畢馬威中國(guó)領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50

/cn本報(bào)告中所含資料及其所含信息為一般性信息,僅供一般參考用,并非針對(duì)任何個(gè)人或團(tuán)體的個(gè)別情況而提供,亦并非畢馬威對(duì)入圍企業(yè)的完整、詳盡的表述,畢馬威也未對(duì)入圍企業(yè)信息執(zhí)行任何審計(jì)或?qū)忛喅绦?。本文件所含信息并不?gòu)成任何專業(yè)建議或服務(wù),讀者不應(yīng)依賴本文件中的任何信息作為,或可能影響,其決策的唯一基礎(chǔ)。任何人士或團(tuán)體在作出任何決策或采取任何相關(guān)行動(dòng)前,應(yīng)本文件所含信息均按原貌提供,畢馬威對(duì)本文件所含信息不作任何明示或暗示的表述或保證,所有企業(yè)介紹均由上榜企業(yè)自行提供,畢馬威對(duì)介紹所含信息的準(zhǔn)確性不作保證。除前述免責(zé)內(nèi)容外,畢馬威亦不擔(dān)保本文件所含信息準(zhǔn)確無(wú)誤或者滿足任何特定的業(yè)績(jī)或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。畢馬威明確表示不提供任何默示擔(dān)保,包括但不限于,讀者需自行承擔(dān)使用本文件所含信息的風(fēng)險(xiǎn),并承擔(dān)因使用本文件所含信息而導(dǎo)致的全部責(zé)任及因使用它們而導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn),畢馬威不承擔(dān)與使用本文件和/或其所包含的全部或部分信息有關(guān)的任何損失或損害,包括但不限于任何專項(xiàng)、間接、附帶、從屬性或懲倘若本免責(zé)說(shuō)明的任何部分因任何原因無(wú)效或不能完全執(zhí)行,其余畢馬威中國(guó)在三十一個(gè)城市設(shè)有辦事機(jī)構(gòu),合伙人及鄭州、香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)。在這些辦事機(jī)構(gòu)緊密合作下,畢馬威中國(guó)能夠高效和迅速地調(diào)動(dòng)各方面的資源,為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。畢馬威是一個(gè)由獨(dú)立的專業(yè)成員所組成的全球性組織,提供審計(jì)、稅務(wù)和咨詢等專業(yè)服務(wù)。畢馬威國(guó)際有限公司(“畢馬威國(guó)際”)的成員所以畢馬威為品牌開(kāi)展業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng),并提供專業(yè)服務(wù)。“畢馬威”可以指畢馬威全球性組織內(nèi)的獨(dú)立成員所,也可以指一家或多畢馬威成員所遍布全球143個(gè)國(guó)家及地區(qū),擁有超過(guò)265,000名專業(yè)人員。各成員所均為各自獨(dú)立的法律主體,其對(duì)自身描述亦是如此。各畢馬威成員所獨(dú)立畢馬威國(guó)際有限公司是一家英國(guó)私營(yíng)擔(dān)保有限責(zé)任公1992年,畢馬威在中國(guó)內(nèi)地成為首家獲準(zhǔn)開(kāi)業(yè)的中外大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之中首家從中外合作制轉(zhuǎn)為特殊普通先打入市場(chǎng)的先機(jī)以及對(duì)質(zhì)量的不懈追求,使我們積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),中國(guó)多家知名企業(yè)長(zhǎng)期聘請(qǐng)畢馬威提供廣泛領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)(包括審計(jì)、稅務(wù)和咨詢),也反映了畢馬威的領(lǐng)導(dǎo)地位。卷首語(yǔ)威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性組織中的成員。版權(quán)所有,不得轉(zhuǎn)載。在中國(guó)印刷。不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的土地紅利時(shí)代即將終結(jié),管理紅利時(shí)代篇章正在開(kāi)啟。時(shí)代變革孕育行業(yè)機(jī)遇,在調(diào)整與變革中低礫前行,在沖規(guī)模與降杠桿下尋求平衡,在集中與分化中求得發(fā)展,在轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新中培育持續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力,是整個(gè)行業(yè)在新時(shí)代的核心主題。隨著國(guó)家“高質(zhì)量發(fā)展”的任務(wù)推進(jìn),“科技+行業(yè)”的發(fā)展模式日趨成熟,越來(lái)越銷售、運(yùn)營(yíng)、退出等各個(gè)環(huán)節(jié)的優(yōu)化升級(jí)、降本增效帶來(lái)了豐富的想象空間。在科技創(chuàng)新為引擎的大背景下,科技戰(zhàn)略將逐漸成為不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的核心戰(zhàn)略,推動(dòng)企業(yè)不斷畢馬威作為深耕不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),—直以助力不動(dòng)產(chǎn)科技領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展為己任,幫助不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)順勢(shì)而為、因勢(shì)而謀、應(yīng)勢(shì)而動(dòng)。希望通過(guò)此次活動(dòng)與業(yè)內(nèi)翹楚共同梳理不動(dòng)產(chǎn)科技行業(yè)在當(dāng)前時(shí)代背景下的發(fā)展脈絡(luò),看清大環(huán)境、找準(zhǔn)建筑行業(yè)而言,挑戰(zhàn)重重。增量市場(chǎng)的增速放緩,行業(yè)面臨的融資壓力及結(jié)構(gòu)性調(diào)整的壓力不斷凸顯,市場(chǎng)格局也因此發(fā)生了重大變化?！霸龃娌⑴e”的時(shí)代,市場(chǎng)參與各方都更加注重不動(dòng)產(chǎn)全生命周期管理效益,不動(dòng)產(chǎn)科技無(wú)疑將會(huì)更有效地協(xié)助企業(yè)識(shí)別并響應(yīng)內(nèi)外部用戶需求、落實(shí)降本增效的路徑以過(guò)去的三年,以AI為代表的計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展與企業(yè)應(yīng)用在很多領(lǐng)域得到了令人囑目的發(fā)展。在未來(lái),不同領(lǐng)域的AI技術(shù)也將不斷融合而形成更加完善的AI生態(tài)系統(tǒng),結(jié)合地產(chǎn)與建筑行業(yè)的數(shù)據(jù)資源以及垂直業(yè)務(wù)場(chǎng)景,必將促進(jìn)適合行業(yè)特性的解決方案我們始終相信,科技的投入與轉(zhuǎn)化是—場(chǎng)長(zhǎng)期主義的旅程,伴隨著此輪調(diào)整中行業(yè)經(jīng)營(yíng)理念根本性的轉(zhuǎn)化以及全行業(yè)數(shù)據(jù)意識(shí)的不斷提高,不動(dòng)產(chǎn)科技在地產(chǎn)與建筑這類1公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性在今年的不動(dòng)產(chǎn)50評(píng)選訪談的過(guò)程中,我們深深感受到房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣對(duì)不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)的沖擊:營(yíng)業(yè)收入下降,利潤(rùn)率下調(diào),現(xiàn)金流回籠困難。盡管面對(duì)各種挑戰(zhàn),我們留意到科技企業(yè)為求“活下去”,也開(kāi)始各出奇謀,尋找新出路,例如傾重于服務(wù)穩(wěn)健的國(guó)企及城投客戶,應(yīng)用其技術(shù)于新場(chǎng)景,以至拓展至其他行業(yè),以及開(kāi)拓海外市場(chǎng)等等。此外,國(guó)企或國(guó)資房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛把由于房地產(chǎn)行業(yè)所遇到的問(wèn)題也不是一時(shí)三刻可以解決,未能及時(shí)應(yīng)變的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)將無(wú)可避免被淘汰,而傾力于市場(chǎng)化的國(guó)資房地產(chǎn)下屬的科技企業(yè)也需要吸納及研發(fā)各項(xiàng)技術(shù)以壯大自己的能力。我們預(yù)計(jì)整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)整合,隨著我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的增速放緩,不動(dòng)產(chǎn)科技公司也面臨著轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn),從以往為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供科技支持為主,拓展為服務(wù)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、城市服務(wù)等領(lǐng)域的科技應(yīng)用。在今年的評(píng)選中,我們注意到不動(dòng)產(chǎn)科技的應(yīng)用領(lǐng)域解決方案更加靈活,應(yīng)用效率也進(jìn)一步提升。在過(guò)去的一年,不動(dòng)產(chǎn)科技行業(yè)雖然受到房地產(chǎn)行業(yè)下行影響,增速有所放緩,但是不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)信息化與智能化的趨勢(shì)仍然在不斷發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)科技公司依然保持著穩(wěn)定的科技研發(fā)投入,為日后的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展積累儲(chǔ)備。從建造設(shè)計(jì)軟件,到建筑裝備制造,以及運(yùn)營(yíng)管控平臺(tái)等都涌現(xiàn)了很多有特色的公司,讓不動(dòng)產(chǎn)科技領(lǐng)域的“國(guó)產(chǎn)化”逐步成為現(xiàn)實(shí)?？梢灶A(yù)見(jiàn)在未來(lái)幾年,中國(guó)企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)科技領(lǐng)域或?qū)⒅鸩饺〈鷩?guó)外科技,實(shí)現(xiàn)大范圍的“國(guó)產(chǎn)化”。當(dāng)然我們也應(yīng)該看到中國(guó)企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)科技領(lǐng)域的不足,例如缺少獨(dú)立創(chuàng)新,缺少拓展國(guó)際市場(chǎng)的團(tuán)隊(duì)等問(wèn)題依然在一定程度上阻礙中國(guó)企業(yè)走上國(guó)際舞臺(tái),拓展海外業(yè)務(wù)。相對(duì)于國(guó)外的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè),中國(guó)科技企業(yè)在成本上具有不錯(cuò)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),如果未來(lái)能夠更加積極的拓展海外市場(chǎng),相信也必然能夠在國(guó)際市場(chǎng)占有一席之地。