化糞池等不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象。及時清掏各類池內(nèi)沉淀物，并委托有資質(zhì)的單位清運。（3）對于有毒有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應(yīng)回收后交有資質(zhì)的單位處理，不能作為建筑垃圾外運，避免污染土壤和地下水。5．2．6建筑垃圾控制（1）制定建筑垃圾減量化計劃，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。（2）加強建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達到30%，建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。（3）施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。5．2．7地下設(shè)施、文物和資源保護（1）施工前應(yīng)調(diào)查清楚地下各種設(shè)施，做好保護計劃，保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運行。（2）施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，立即停止施工，保護現(xiàn)場并通報文物部門并協(xié)助做好工作。（3）避讓、保護施工場區(qū)及周邊的古樹名木。（4）逐步開展統(tǒng)計分析施工項目的CO2排放量，以及各種不同植被和樹種的CO2固定量的工作。5．3節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點5．3．1節(jié)材措施（1）圖紙會審時，審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達到材料損耗率比定額損耗率降低30%。（2）根據(jù)施工進度、庫存情況等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存。（3）現(xiàn)場材料堆放有序。儲存環(huán)境適宜，措施得當(dāng)。保管制度健全，責(zé)任落實。（4）材料運輸工具適宜，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運。（5）采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。（6）優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。（7）就地取材，施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70％以上。5．3．2結(jié)構(gòu)材料（1）使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準(zhǔn)確計算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動態(tài)控制。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。（2）推廣使用高強鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。（3）推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。（4）優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)制作前應(yīng)對下料單及樣品進行復(fù)核，無誤后方可批量下料。（5）優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。大型鋼結(jié)構(gòu)采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝；采用分段吊裝、整體提升、頂升的安裝方法，減少方案的措施用材量。（6）采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土、大跨度結(jié)構(gòu)等專項施工方案進行優(yōu)化。5．3．3圍護材料（1）門窗、屋面、外墻等圍護結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料，施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性。（2）門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。（3）屋面材料、外墻材料具有良好的防水性能和保溫隔熱性能。（4）當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。（5）屋面或墻體等部位的保溫隔熱系統(tǒng)采用專用的配套材料，以加強各層次之間的粘結(jié)或連接強度，確保系統(tǒng)的安全性和耐久性。5．3．4周轉(zhuǎn)材料（1）選用耐用、維護與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機具。（2）優(yōu)先選用制作、安裝、拆除一體化的專業(yè)隊伍進行模板工程施工。（3）模板應(yīng)以節(jié)約自然資源為原則，推廣使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。（4）施工前對模板工程的方案進行優(yōu)化。多層、高層建筑使用可重復(fù)利用的模板體系，模板支撐宜采用工具式支撐。（5）優(yōu)化高層建筑的外腳手架方案，采用整體提升方案，減少周轉(zhuǎn)材料投入。（6）現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動房?，F(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭工地臨房、臨時圍擋材料的可重復(fù)使用率達到70％。