不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)正身處一個(gè)行業(yè)發(fā)生變革的時(shí)代,變化中有挑戰(zhàn)也有機(jī)遇,希望這些企業(yè)在未來(lái)能夠披荊斬棘,勇于創(chuàng)新,玫玫吃吃,厚積薄發(fā),不斷積極拓展國(guó)際市場(chǎng),公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性2全球不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了快速的數(shù)字化轉(zhuǎn)型,這一轉(zhuǎn)型受到了c0vlD-19大流行的在疫情之后,不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)對(duì)技術(shù)的采用迅速增長(zhǎng),徹底改變了交易進(jìn)行、物業(yè)管理和體驗(yàn)提升的方式。技術(shù)已經(jīng)成為一種強(qiáng)大的工具,推動(dòng)創(chuàng)新并改變了不動(dòng)產(chǎn)可再生能源解決方案以及用于建筑和能源管理的智能系統(tǒng)成為焦點(diǎn)。智能電網(wǎng)、太陽(yáng)能電池板和先進(jìn)的自動(dòng)化系統(tǒng)等顯著技術(shù)進(jìn)步有助于減少碳足跡、資源保護(hù)、優(yōu)化能源消耗、降低成本、縮短項(xiàng)目時(shí)間表、提高安全和質(zhì)量,并創(chuàng)造促進(jìn)環(huán)保實(shí)踐的生態(tài)在后疫情時(shí)代,技術(shù)成為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的改變者。不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)全面接受了技術(shù)作為創(chuàng)新和增長(zhǎng)的催化劑。在我們不斷前進(jìn)的過(guò)程中,不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)人士繼續(xù)擁抱和利用技術(shù)對(duì)于在不斷演變的市場(chǎng)格局中保持競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。我們將因此共同開(kāi)啟新機(jī)遇,推動(dòng)可持續(xù)增長(zhǎng),并提升所有利益相關(guān)者的整體價(jià)值主張。2023年對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),仍然是充滿變化與挑戰(zhàn)的一年,規(guī)模至上的運(yùn)轉(zhuǎn)法則難各類企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的解題思路雖各有不同,但是數(shù)字化與智能化技術(shù)確實(shí)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境較為低迷的情況下,為行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了信心與動(dòng)力。業(yè)意識(shí)到數(shù)據(jù)將是事關(guān)發(fā)展的關(guān)鍵生產(chǎn)要素,而數(shù)據(jù)治理建設(shè)是要真正掌握數(shù)據(jù)資產(chǎn)的第一步；在數(shù)據(jù)資產(chǎn)有效沉淀的基礎(chǔ)上,假以時(shí)日,具有強(qiáng)大自主性、交互性與智其作為不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)據(jù)載體,未來(lái)與各類新興技術(shù)結(jié)合將為行業(yè)生產(chǎn)格局的重塑帶來(lái)巨在各類不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)持續(xù)深化數(shù)字化產(chǎn)品與服務(wù)建設(shè)的同時(shí),我們也欣喜地發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)間的協(xié)同聯(lián)動(dòng)也愈發(fā)高頻。當(dāng)前周期下,我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到“協(xié)同”對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),不僅是整合資源、盤(pán)活優(yōu)勢(shì)、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的關(guān)鍵之舉,也是在回應(yīng)“齊聚合力,共創(chuàng)未來(lái)”,這不僅是2023年不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50的口號(hào),也同時(shí)是我們對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)科技發(fā)展的美好期望,我們期待與業(yè)內(nèi)伙伴凝聚行業(yè)共識(shí),共同創(chuàng)造不3公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性不動(dòng)產(chǎn)、政府及能源等行業(yè)的“未來(lái)行業(yè)50”榜單系列,旨在根據(jù)企業(yè)身處的不同生命周期,引導(dǎo)他們做出契合其發(fā)展的戰(zhàn)略選擇,并幫助行業(yè)及資本選選未來(lái)賽道上的明星企業(yè)。同時(shí),畢馬威提出以“未來(lái)行業(yè)50賽道”的概念,持續(xù)為企業(yè)搭建并拓寬自推出以來(lái),畢馬威“未來(lái)行業(yè)50”榜單系列始終堅(jiān)持以專業(yè)性、公平性和平臺(tái)性為三大特點(diǎn),不斷擴(kuò)大各行業(yè)網(wǎng)絡(luò)的內(nèi)外部連接,并最終增加行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的整體價(jià)值。融資等多個(gè)維度,以公開(kāi)、公正、公平的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估。我們希望畢馬威“未來(lái)行業(yè)50”榜單系列成為這樣一個(gè)提供行業(yè)賽道的平臺(tái),為企業(yè)帶來(lái)更多的市場(chǎng)機(jī)遇,持續(xù)助力行業(yè)創(chuàng)新變革,共同揭示行業(yè)深刻洞察,預(yù)見(jiàn)行業(yè)未來(lái)。公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性4資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)(包括住在中國(guó)經(jīng)濟(jì)由高速增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)型中,數(shù)字經(jīng)濟(jì)正嶄露頭角,成為新的引擎,數(shù)字技術(shù)正在悄然滲透至各行各業(yè),深刻改變著行業(yè)生態(tài)和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期的不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)也不例外。那些早在數(shù)年前就開(kāi)始布局?jǐn)?shù)字化轉(zhuǎn)型的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)巨頭,正在通過(guò)數(shù)字技術(shù)與各產(chǎn)業(yè)鏈、各業(yè)務(wù)場(chǎng)景的融合,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物全生命周期的流程再造、資源整合及業(yè)務(wù)重構(gòu)。企業(yè)進(jìn)一步重視投資、設(shè)計(jì)、建造與運(yùn)營(yíng)全環(huán)節(jié)價(jià)值鏈的有效貫通,產(chǎn)業(yè)鏈上下游的互聯(lián)互通,產(chǎn)業(yè)生態(tài)的高效構(gòu)建與持續(xù)運(yùn)營(yíng)等協(xié)同發(fā)展模式,價(jià)值創(chuàng)造成為數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)程上的重要命題。數(shù)字化成為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展道路上的重要抓手,行業(yè)各方積極探索實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新契機(jī)。數(shù)字科技正引領(lǐng)著不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)步入一個(gè)全新、高效和可持續(xù)的發(fā)展隨著數(shù)字化轉(zhuǎn)型的全面推進(jìn),不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)正在煥發(fā)新的生機(jī)。在過(guò)去一年中,不少相關(guān)科技企業(yè)都有著亮眼表現(xiàn)。雖然行業(yè)困局依然存在,但是眾多不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)堅(jiān)定選擇了銳意進(jìn)取、奮桿駕行,于變化中尋找確定,于挑戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)機(jī)遇。畢馬威中國(guó)今年繼緊跟行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì),本屆評(píng)選活動(dòng)的中文名稱變更為“畢馬威中國(guó)領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50”,從“領(lǐng)先地產(chǎn)”走向“領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)”,闊步邁入行業(yè)發(fā)展新時(shí)代?？蓞⒃u(píng)企業(yè)類型包括:在以下業(yè)務(wù)領(lǐng)域持續(xù)經(jīng)營(yíng)至少九個(gè)月的上述企業(yè)均可作為參選項(xiàng)目全生命周期管理(包括工程咨詢,建造、施工及全過(guò)程5公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性廠廠核心評(píng)價(jià)維度:.技術(shù)和商業(yè)模式的創(chuàng)新.市場(chǎng)認(rèn)可度與細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展?jié)摿?對(duì)傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的變革和賦能.資本市場(chǎng)認(rèn)可度與社會(huì)貢獻(xiàn)度.財(cái)務(wù)健康狀況與增長(zhǎng)水平.企業(yè)治理水平與創(chuàng)新機(jī)制畢馬威還自主研發(fā)了企業(yè)洞察力模型(SIP),結(jié)合上述核心關(guān)注點(diǎn),從團(tuán)隊(duì)、技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)、融資等多個(gè)維度,對(duì)企業(yè)進(jìn)行量化評(píng)估。注:我們推出畢馬威中國(guó)領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技50企業(yè)評(píng)選活動(dòng),旨在加強(qiáng)市場(chǎng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域科技創(chuàng)新的關(guān)注,推動(dòng)行業(yè)交流,促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)科技的規(guī)范發(fā)展,并非對(duì)企業(yè)合規(guī)性與可投資性進(jìn)行評(píng)價(jià),也不涉及對(duì)任何監(jiān)管政策的解讀,特此說(shuō)明。評(píng)委實(shí)地訪談、調(diào)研備選企業(yè),更全面、翔實(shí)地掌握第一手資料,確保榜單的客觀、、案頭調(diào)研(案頭調(diào)研(Desktopresearch）基于畢馬威對(duì)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期觀察,提煉該行業(yè)的生態(tài)現(xiàn)狀。實(shí)地訪談(實(shí)地訪談(Fieldinterview）畢馬威中國(guó)領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50評(píng)選團(tuán)隊(duì)對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行實(shí)地走訪,訪談企業(yè)創(chuàng)專家訪談(專家訪談(Expertsinterview）通過(guò)對(duì)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的高管、行業(yè)專家、以及專注于不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的投資進(jìn)行訪談,聽(tīng)取業(yè)內(nèi)人士對(duì)行業(yè)及細(xì)分領(lǐng)域的認(rèn)知與見(jiàn)解。數(shù)據(jù)模型分析(數(shù)據(jù)模型分析(Dataanalysis）參考畢馬威自主開(kāi)發(fā)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)洞察力模型SIP,對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估。公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性6//畢馬威中國(guó)領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50ZWSOFTxkol小庫(kù)新基建科技萬(wàn)物為家幽中逮壹品HdaytapersgyMobTech袤博注:以上名單按照企業(yè)全稱首字母順序排序,排名不分先后。7公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性本屆榜單中,聚焦資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)(含住宅、物流地產(chǎn)、商業(yè)、寫(xiě)字樓、園區(qū)等)的企業(yè)占比最高,占比38%。其次為建筑工藝和設(shè)計(jì)、建造技術(shù)創(chuàng)新類企業(yè),占比30%。專注于項(xiàng)目全生命周期管理的企業(yè)占比10%,列第三位。服務(wù)解決方案項(xiàng)目全生命周期管理建造技術(shù)創(chuàng)新本屆榜單中,半數(shù)企業(yè)集中在上海、深訓(xùn);北京、杭州、香港均有4家企業(yè)上榜,并列第三位。上榜企業(yè)分布在15個(gè)城市,較去年增加2個(gè)。值得注意的是,今年的榜單中包括1家注冊(cè)于慕尼黑但服務(wù)于大陸與香港地區(qū)客戶的科技企業(yè),榜單地域范圍進(jìn)北京杭州深訓(xùn)北京杭州4香港佛山武漢廣州香港佛山武漢廈門(mén)慕尼黑廈門(mén)慕尼黑1鄭州 珠海 1洋浦(海南）公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性8其上升的趨勢(shì)提醒我們,雖然行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)較大的調(diào)整,但是不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的科技市場(chǎng)依然存在機(jī)會(huì),科技企業(yè)若能精準(zhǔn)抓住市場(chǎng)變化中的機(jī)遇,適應(yīng)行業(yè)的演變,年輕科整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的下行趨勢(shì)導(dǎo)致科技企業(yè)擴(kuò)張受限,促使企業(yè)普遍選擇穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和降本增效。另外,一些上榜企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域性屬性較強(qiáng)的業(yè)務(wù),目前市場(chǎng)集中度較低,在現(xiàn)階段這些企業(yè)尚未嘗試快速擴(kuò)張,因此團(tuán)隊(duì)規(guī)模有限。9公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性本屆榜單中,八成入圍企業(yè)技術(shù)人員占比超過(guò)40%,較去年上升12個(gè)百分點(diǎn);除此之外,技術(shù)人員占比超過(guò)80%的企業(yè),占比從去年的10%上升至今年的14%。在不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)整體變革的背景下,科技企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展難度顯著增加,各賽道市場(chǎng)參與者也不斷發(fā)生選代,實(shí)現(xiàn)營(yíng)收增長(zhǎng)的關(guān)鍵在于出色的產(chǎn)品力。技術(shù)人員持續(xù)打磨產(chǎn)品,在行業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)程中協(xié)助不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)體現(xiàn)價(jià)值增加,進(jìn)而科技企業(yè)自身也可以順利穿越下行周本屆榜單中,處于c輪及以后融資階段的企業(yè)占比17%,較去年的24%顯著下降。盡管不少上榜企業(yè)在本年度獲得了較為理想的投資估值,但總體來(lái)看,融資輪次之間的時(shí)間間隔呈現(xiàn)拉長(zhǎng)的趨勢(shì)。受到整個(gè)行業(yè)大環(huán)境不佳的影響,行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和不確定性導(dǎo)致投資者更為謹(jǐn)慎,更傾向于對(duì)企業(yè)進(jìn)行深入觀察與評(píng)估,進(jìn)而拉長(zhǎng)了融資c輪及以后公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的數(shù)據(jù)治理需求日益增長(zhǎng),不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)應(yīng)把握數(shù)字資產(chǎn)化時(shí)代的機(jī)遇,推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型近年來(lái)國(guó)家頻頻出臺(tái)數(shù)據(jù)相關(guān)的政策指引,加速數(shù)據(jù)提出按照“2522”的整體框架進(jìn)行數(shù)字中國(guó)的建設(shè)布局,打通數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施大動(dòng)脈,暢通數(shù)據(jù)資源大循環(huán),家數(shù)據(jù)局揭牌成立,數(shù)據(jù)要素資產(chǎn)化進(jìn)程提速,數(shù)字資源體系雛形漸顯。2023年8月財(cái)政部發(fā)布自2024年1月1日開(kāi)始施行的《企業(yè)數(shù)據(jù)資源相關(guān)會(huì)計(jì)處理暫行規(guī)定》針對(duì)確認(rèn)為資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn)或存貨)的數(shù)據(jù)資源以及企業(yè)合法擁有或控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益但不滿足資產(chǎn)確認(rèn)條件的數(shù)據(jù)資源的交易和相關(guān)事項(xiàng)做出規(guī)定,為數(shù)據(jù)資產(chǎn)化的進(jìn)—步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表的首要工作就是進(jìn)行企業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn),也就是數(shù)據(jù)治理建設(shè)。近幾年數(shù)據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景的日益豐富,不動(dòng)產(chǎn)與建筑企業(yè)切實(shí)感受到了數(shù)據(jù)資產(chǎn)化對(duì)企業(yè)的益處?；趫?chǎng)景應(yīng)用效益與政策利好等因素的推動(dòng),企業(yè)開(kāi)展數(shù)據(jù)資產(chǎn)化的意愿不斷增強(qiáng),但由于不動(dòng)產(chǎn)與建筑行業(yè)目前所處的市場(chǎng)環(huán)境,大量企業(yè)尚處于觀望階段。我們相信,在數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表的政策推動(dòng)下,數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表將極大程度上激發(fā)企業(yè)開(kāi)展數(shù)據(jù)資產(chǎn)化工作的積極性,為企業(yè)充分挖掘數(shù)據(jù)價(jià)值,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度開(kāi)發(fā)利用提供動(dòng)力。不動(dòng)產(chǎn)與建筑企業(yè)可以通過(guò)積極識(shí)別客戶需求進(jìn)而對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)資源進(jìn)行有針對(duì)性分析、梳理、打標(biāo),有機(jī)會(huì)將原來(lái)計(jì)入費(fèi)用數(shù)據(jù)資源的—般性投入從計(jì)入費(fèi)用的轉(zhuǎn)化為有針對(duì)性的可計(jì)入資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)支出。通過(guò)今年的走訪我們發(fā)現(xiàn),有—些領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識(shí)到數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表的價(jià)值,除了探索自身數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表之外,也積極思考如何利用自身的數(shù)據(jù)挖掘與分析技術(shù)為客戶提供數(shù)據(jù)資產(chǎn)化支撐,或結(jié)合具體場(chǎng)景思考數(shù)據(jù)要素市場(chǎng)化或進(jìn)行交易的可能性,比如與政府企業(yè)合作提供政務(wù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果、對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)日益增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)治理需求,為具備數(shù)據(jù)服務(wù)能力的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)提供了更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)可從完善數(shù)據(jù)治理服務(wù)能力切入,逐步以“端到端”的服務(wù)模式構(gòu)建數(shù)據(jù)全生命周期服務(wù)能力。