5．4節(jié)水與水資源利用的技術(shù)要點5．4．1提高用水效率（1）施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。（2）施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌不使用市政自來水?，F(xiàn)場用水、養(yǎng)護用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施，嚴(yán)禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。（3）施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。（4）現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。項目臨時用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，安裝計量裝置，采取針對性的節(jié)水措施。（5）施工現(xiàn)場建立可再利用水的收集處理系統(tǒng)，使水資源得到梯級循環(huán)利用。（6）施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計量管理。（7）不同單項工程、不同標(biāo)段、不同分包生活區(qū)，凡具備條件的應(yīng)分別計量用水量。在簽訂不同標(biāo)段分包或勞務(wù)合同時，將節(jié)水定額指標(biāo)納入合同條款，進行計量考核。（8）施工現(xiàn)場建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系統(tǒng)。5．4．2非傳統(tǒng)水源利用（1）優(yōu)先采用中水養(yǎng)護，收集雨水養(yǎng)護。（2）基坑降水階段，宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土養(yǎng)護用水、沖洗用水和部分生活用水。（3）現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。（4）施工現(xiàn)場建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。（5）力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。5．5節(jié)能與能源利用的技術(shù)要點5．5．1節(jié)能措施（1）制訂合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。（2）優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。（3）施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。（4）在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。（5）根據(jù)氣候和自然資源條件，充分利用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉础?．5．2機械設(shè)備與機具（1）建立施工機械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計量，完善設(shè)備檔案，及時做好維修保養(yǎng)工作，使機械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。（2）選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負(fù)載長時間運行。機電安裝可采用節(jié)電型機械設(shè)備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。（3）合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。5．5．3生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施（1）利用場地自然條件，合理設(shè)計生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。南方地區(qū)可根據(jù)需要在其外墻窗設(shè)遮陽設(shè)施。（2）臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。（3）合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。5．6節(jié)地與施工用地保護的技術(shù)要點5．6．1臨時用地指標(biāo)（1）根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時設(shè)施，如臨時加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計。（2）要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。5．6．2臨時用地保護（1）對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。（2）紅線外臨時占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。工程完工后，及時對紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。（3）利用和保護施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。對于施工周期較長的現(xiàn)場，按建筑永久綠化的要求，安排場地新建綠化。5．6．3施工總平面布置 （1）施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)。