當(dāng)然,不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)仍然面臨不少挑戰(zhàn),主要原因是面對(duì)數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表過(guò)程中的數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值衡量、數(shù)據(jù)資產(chǎn)確權(quán)等難點(diǎn)問(wèn)題,加之目前市場(chǎng)尚未形成較為成熟的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,行業(yè)尚缺乏足夠的數(shù)據(jù)意識(shí)與素質(zhì)以及成功案例等等,總體上目前已上架交易的與不為了加速數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表的發(fā)展進(jìn)程,我們認(rèn)為全行業(yè)的數(shù)據(jù)意識(shí)需要進(jìn)—步提高,應(yīng)當(dāng)提前做好充分的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備工作,通過(guò)數(shù)據(jù)治理,沉淀企業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)、夯實(shí)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)、提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。具體的數(shù)據(jù)治理工作主要包括以下步驟:規(guī)范性;2.厘清各類數(shù)據(jù)的權(quán)責(zé)關(guān)系,明確各類數(shù)據(jù)的主責(zé)部門(mén),使各部門(mén)承擔(dān)起數(shù)據(jù)管理、維護(hù)的責(zé)任;3.激活數(shù)據(jù)價(jià)值,將數(shù)據(jù)資源轉(zhuǎn)換為數(shù)據(jù)資產(chǎn),通過(guò)分析應(yīng)用,賦能業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與管理決策。此外,由于數(shù)據(jù)治理工作涉及數(shù)據(jù)組織體系、數(shù)據(jù)制元數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)模型等多方面內(nèi)容,是—項(xiàng)長(zhǎng)期、復(fù)雜、體系化的工程,需要充分提高全行業(yè)對(duì)數(shù)據(jù)的重視程度,加強(qiáng)從業(yè)人員的數(shù)據(jù)意識(shí)和素質(zhì),共同推公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性近年來(lái),受整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境與人口結(jié)構(gòu)改變的影響,我國(guó)城鎮(zhèn)化趨勢(shì)逐步放緩,已進(jìn)入城市功能完善升級(jí)的新階段,不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化建設(shè)轉(zhuǎn)入存量資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)深化發(fā)展。但同時(shí),隨著消費(fèi)升級(jí),空間使用者對(duì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的需求日益多元化和個(gè)性化,為滿足空間使用者的期望和需求,運(yùn)營(yíng)方需要比以往更加注重精益化運(yùn)營(yíng),從服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、資源配置等方面進(jìn)行全面優(yōu)化升級(jí),提高服務(wù)的附加值。面對(duì)行業(yè)環(huán)境下行的不穩(wěn)定態(tài)勢(shì),我們觀察到,不少不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)逐步拓展由自持運(yùn)營(yíng)的重資產(chǎn)模式向輸出管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)的輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型,具體通過(guò)運(yùn)營(yíng)品牌輸出、資產(chǎn)證券化、產(chǎn)業(yè)配套增值服務(wù)等方式支撐輕資產(chǎn)模式的運(yùn)行。為實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的穩(wěn)定發(fā)展和擴(kuò)張,企業(yè)返需通過(guò)數(shù)字化建設(shè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,提高運(yùn)營(yíng)管理的精益化水平,在縮減運(yùn)營(yíng)成本的同時(shí),長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)力,AIAgent概念在近期受到越來(lái)越多企業(yè)的關(guān)注。AIAgent作為一種能夠輔助人類工作的智能系統(tǒng),能夠感知環(huán)境、做出決策并執(zhí)行動(dòng)作,例如通過(guò)提升用戶體驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)預(yù)警等,顯著提升企業(yè)不動(dòng)但由于AIAgent技術(shù)尚處于發(fā)展階段,我們了解到目前不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)對(duì)人工智能的研究主要圍繞計(jì)算機(jī)視覺(jué)、自然語(yǔ)言處理、數(shù)據(jù)挖掘等技術(shù)領(lǐng)域展開(kāi),尚未完全實(shí)現(xiàn)AIAgent技術(shù)的引入與實(shí)踐。在今的深化應(yīng)用都抱有積極態(tài)度,且認(rèn)為未來(lái)技術(shù)的選代創(chuàng)新會(huì)持續(xù)加速,不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)必須快速學(xué)習(xí)與應(yīng)用新興技術(shù)。AIAgent在不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)精益化運(yùn)營(yíng)中將擁有豐富的應(yīng)用場(chǎng)景,整體將實(shí)現(xiàn)由點(diǎn)至面,由淺入深的場(chǎng)景拓展與延伸?；谧陨懋a(chǎn)品架構(gòu)與經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Τ恋?我們認(rèn)為AIAgent的應(yīng)用將優(yōu)先商業(yè)辦公等較為成熟的切口入手,后續(xù)逐步拓展至康養(yǎng)管理、文旅管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新等綜合性場(chǎng)景,實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景的橫向拓展與縱向延伸。在物業(yè)管理中,為用戶提供個(gè)性化推薦服務(wù),提升居住體驗(yàn)；在商業(yè)辦公中,對(duì)辦公樓宇進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè),提供能源優(yōu)化建議,實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；在康養(yǎng)管理中,基于根據(jù)用戶的健康狀況和康復(fù)需求,提供個(gè)性化的康復(fù)指導(dǎo)和健康管理建議；在文旅管理中,為游客提供定制化旅游體驗(yàn),提升游客的滿意度；在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中,監(jiān)測(cè)園區(qū)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),進(jìn)行故障預(yù)警并輔助管理者及時(shí)采取應(yīng)急措施；在城市更新中,對(duì)城市設(shè)施運(yùn)行狀況、資源配置調(diào)度情況進(jìn)行分析、預(yù)測(cè),并對(duì)緊急需求進(jìn)除此之外,AIAgent對(duì)建筑行業(yè)中的設(shè)計(jì)、建造施工等領(lǐng)域也有重大影響,技術(shù)與人才密集型的設(shè)計(jì)領(lǐng)域最先受到影響,AIAgent可以更好實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)優(yōu)化、自動(dòng)化圖紙、自動(dòng)化模型生成等,有效提更智能的建筑設(shè)計(jì)算法與模型。另外,AIAgent強(qiáng)大的自主性、智能性與交互性在成本控制、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制、節(jié)能減排、施工安全等諸多方面也將有廣泛應(yīng)用,如對(duì)大量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與處理,學(xué)習(xí)建筑行業(yè)的數(shù)據(jù)模式和規(guī)律,協(xié)助制定更合理的成本預(yù)算和控制方案；對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行模擬和分析,預(yù)測(cè)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性,分析施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的關(guān)系噪音等因素,幫助施工人員采取相應(yīng)的措施來(lái)保障施工安全等。伴隨著AIAgent在成本造價(jià)、安全控制方面的應(yīng)用,基于BIM的三維正向設(shè)計(jì)伴隨著裝配式建筑的逐漸普及,有望真正改變行業(yè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)母庸置疑,AI正在成為不動(dòng)產(chǎn)科技的下一個(gè)前沿,因此不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)必須擁抱新興技術(shù),加速自身產(chǎn)品選代升級(jí),考慮將AIAgent與現(xiàn)有技術(shù)相結(jié)合,或獨(dú)立開(kāi)辟一條以AIAgent為核心的能夠?qū)崿F(xiàn)技術(shù)公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性以BIM為核心集成新興技術(shù)應(yīng)用,助力建筑產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)積極推動(dòng)建筑信息模型(BlM)在新型建筑工業(yè)化全生命周期的集成應(yīng)用是建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要抓手。回望國(guó)內(nèi)近年來(lái)頒布的BlM相關(guān)政策,主要呈現(xiàn)兩大趨勢(shì):一是從方向性政策逐步走向細(xì)化國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等具體指引；二是從設(shè)計(jì)、施工等局部推廣逐步走向全生命周期集成應(yīng)用。在此指導(dǎo)下,各省市也積極響應(yīng),裝配式建筑、智慧技術(shù)等方面的推廣應(yīng)用。2023年6月,深訓(xùn)市人民政府辦公廳印發(fā)《深訓(xùn)市數(shù)字李生先鋒城市建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃(2023)》,明確提出打造全市統(tǒng)一、全量納管的建筑信息模型(BlM)平臺(tái),更是將BlM集成應(yīng)用推向城市層面統(tǒng)一和共享的新高度,有效支撐“數(shù)字城市”“數(shù)字中國(guó)”戰(zhàn)略。此外,隨著對(duì)BlM重視度的逐步提升,“l(fā)s019650國(guó)際BlM信息管理”系列標(biāo)準(zhǔn)也在國(guó)內(nèi)政府機(jī)構(gòu)和企業(yè)得到了認(rèn)可和推廣,加速推動(dòng)了建筑產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。在目前新技術(shù)、新要求、新形勢(shì)下,以BlM為核心,集成大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)(loT)、云計(jì)算等新興信息技術(shù)的發(fā)展轉(zhuǎn)型模式能夠幫助建筑企業(yè)不斷拓展和深化其產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作,助力規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等多階段協(xié)同與優(yōu)化。例如,規(guī)劃階段基于BlM技術(shù)的數(shù)據(jù)集成能力和模擬分析功能,可以為項(xiàng)目決策提供更為科學(xué)和全面的依據(jù)；設(shè)計(jì)階段提供三維可視化建筑模型,有助于更好理解設(shè)計(jì)方案,提升設(shè)計(jì)質(zhì)建造可以實(shí)時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)分析,輔助項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行高精度無(wú)間斷的建筑生產(chǎn)建造,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程可視化、信息管理、設(shè)備維護(hù)管理、能耗管理及公共安全管理等方面的優(yōu)勢(shì),有效提高建筑管理效率,降低運(yùn)維成本、我們觀察到,目前圍繞產(chǎn)業(yè)技術(shù)優(yōu)化升級(jí)的目標(biāo),國(guó)內(nèi)諸多地產(chǎn)科技公司加大力度研發(fā)以BlM為核心,貫穿地產(chǎn)全生命周期的自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)用軟件,致力于解決國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)歐美BlM軟件嚴(yán)重依賴導(dǎo)致的軟件斷供“卡脖子”問(wèn)題。同時(shí),國(guó)內(nèi)許多頭部房企也逐步深化對(duì)智慧建造的布局,持續(xù)加大對(duì)BlM應(yīng)用的投入,不同房企的BlM技術(shù)平臺(tái)建設(shè)程度與應(yīng)用方向主要分為兩大類:一是在公司層面整體推動(dòng),BlM應(yīng)較為成熟的智慧建造體系；二是先聚焦設(shè)計(jì)和施工階段的局部應(yīng)用,并在部分項(xiàng)目開(kāi)展試點(diǎn),未來(lái)有望逐站在數(shù)字經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展節(jié)點(diǎn),雖然BlM在全面應(yīng)用方面仍然面臨著價(jià)值傳遞困難、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一、生態(tài)協(xié)同不暢、復(fù)合人才緊缺等諸多挑戰(zhàn),但其作為建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化能力建設(shè)的方向及建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字時(shí)代的標(biāo)志已成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。隨著國(guó)家及地方政策的持續(xù)支持,高效化和精細(xì)化的建筑管理和運(yùn)營(yíng),推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)向公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性建筑材料科技與能源科技將推動(dòng)“超低、近零、零”能耗建筑的發(fā)展,空間環(huán)境及能耗監(jiān)測(cè)的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)運(yùn)用進(jìn)一自從2020年9月習(xí)近平總書(shū)記提出了30-60的“雙2022年1月,國(guó)家“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃發(fā)布,其中也明確了“堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),綠色發(fā)展”的一項(xiàng)基本原則,通過(guò)減少材料和能源消耗、降低建造過(guò)程碳排放量,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)也相應(yīng)出臺(tái)了各類實(shí)施意見(jiàn),定期發(fā)布綠色建筑發(fā)展報(bào)告,積極推進(jìn)建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。可以說(shuō),“碳管理”已經(jīng)成為工程建筑商、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)2030年,新的建筑項(xiàng)目,74%的碳排放將來(lái)自其隱含碳,26%來(lái)自運(yùn)營(yíng)碳。2020年,中國(guó)建筑全過(guò)程能耗占全國(guó)能耗的45.5%,建筑全過(guò)程碳排放量則占全國(guó)要審核碳排放計(jì)算報(bào)告。同時(shí),世界范圍內(nèi)多個(gè)國(guó)家或者地區(qū)也已經(jīng)出臺(tái)了關(guān)于建筑碳排放計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)或指導(dǎo)文件,強(qiáng)化碳排放數(shù)據(jù)計(jì)算、收集與建立基準(zhǔn)線的要求。另一方面,不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商們亦面臨越來(lái)越多的租戶在租賃業(yè)務(wù)或者大宗購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中對(duì)于碳排放議題的關(guān)注,甚至不動(dòng)產(chǎn)本身的能耗管理水平也已經(jīng)直我們?cè)诮衲甑淖咴L中發(fā)現(xiàn),隨著越來(lái)越多的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商或者公司不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主開(kāi)展建筑能耗管理,相關(guān)能源管理模塊的訴求也進(jìn)一步擴(kuò)大。目前提供該類服務(wù)的科技企業(yè)相對(duì)眾多且分散,區(qū)域特征明顯,尚未形成絕對(duì)頭部企業(yè)。能耗管理已經(jīng)成為不動(dòng)產(chǎn)空間管理服務(wù)科技廠商的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品,大量的Al0T設(shè)備被運(yùn)用在數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)環(huán)節(jié),以實(shí)現(xiàn)空間更為人性化、彈性的能耗使用模式,支持更為智能與及時(shí)的能耗管理決策模式。這些不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)企業(yè)針對(duì)其服務(wù)的租戶日常管理所涉及的水、電、能耗、設(shè)備運(yùn)營(yíng)效率等數(shù)據(jù)信息的產(chǎn)生、抓取過(guò)程已經(jīng)基本可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化智能化,準(zhǔn)確性較以往有較好的提升,既有建筑的持續(xù)智能化改造與提升將會(huì)成為該類企業(yè)進(jìn)一步的業(yè)務(wù)我們也注意到市場(chǎng)上僅有部分不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商定期披露其建筑能耗相關(guān)的指標(biāo)(范圍一和二及/或范圍三),ESG報(bào)告所需收集的廣泛數(shù)據(jù)的完整性與準(zhǔn)確性目前依然是困擾不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者提交高質(zhì)量ESG報(bào)告的另一項(xiàng)難點(diǎn)。特別是范圍三的數(shù)據(jù)披露成為了中長(zhǎng)期的工碳排放追蹤模塊在功能上總體尚屬于早期階段,不少受訪科技企業(yè)未來(lái)可能進(jìn)一步進(jìn)行該模塊的研究與開(kāi)發(fā),但尚未形成成熟的解決方案。隨著《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告可持續(xù)披露準(zhǔn)則第1號(hào)/第2號(hào)》的出臺(tái)以及香港聯(lián)合交易所有關(guān)優(yōu)化環(huán)境、社會(huì)及管治框架下的氣候披露的修訂的落實(shí),我們預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)對(duì)于相關(guān)披露要求亦會(huì)進(jìn)一步趨同,不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)可以跟隨更嚴(yán)格的信息披露的框架指引,在ESG報(bào)告服務(wù)方面世界經(jīng)濟(jì)將從能源的資源依賴型走向能源的技術(shù)依賴型,在碳中和情形下,2060年我國(guó)也將基本完成低碳能源轉(zhuǎn)型。近零能耗建筑、零碳建筑新體系的探索不斷加快,包括綠色混凝土、幕墻材料、保溫材料在內(nèi)的新型建筑材料的不斷研發(fā)與嘗試。例如,上海市的超低能耗建筑項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)建造商和運(yùn)營(yíng)商積極推進(jìn)綠色建筑提供了更為明確的指導(dǎo),需要自建筑設(shè)計(jì)伊始就開(kāi)始綜合考量清潔能源與建筑材料等的組合運(yùn)用,真正實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)—建造—運(yùn)營(yíng)”我們相信,通過(guò)具有示范效應(yīng)的“超低、近零、零”能耗建筑的蓬勃發(fā)展,結(jié)合將要出臺(tái)的隱含碳標(biāo)準(zhǔn)以及不斷選代的儲(chǔ)能技術(shù),能夠建立更深層次的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)累積以及各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)挖掘的建筑能耗管理的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè),可以更好地實(shí)現(xiàn)節(jié)能并助力空間使用者提高其ESG領(lǐng)域表現(xiàn),進(jìn)而進(jìn)一步拓展不動(dòng)產(chǎn)科技企公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性行業(yè)轉(zhuǎn)型與市場(chǎng)變革仍在持續(xù),以客戶為中心的數(shù)字營(yíng)銷不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷模式可大致分為兩種類型,分別是以基建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與商業(yè)地產(chǎn)為代表的ToB端企業(yè),和以房地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)為代表的Toc端企業(yè)。隨著不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)整體進(jìn)入存量時(shí)代,我們發(fā)現(xiàn),很多不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)在下滑的增量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中都在不同程度上遇到了市場(chǎng)滲透率難以進(jìn)一步提升的瓶頸。雖然“以客戶為中心”早已成為行業(yè)熱題,但各不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)仍普遍存在營(yíng)銷手段單一、運(yùn)營(yíng)深度不夠、客戶資源無(wú)法沉淀、客戶價(jià)值識(shí)別不準(zhǔn)等問(wèn)題,一定程度上會(huì)影響對(duì)客戶價(jià)值的挖掘和自身品牌形象的塑造。