（2）施工現(xiàn)場倉庫、加工廠、作業(yè)棚、材料堆場等布置應(yīng)盡量靠近已有交通線路或即將修建的正式或臨時交通線路，縮短運輸距離。（3）臨時辦公和生活用房應(yīng)采用經(jīng)濟、美觀、占地面積小、對周邊地貌環(huán)境影響較小，且適合于施工平面布置動態(tài)調(diào)整的多層輕鋼活動板房、鋼骨架水泥活動板房等標(biāo)準(zhǔn)化裝配式結(jié)構(gòu)。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)分開布置，并設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的分隔設(shè)施。（4）施工現(xiàn)場內(nèi)分隔圍擋采用連續(xù)封閉的輕鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式活動圍擋，減少建筑垃圾，保護土地。（5）施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。（6）臨時設(shè)施布置應(yīng)注意遠近結(jié)合(本期工程與下期工程)，努力減少和避免大量臨時建筑拆遷和場地搬遷。5．7使用新技術(shù)（1）大力發(fā)展現(xiàn)場監(jiān)測技術(shù)、低噪音的施工技術(shù)、現(xiàn)場環(huán)境參數(shù)檢測技術(shù)、自密實混凝土施工技術(shù)、清水混凝土施工技術(shù)、建筑固體廢棄物再生產(chǎn)品在墻體材料中的應(yīng)用技術(shù)、新型模板及腳手架技術(shù)的應(yīng)用。（2）加強信息技術(shù)應(yīng)用，如綠色施工的虛擬現(xiàn)實技術(shù)、三維建筑模型的工程量自動統(tǒng)計、綠色施工組織設(shè)計數(shù)據(jù)庫建立與應(yīng)用系統(tǒng)、數(shù)字化工地、基于電子商務(wù)的建筑工程材料、設(shè)備與物流管理系統(tǒng)等。通過應(yīng)用信息技術(shù)，進行精密規(guī)劃、設(shè)計、精心建造和優(yōu)化集成，實現(xiàn)提高綠色施工的各項指標(biāo)。6．確保LEED金級的措施6．1美國綠色建筑評估體系由美國綠色建筑協(xié)會建立并推行的《綠色建筑評估體系》（LeedershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem），國際上簡稱LEEDTM，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。LEEDTM是自愿采用的評估體系標(biāo)準(zhǔn)，主要目的是規(guī)范一個完整、準(zhǔn)確地綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動建筑的綠色集成技術(shù)發(fā)展，為建造綠色建筑提供一套可實施的技術(shù)路線。凡通過LEEDTM評估為綠色建筑的工程都可獲得由美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識。LEEDTM評估體系由五大方面，若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架，主要從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個方面對建筑進行綜合考察、判斷其對環(huán)境的影響，以反映建筑的綠色水平。并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進行打分，綜合得分結(jié)果，將通過評估的建筑分為：白金（52-69分）；金（39-51分）；銀（33-38分）；認(rèn)證級別（26-32分）。綠色建筑評估體系考慮的主要因素：（1）場地的可持續(xù)性；（2）水的利用效率；（3）能源和空氣；（4）材料和資源；（5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。6．2總包方關(guān)于LEED認(rèn)證的主要工作內(nèi)容（1）本工程LEED認(rèn)證委托美國EMSI環(huán)境管理咨詢有限公司指導(dǎo)進行，首先總包方必須積極參加咨詢公司的培訓(xùn)。（2）負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證方案的實施，組織對工人進行LEED認(rèn)證方面的培訓(xùn)，在技術(shù)、安全交底中明確LEED認(rèn)證要求，在施工過程中嚴(yán)格按方案要求實行，并按要求保留相關(guān)記錄。（3）負(fù)責(zé)督促分包單位執(zhí)行LEED認(rèn)證實施方案、提供相關(guān)資料。（4）在材料、設(shè)備采購合同中，明確LEED認(rèn)證相關(guān)要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求）；對分包單位的采購提出相應(yīng)要求；在材料、設(shè)備進場時按LEED認(rèn)證要求進行驗收，保留相關(guān)記錄。（5）監(jiān)督施工過程按LEED認(rèn)證實行環(huán)境保護、污染防治、垃圾處理等，保留相關(guān)圖片和音像資料。（6）擬定、審查分包合同、采購合同，明確LEED認(rèn)證要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求）。（7）熟悉LEED對相關(guān)資料（粘結(jié)劑、密封材料、油漆、底膠、涂層、復(fù)合木材、纖維制品）及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按LEED認(rèn)證要求編制檢測計劃、提供相關(guān)檢測報告。（8）負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證資料的收集、整理、存檔。6．3配合LEED認(rèn)證的具體施工措施6．3．1水土保持和沉積控制（1）場地硬化及臨時綠化：現(xiàn)場施工道路及材料堆放場地硬化，場地應(yīng)有排水坡度，道路兩側(cè)設(shè)排水溝和集水井，排水溝通過沉淀池與市政管網(wǎng)連通，做到排水暢通、無堵塞、無積水。