顯然,廣撒網(wǎng)的粗放式拓客已難以適應(yīng)當(dāng)前的行業(yè)周期,我們認(rèn)為,未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)的客戶管理有兩大發(fā)力點(diǎn),一是基于可靠數(shù)據(jù)進(jìn)行高精度的觸點(diǎn)營(yíng)銷,二是圍繞存量客戶開(kāi)展深度運(yùn)營(yíng)以持續(xù)挖掘價(jià)值,數(shù)字技術(shù)的在ToB端,數(shù)字營(yíng)銷主要應(yīng)用于潛在客戶的識(shí)別與挖掘,通過(guò)廣泛整合市場(chǎng)信息進(jìn)行處理分析,發(fā)現(xiàn)并鎖從而使企業(yè)能夠提前接洽、及早布局,有助于在后續(xù)競(jìng)爭(zhēng)中取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。我們認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷環(huán)節(jié)要盡可能地提前,企業(yè)應(yīng)該具備通過(guò)前期營(yíng)銷刺在Toc端,數(shù)字營(yíng)銷的作用主要體現(xiàn)在營(yíng)銷場(chǎng)景的豐富和營(yíng)銷效果的提升,以住宅、長(zhǎng)租公寓為代表的不社會(huì)化媒體等新媒體渠道進(jìn)行投入,利用互聯(lián)網(wǎng)輔助營(yíng)銷,拓寬傳播渠道,樹(shù)立企業(yè)品牌形象,延伸品牌影響力,另一方面,可憑借數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù),更為便捷地獲取營(yíng)銷所需的精準(zhǔn)資源,替代以往粗放的營(yíng)銷方式,提升營(yíng)銷的轉(zhuǎn)化率。對(duì)于ToB端運(yùn)營(yíng),完整且準(zhǔn)確地收集到多維度的客戶信息是關(guān)鍵,發(fā)力點(diǎn)主要在風(fēng)險(xiǎn)管理與關(guān)系維護(hù)兩方面。風(fēng)險(xiǎn)管理,主要通過(guò)“內(nèi)部評(píng)價(jià)、外部探查”實(shí)現(xiàn)客戶風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的動(dòng)態(tài)更新,并依托數(shù)字化工具來(lái)固化、輔助對(duì)應(yīng)的處置措施；關(guān)系維護(hù),則主要通過(guò)數(shù)字化工具來(lái)制定客戶運(yùn)營(yíng)的定制化方案,并任務(wù)式的模式執(zhí)行,將關(guān)系維護(hù)常態(tài)化,以與客戶建立長(zhǎng)期關(guān)系。對(duì)于Toc端運(yùn)營(yíng),不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)可借鑒互以流量為媒介來(lái)推動(dòng)產(chǎn)品及服務(wù)的營(yíng)銷,與客戶之間對(duì)于數(shù)字營(yíng)銷與深度運(yùn)營(yíng),客戶數(shù)據(jù)均扮演著至關(guān)重要的角色。我們認(rèn)為,如何幫助不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)用好客戶數(shù)據(jù)形成智能化的分析場(chǎng)景,是不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)在客戶管理領(lǐng)域的切入點(diǎn)。在調(diào)研走訪中發(fā)現(xiàn),眾多不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)除了傳統(tǒng)的客戶管理數(shù)字化產(chǎn)品/服務(wù)之外,也有點(diǎn)狀的創(chuàng)新探索,比如應(yīng)用自有數(shù)據(jù)通路補(bǔ)充完善企業(yè)的客戶數(shù)據(jù)、打造差異化優(yōu)勢(shì),幫助企業(yè)推動(dòng)客戶數(shù)據(jù)的跨多業(yè)務(wù)板塊的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),促進(jìn)客戶畫(huà)像標(biāo)簽處理智能化建設(shè)等。Toc端的數(shù)字營(yíng)銷尚有其他行業(yè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)可供借鑒,頭部房企和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者也已積極與業(yè)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)開(kāi)展各類應(yīng)用的實(shí)踐,而ToB端的數(shù)字營(yíng)銷則處于藍(lán)海階段,不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)可考慮從“產(chǎn)業(yè)空間畫(huà)像”與“客戶畫(huà)像”相結(jié)合,引入AI技術(shù)提升客戶畫(huà)像與客戶標(biāo)簽處理的智能化水平,結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)自身客戶資源進(jìn)行創(chuàng)新,為不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)解決客戶資源分散、無(wú)法沉公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性數(shù)智化持續(xù)賦能資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者,提升資產(chǎn)價(jià)值的核心能力將隨著RElTs等模式的日益成熟,不動(dòng)產(chǎn)“投建管退”的全鏈條正在逐步完善,不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的“大資管”閉環(huán)已初具雛形。當(dāng)前,無(wú)論是純運(yùn)營(yíng)管理的輕資產(chǎn)模式還是投資持有的重資產(chǎn)模式,“資產(chǎn)價(jià)值提升”都是不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯和一致追求,輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的價(jià)值來(lái)源主要是管理費(fèi)和運(yùn)營(yíng)收入,而重資產(chǎn)主要依靠出售、租金和資產(chǎn)增值,在存量時(shí)代的背景下,能持續(xù)升值及帶來(lái)優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流的資產(chǎn)將更加受到企業(yè)青建管退”全鏈條中均有科技與業(yè)務(wù)深入結(jié)合的場(chǎng)景,各環(huán)節(jié)的專業(yè)化水平和潛力上限大幅提升,做好其中一項(xiàng)便能為企業(yè)在變局中打造核心競(jìng)爭(zhēng)力,擁有立足投:為傳統(tǒng)投決模式注入數(shù)字化力量,提升投資決策隨著不動(dòng)產(chǎn)科技應(yīng)用滲透率的提升,GlS、Al等數(shù)字化技術(shù)被逐步應(yīng)用于提供數(shù)據(jù)整合及自動(dòng)化分析等工具手段,能幫助不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者實(shí)現(xiàn)精益化、批量化和一定程度標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)字化投前管理。通過(guò)GlS技術(shù)的應(yīng)用,可實(shí)現(xiàn)對(duì)政策信息、人口網(wǎng)格數(shù)據(jù)、城市P0l、A0l數(shù)據(jù)、城市商圈、交通道路網(wǎng)等數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控及整合,為后續(xù)評(píng)價(jià)和指標(biāo)分析等模型提供可靠的數(shù)據(jù)源,從而進(jìn)一步幫助企業(yè)自動(dòng)生成經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(如毛利率、lRR等),初步預(yù)判項(xiàng)目利潤(rùn)空間,實(shí)現(xiàn)指標(biāo)自動(dòng)化分析。走訪中發(fā)現(xiàn),已有眾多不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)意識(shí)到了投決工具的市場(chǎng)前景,但欲在此領(lǐng)域取得成果,一是要突破GlS的技術(shù)門(mén)欖,二是要意識(shí)到投決場(chǎng)景的個(gè)性化較強(qiáng),與業(yè)主方共創(chuàng)會(huì)是較佳的方式。建:“BIM+智慧工地”實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)一體化管理閉環(huán)案模擬、虛擬進(jìn)度、場(chǎng)地智能化排布、竣工模型等一系列數(shù)字化場(chǎng)景,以提升項(xiàng)目質(zhì)量,保障項(xiàng)目進(jìn)度。而智慧工地可通過(guò)軟硬件間的協(xié)同和集成,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工地的人員、機(jī)械、材料、場(chǎng)地環(huán)境和施工過(guò)程的數(shù)字化管理,也是不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)踐行ESG的重要途徑之一。經(jīng)過(guò)歷年的走訪,我們發(fā)現(xiàn),BlM及智慧工地的解決方案目前發(fā)展水平尚可,各家產(chǎn)品也均有自身特色優(yōu)勢(shì),但隨著ESG在不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的深入落實(shí),率先在現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)、能耗監(jiān)測(cè)等ESG指標(biāo)上有所突破的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè),極有可能會(huì)在這一細(xì)分領(lǐng)域異管:以數(shù)字化鏈接“客群、空間、契約”三要素如何借助運(yùn)營(yíng)策略實(shí)現(xiàn)更高的收益率,也就是企業(yè)的資產(chǎn)管理能力,正逐漸成為不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)凸顯品牌力和在客群與空間層面,可通過(guò)引入智能化辦公服務(wù)、能以智能服務(wù)提升客群滿意度;在空間與契約層面,可通過(guò)建立不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)綜合平臺(tái),將企業(yè)的資產(chǎn)與能產(chǎn)生收益的契約以數(shù)字化的形式關(guān)聯(lián)綁定,幫助不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)實(shí)時(shí)掌握旗下資產(chǎn)的利用率、空置率,及時(shí)記錄各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作的成本支出,形成當(dāng)前運(yùn)營(yíng)狀態(tài)和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)之間直觀動(dòng)態(tài)展示;在客群與契約層面,企業(yè)要努力將運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能積累的客研數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)資產(chǎn),并基于此構(gòu)建客群畫(huà)像,以幫助企業(yè)快速捕捉市場(chǎng)變當(dāng)前的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品及服務(wù)已經(jīng)可以覆蓋日常的基本管理訴求,以數(shù)據(jù)為核心、更加智能化的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性退:數(shù)字化工具賦能REITs全生命周期管理作為促進(jìn)不動(dòng)投融資循環(huán)暢通的一種方式,公募REITs自試點(diǎn)以來(lái)受到市場(chǎng)高度關(guān)注,而積極探索中的多層次REITs市場(chǎng)結(jié)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步推進(jìn)我們資產(chǎn)證券化市場(chǎng)的發(fā)展。各類REITs產(chǎn)品的管理人,可利用數(shù)字化工具,整合項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)、資產(chǎn)管理模型及預(yù)測(cè)模型,幫助篩選潛在的REITs項(xiàng)目并針對(duì)性地主動(dòng)管理、模擬資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格、制定REITs發(fā)行規(guī)劃和對(duì)已發(fā)行的REITs資產(chǎn)進(jìn)行全生命周期管理。通過(guò)開(kāi)發(fā)建設(shè)REITs資產(chǎn)評(píng)估和管理系統(tǒng),可幫助不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)或產(chǎn)品管理人統(tǒng)籌管理處于不同階段的潛在REITs資產(chǎn),分類分項(xiàng)建立儲(chǔ)備資產(chǎn)庫(kù)、發(fā)行庫(kù)等,跟蹤項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn),統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況,分析經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),建立現(xiàn)金流測(cè)算同時(shí),結(jié)合以AI、大數(shù)據(jù)為核心數(shù)字化分析技術(shù),進(jìn)一步識(shí)別分析影響資產(chǎn)價(jià)值和REITs產(chǎn)品價(jià)格的關(guān)鍵因素,以規(guī)劃最佳發(fā)行時(shí)間,實(shí)現(xiàn)全生命周期主動(dòng)管理。且投資者結(jié)構(gòu)相對(duì)單一、流通規(guī)模較小,這類資產(chǎn)尚未成為不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)的主攻方向。我們認(rèn)為,隨著國(guó)內(nèi)多層次REITs市場(chǎng)格局的構(gòu)建,尤其是私募REI的設(shè)立將進(jìn)一步促進(jìn)REITs產(chǎn)品管理人擴(kuò)大管推進(jìn)圍繞REITs日常業(yè)務(wù)管理、信息披露與長(zhǎng)期價(jià)值提升為目標(biāo)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型,尤其是將資產(chǎn)價(jià)值影響因素與日常資產(chǎn)管理指標(biāo)建立關(guān)聯(lián),以進(jìn)行多方案的模擬分析,或許會(huì)成為不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)在REITs場(chǎng)景中公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性行業(yè)回歸發(fā)展初心,saas市場(chǎng)仍然廣闊,服務(wù)產(chǎn)品矩陣過(guò)去三年來(lái),隨著“東數(shù)西算”“數(shù)字中國(guó)”等國(guó)家戰(zhàn)略的加速推進(jìn),中國(guó)全行業(yè)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型紛紛步入加速建設(shè)階段,saas服務(wù)需求側(cè)增勢(shì)顯著,國(guó)內(nèi)saas市場(chǎng)將迎來(lái)發(fā)展的黃金時(shí)期。據(jù)lDC數(shù)據(jù)顯示,元增長(zhǎng)到2023年的人民幣926億元,年復(fù)合增長(zhǎng)率約為34.1%。其中,房地產(chǎn)saas產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模為75億元,同比增長(zhǎng)50%。通過(guò)近兩年的調(diào)研我們發(fā)現(xiàn),不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)對(duì)于saas服務(wù)的認(rèn)可度和需求量仍在持續(xù)當(dāng)前外部經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的持續(xù)動(dòng)蕩讓急速增長(zhǎng)的不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)回歸理性,地產(chǎn)與建筑的制造業(yè)與服務(wù)業(yè)屬性在逐步增強(qiáng),關(guān)注精益建造與產(chǎn)業(yè)科技的提升、實(shí)現(xiàn)真正的提質(zhì)與增效,注重與用戶的鏈接、存量客戶的持續(xù)經(jīng)營(yíng)與品牌口碑建立,整體提升用戶體驗(yàn)。行業(yè)圍繞存量的不動(dòng)產(chǎn)、空間與服務(wù)開(kāi)展精益運(yùn)營(yíng),在此基礎(chǔ)從市場(chǎng)需求來(lái)看,我們觀察到出現(xiàn)了以下幾類變化。一是大型地產(chǎn)、建筑集團(tuán)由于科技人員數(shù)量的緊縮進(jìn)一步加大了對(duì)saas產(chǎn)品的需求,希望利用其低成本、輕量化等優(yōu)勢(shì)來(lái)滿足日常生產(chǎn)訴求,對(duì)于ERP等大型企業(yè)管理軟件的選擇更為慎重。因此saas服務(wù)提供商正在持續(xù)加深對(duì)于行業(yè)特性的研究,加大產(chǎn)品的定制屬性,提供更為專業(yè)化且更具備高拓展性的解決方案,部分廠商已經(jīng)開(kāi)始拆解標(biāo)準(zhǔn)化saas的底層架構(gòu)并搭建低代碼產(chǎn)品,為企業(yè)提供各類可定制化的靈活產(chǎn)品/服務(wù);二是saas服務(wù)提供商主動(dòng)作為,加強(qiáng)橫向市場(chǎng)拓展,部分聚焦于地產(chǎn)集團(tuán)的saas產(chǎn)品/服務(wù)提供商,開(kāi)始逐步拓展對(duì)城投平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)及基建類等非住宅領(lǐng)域企業(yè)的覆蓋與輻射,降低地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)蕩對(duì)于企業(yè)發(fā)展的不利影響;三是加強(qiáng)與行業(yè)頭部企業(yè)合作,打造標(biāo)桿項(xiàng)目,樹(shù)立品牌影響、加速行業(yè)推廣;四是拓展生態(tài)合作,加強(qiáng)與頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作,充分利用頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和渠道布局優(yōu)勢(shì)。業(yè)主企業(yè)對(duì)于saas服務(wù)提供商也提出了新的需求,希望能夠以saas服務(wù)為核心,將數(shù)字化服務(wù)延伸,拓展至為業(yè)主企業(yè)提供涵蓋業(yè)務(wù)咨詢、規(guī)劃和落地、運(yùn)營(yíng)的全流程服務(wù),為此saas服務(wù)提供商也應(yīng)補(bǔ)齊相關(guān)能力或加強(qiáng)從建設(shè)內(nèi)容上來(lái)看,我們認(rèn)為對(duì)于saas服務(wù)提供商,構(gòu)建開(kāi)放、先進(jìn)的技術(shù)底座支撐、深化行業(yè)洞察與理解將是發(fā)展關(guān)鍵。通過(guò)構(gòu)建公司統(tǒng)一的技術(shù)底座沉淀技術(shù)能力、深化技術(shù)優(yōu)勢(shì)、促進(jìn)技術(shù)更新選代,整體高效滿足不同客戶非標(biāo)需求;不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)saas服務(wù)跨界競(jìng)爭(zhēng)激烈,頭部科技企業(yè)可基于自身的強(qiáng)大技術(shù)優(yōu)勢(shì)與資源投入快速孵化行業(yè)解決方案,但是不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)本身產(chǎn)業(yè)眾多、業(yè)務(wù)復(fù)雜,因此saas服務(wù)除了賦能企業(yè)的精益管理,更需要與全產(chǎn)業(yè)鏈的各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)深度融合,saas服務(wù)提供商需加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的深度洞察。在以上兩大關(guān)鍵工作推進(jìn)完善的基礎(chǔ)上,可進(jìn)一步豐富產(chǎn)品矩陣、覆蓋更多管理與業(yè)務(wù)場(chǎng)景,圍繞全產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈去進(jìn)行saas服務(wù)的延伸與布局。在產(chǎn)品類型上,我們也觀察到當(dāng)前saas服務(wù)提供商更多順應(yīng)行業(yè)發(fā)展訴求,從幫助企業(yè)增加收入、降低成本、提升質(zhì)量、控制風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)角度深化saas產(chǎn)品/服項(xiàng)目建設(shè)等方面。在企業(yè)整體管理方面,數(shù)字化客戶關(guān)系管理平臺(tái)(包括智慧售樓、智慧客服、產(chǎn)業(yè)招商、數(shù)字李生3D&AlGC等功能)、數(shù)字化集采平臺(tái)、項(xiàng)目管理平臺(tái)(生產(chǎn)與質(zhì)量、成本與風(fēng)險(xiǎn))等產(chǎn)品已成為實(shí)現(xiàn)核心數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、業(yè)務(wù)與管理全流程精細(xì)化管理的重要抓手;在建造生產(chǎn)端,以數(shù)字建造為核心數(shù)字李生等技術(shù)相結(jié)合;在數(shù)字化成熟度相對(duì)較高的營(yíng)銷端,加強(qiáng)智慧傳播、智慧渠道、智慧案場(chǎng)、智慧交易等場(chǎng)景建設(shè)能有效解決案場(chǎng)轉(zhuǎn)化率低、銷售渠道受限等行業(yè)痛點(diǎn)問(wèn)題,并能與前端拓客產(chǎn)品相結(jié)合,構(gòu)建數(shù)字化營(yíng)銷的全場(chǎng)景閉環(huán),同時(shí)Al和大語(yǔ)言模型的應(yīng)用也將進(jìn)一步提升CRM產(chǎn)品的智能化程度;運(yùn)營(yíng)端轉(zhuǎn)型驅(qū)動(dòng)智慧物業(yè)、智能樓宇、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)整體而言,行業(yè)的變化是挑戰(zhàn)、更是機(jī)遇,saas服務(wù)的市場(chǎng)仍然廣闊,saas服務(wù)提供商需要打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、擁抱變化、加強(qiáng)合作,助力不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的高公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性 以生成式人工智能為代表的智能技術(shù)與物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的深度融合成為行業(yè)熱點(diǎn),服務(wù)體驗(yàn)逐漸升溫這一年來(lái),我們看到以生成式人工智能、數(shù)字人、數(shù)字李生為代表的新興智能化技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域涌現(xiàn)了許多耳目一新的應(yīng)用,這些滲透不僅正在深刻改變行業(yè)的傳統(tǒng)運(yùn)作模式、引領(lǐng)行業(yè)走入數(shù)字化深水區(qū),更是帶給身處其中的管理人員、用戶、住戶全新的工作與生活體驗(yàn),進(jìn)一步涂釋了科技“智造”美好生活的內(nèi)涵。