對于短期內(nèi)不需要施工的裸露的地帶利用當(dāng)?shù)厣L快，極度耐踩，幾乎不需施肥澆水，而且耐冷耐熱，恢復(fù)性極強等性能如狗牙根、馬尾草、枸尾草、節(jié)節(jié)草等野草進行臨時綠化，從而減少裸露地表的面積，減少發(fā)生水土流失的幾率。（2）施工現(xiàn)場設(shè)置洗車池和沉淀池，配置高壓水槍，對駛出車輛進行沖洗；未經(jīng)沉淀的污水嚴(yán)禁排入市政管網(wǎng)，工地大門墻體中軸線設(shè)置檔水、減速坡，施工現(xiàn)場應(yīng)配置專職保潔員。（3）水資源節(jié)約：加強現(xiàn)場水管理，設(shè)專人每日檢查水龍頭，杜絕冒水、滴水、漏水現(xiàn)象。混凝土養(yǎng)護采用覆蓋保水養(yǎng)護，獨立柱混凝土采用包裹塑料布保水養(yǎng)護，墻體采用混凝土養(yǎng)護劑或噴水養(yǎng)護，節(jié)約施工用水。（4）水資源使用：結(jié)構(gòu)施工期間利用集水坑收集雨水，用于降塵、洗車、澆灌。清洗車輛的水經(jīng)沉淀后，用于路面降塵和混凝土養(yǎng)護。（5）水污染防治、處理及回用：雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用。辦公區(qū)設(shè)置水沖式廁所，在廁所下方設(shè)置化糞池，污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政管道，清潔車每月一次對化糞池進行消毒處理。現(xiàn)場試驗室產(chǎn)生的養(yǎng)護用水通過現(xiàn)場污水管線，經(jīng)沉淀排到市政管線，嚴(yán)禁出現(xiàn)在施工場亂流現(xiàn)象。加強對現(xiàn)場存放油品和化學(xué)品的管理，對存放油品和化學(xué)品的庫房進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。6．3．2減少施工過程中對生態(tài)環(huán)境的破壞（1）現(xiàn)場不設(shè)混凝土攪拌站。所有商品混凝土均選用質(zhì)量品質(zhì)一流的全封閉現(xiàn)代化花園式攪拌站供應(yīng)。（2）場內(nèi)易揚塵顆粒建筑材料（如袋裝水泥等）密閉存放。散狀顆粒物材料（如砂子等）進場后臨時用密目網(wǎng)或苫布進行覆蓋。（3）施工期間每天派專人灑水降塵，水來源的一方面是收集雨水，一方面是抽取降水貯水池內(nèi)的水。（4）冬季混凝土澆筑、防火涂料噴涂等粉塵散布較多的工序施工時，周圍立面用苫布或者密目網(wǎng)加阻燃草簾被彩條布的夾芯被封閉，落地料同時回收利用，防止粉塵的擴散污染。（5）施工時每次模板拆模后設(shè)專人及時清理模板上的混凝土和灰土，模板清理過程中的垃圾及時清運到施工現(xiàn)場制定垃圾存放地點，保證模板清潔。（6）鋼筋棚內(nèi)，加工成型的鋼筋要碼放整齊，鋼筋頭放在指定地點，鋼筋屑當(dāng)天清理。（7）廢氣排放：管理者和施工人員盡量乘坐公共交通、班車上下班，私車滿員承載進出現(xiàn)場。所有進出現(xiàn)場的運輸車輛都要與責(zé)任單位簽署環(huán)保協(xié)議，所有車輛必須為排放達標(biāo)車輛，不達標(biāo)的車輛禁止進入現(xiàn)場。項目經(jīng)理部派專人定期檢查車輛手續(xù)，必要時監(jiān)督車輛驗證。（8）煙霧排放禁止在施工區(qū)域吸煙?，F(xiàn)場設(shè)二間吸煙室，安裝室內(nèi)空氣凈化器，每日派人打掃室內(nèi)衛(wèi)生。禁止采用燃燒的方法剝電纜皮，以免煙氣污染環(huán)境。電焊機焊錫煙的排放應(yīng)符合國家要求。在地面焊接時，可設(shè)圍擋，盡量減少高空焊接作業(yè)，小面積進行焊接時可采用專用通風(fēng)設(shè)備進行排風(fēng)。（9）所有車輛進入現(xiàn)場后禁止鳴笛，以減少噪音。（10）強聲音設(shè)備作業(yè)的遮擋：在混凝土輸送泵、電鋸房外圍搭設(shè)隔音棚并不定期請環(huán)保部門到現(xiàn)場檢測噪聲強度。（11）采用低噪音混凝土振搗棒，振搗混凝土?xí)r，不得振鋼筋和鋼模板，并做到快插慢拔。（12）模板、腳手架在支設(shè)、拆除和搬運時，必須輕拿輕放，上下、左右有人傳遞。（13）使用電錘開洞、鑿眼時，應(yīng)使用合格的電錘，及時在鉆頭上注油或水。（14）光污染防治：焊接遮光棚的設(shè)置：鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強光外射對工地周圍區(qū)域造成影響。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。光線照射角度的控制：工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式鏑燈，隨施工進度的不同隨時調(diào)整燈罩返光角度，保證強光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。6．3．3高效的能源利用和可更新的能源利用（1）節(jié)約能耗：工程開工后，我公司對現(xiàn)場用電量、用水量、用油量建立消耗臺帳，指定責(zé)任人，按“能源計量網(wǎng)絡(luò)圖”每月一次填寫臺帳，每季度考核一次節(jié)能效果，獎罰掛鉤，并通過公司信息平臺進行全公司各項目評比競賽。（2）現(xiàn)場辦公室采用敞開的辦公格局，以自然通風(fēng)、自然光照明為主，縮短空調(diào)機使用時間。室內(nèi)照明采用新型節(jié)能熒光燈。（3）現(xiàn)場安裝水表、電表，隨時了解用水、用電情況。經(jīng)常檢測現(xiàn)場供水閥門，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，對浪費能源的責(zé)任人實行獎罰制度，并公告處理結(jié)果。（4）現(xiàn)場實行無紙化辦公。利用公司信息平臺系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)報送公司總部各類文件，網(wǎng)絡(luò)