在今年的調(diào)研過(guò)程中,我們注意到不少企業(yè)在引入數(shù)字化應(yīng)用時(shí)更加強(qiáng)調(diào)及凸顯以“人”為本的設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)理念,同時(shí)對(duì)于這些新興技術(shù)在社區(qū)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理以及城市更新等方面的應(yīng)用展開(kāi)積極探索,也著力將應(yīng)用成果打造為企業(yè)在客戶服務(wù)體越來(lái)越多的中高端住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體正在通過(guò)將生成式人工智能技術(shù)與云邊端硬件、高精度算法高度整合,深度應(yīng)用于安防、物業(yè)管理及社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域,在極大增強(qiáng)安防管理力度、服務(wù)質(zhì)量的同時(shí),也減少了安保及物業(yè)團(tuán)隊(duì)的規(guī)模。比如,通過(guò)帶有智能技術(shù)的攝像頭可以對(duì)公共社區(qū)環(huán)境進(jìn)行自動(dòng)化巡檢、智能監(jiān)控,及時(shí)識(shí)別異常行為的人員及危險(xiǎn)狀況,提高物業(yè)的安全性和防范能力;通過(guò)對(duì)環(huán)境溫濕度的智能感知,結(jié)合云計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù),實(shí)現(xiàn)了對(duì)物業(yè)能源的智能化管理,降低能源消耗和成本,也給用戶帶來(lái)更舒適的體驗(yàn);通過(guò)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的數(shù)據(jù)采集與分析,實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶、住戶行為習(xí)慣、興趣愛(ài)好和需求的識(shí)別,主動(dòng)推廣個(gè)性化的社區(qū)服務(wù)。此外,生成式人工智能與數(shù)字人的深度融合對(duì)于物業(yè)運(yùn)營(yíng)的客戶服務(wù)場(chǎng)景深度適配,將之與各類交互終端充分結(jié)合,即可為用戶提供更加人性化、智能化的便捷服務(wù)體驗(yàn),真數(shù)字李生技術(shù)也給物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理及項(xiàng)目營(yíng)銷的效率帶來(lái)了較大程度的改善。通過(guò)數(shù)字李生,可以在虛擬環(huán)境中模擬項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程,針對(duì)建筑物、設(shè)備及環(huán)境等要素的可能變化進(jìn)行模擬,并根據(jù)模擬結(jié)果輔助物業(yè)人員日常運(yùn)維及運(yùn)營(yíng)管理,比如,可以通過(guò)模擬建筑物的日照通風(fēng)能耗等方面的情況,優(yōu)化設(shè)施設(shè)備的部署安裝方案;在建筑物突發(fā)險(xiǎn)情時(shí),可以模擬險(xiǎn)情發(fā)展趨勢(shì)及應(yīng)急預(yù)案,指導(dǎo)救援人員開(kāi)展搶險(xiǎn)工作。在項(xiàng)目營(yíng)銷的場(chǎng)景中,基于數(shù)字李生技術(shù),結(jié)合虛擬現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù),可為潛在客戶帶來(lái)身臨其境的體驗(yàn),可以實(shí)現(xiàn)線上線下的營(yíng)銷和展示,包括模擬內(nèi)部裝飾效果,外部景觀視野等,提高品牌形象總而言之,新科技在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用前景廣闊,為行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展提供了新的動(dòng)力。當(dāng)然,我們也看到了一些挑戰(zhàn)和問(wèn)題需要解決,如隱私安全、技術(shù)實(shí)施成本、數(shù)據(jù)安全等,但隨著智能技術(shù)的不斷進(jìn)步及應(yīng)用場(chǎng)景的豐富,未來(lái)將向大眾化市場(chǎng)廣泛推廣,我公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性盜銳(上海)信息科技有限公司彼此邦科技(上海)有限公司創(chuàng)樂(lè)(上海)信息科技有限公司深訓(xùn)海智創(chuàng)科技有限公司(中海科技)第三維度(河南)軟件科技有限公司l2C00LLlMlTED靈售物聯(lián)科技(上海)有限公司注:以上名單按照企業(yè)全稱首字母順序排序,排名不分先后。公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性致力于為不同行業(yè)開(kāi)發(fā)綠色、無(wú)異味、無(wú)油霧的有三類核心產(chǎn)品:用于處理環(huán)境問(wèn)題的設(shè)備(uventΘ智能通風(fēng)),用于自動(dòng)控制和數(shù)據(jù)收集的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)(uventΘIoT),以及用于健康數(shù)據(jù)目前,Albacastor正在香港科技園孵化,是香港環(huán)保處和香港機(jī)電工程的40多家餐廳、酒店和會(huì)所?？諝馕廴疚餄舛?例如PM2.5、PM致力于為不同行業(yè)開(kāi)發(fā)綠色、無(wú)異味、無(wú)油霧的有三類核心產(chǎn)品:用于處理環(huán)境問(wèn)題的設(shè)備(uventΘ智能通風(fēng)),用于自動(dòng)控制和數(shù)據(jù)收集的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)(uventΘIoT),以及用于健康數(shù)據(jù)目前,Albacastor正在香港科技園孵化,是香港環(huán)保處和香港機(jī)電工程的40多家餐廳、酒店和會(huì)所?？諝馕廴疚餄舛?例如PM2.5、PMTv0C、CH20和油霧,分別降低了76%、76%、92%、80%和85%。它不僅能為最終用戶和社區(qū)提供節(jié)能、水管理、成本(金錢(qián)、時(shí)間成本)盜銳科技立足光機(jī)電、人工智能、算法、大數(shù)據(jù)等新技術(shù),是賦能建筑總部位于上海,分公司分布于深訓(xùn)、成都、香港、常州、北京等地,現(xiàn)注冊(cè)地:香港公司全體人數(shù):8人盜銳(上海）信息科技有限公司公司全稱:公司全稱:盜銳(上海)信息科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:盜銳科技注冊(cè)地:上海公司全體人數(shù):77人(截止到2023年10月公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性peace,Inc.是一家全球性公司,為未來(lái)的交通、工作和城市開(kāi)創(chuàng)了最佳城市設(shè)計(jì)的“最后一米”。peace是世界上第一個(gè)按需提供隱私服務(wù),海新域城市更新集團(tuán)是北京市海淀國(guó)有資產(chǎn)投資peace,Inc.是一家全球性公司,為未來(lái)的交通、工作和城市開(kāi)創(chuàng)了最佳城市設(shè)計(jì)的“最后一米”。peace是世界上第一個(gè)按需提供隱私服務(wù),海新域城市更新集團(tuán)是北京市海淀國(guó)有資產(chǎn)投資企業(yè),致力于成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商,圍繞“投資拓展—體系,打造新一代智慧化園區(qū)。公司在海淀區(qū)已布局醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)集群,彼此邦科技(上海）有限公司公司全稱:公司全稱:彼此邦科技(上海)有限公司公司簡(jiǎn)稱:peace,Inc.注冊(cè)地:上海公司全體人數(shù):8人公司全稱:公司全稱:北京海新域城市更新集團(tuán)有限公司公司簡(jiǎn)稱:海新域城市更新集團(tuán)注冊(cè)地:北京公司全體人數(shù):200余人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司全稱:公司全稱:北京建研宏圖咨詢有限公司公司簡(jiǎn)稱:建研宏圖注冊(cè)地:北京Monge引擎。總部設(shè)在北京,并國(guó)內(nèi)多地設(shè)有分公司,可隨時(shí)為客戶提公司全稱:公司全稱:北京中投創(chuàng)展科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:中投創(chuàng)展注冊(cè)地:北京創(chuàng)立時(shí)間:2014年自動(dòng)化Hyper-Automation技術(shù),為企業(yè)用戶提供數(shù)字化變革加速賦能的科技服務(wù)商。團(tuán)隊(duì)以協(xié)助客戶打造全面自動(dòng)化企業(yè)為目標(biāo),構(gòu)建及落公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性服務(wù)機(jī)器人系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、智能酒店文件管付平臺(tái)等科技解決方案,助力酒店業(yè)提高效率、增強(qiáng)客戶滿意度并推動(dòng)博銳尚格是建筑運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的專精特新企業(yè),利用大數(shù)據(jù)、人工智能等數(shù)智化技術(shù)改變建筑行業(yè):通過(guò)建筑數(shù)字李生平臺(tái),有機(jī)聯(lián)動(dòng)建筑空間、設(shè)備與人,以自動(dòng)化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)虛擬與真實(shí)世界的循環(huán)提升；通過(guò)智慧協(xié)服務(wù)機(jī)器人系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、智能酒店文件管付平臺(tái)等科技解決方案,助力酒店業(yè)提高效率、增強(qiáng)客戶滿意度并推動(dòng)博銳尚格是建筑運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的專精特新企業(yè),利用大數(shù)據(jù)、人工智能等數(shù)智化技術(shù)改變建筑行業(yè):通過(guò)建筑數(shù)字李生平臺(tái),有機(jī)聯(lián)動(dòng)建筑空間、設(shè)備與人,以自動(dòng)化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)虛擬與真實(shí)世界的循環(huán)提升；通過(guò)智慧協(xié)注冊(cè)地:香港公司全體人數(shù):22人公司全稱:公司全稱:博銳尚格科技股份有限公司公司簡(jiǎn)稱:博銳尚格注冊(cè)地:北京創(chuàng)立時(shí)間:2009年公司全體人數(shù):512人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性設(shè)施建設(shè)中,通過(guò)工程視覺(jué)、智能巡檢、三維建模等產(chǎn)品和解決方案帶名科學(xué)家,研發(fā)團(tuán)隊(duì)均來(lái)自世界頂尖工程院校。自主研發(fā)的技術(shù)路徑、軟硬件協(xié)同開(kāi)發(fā),為產(chǎn)品架設(shè)及智能建造場(chǎng)景解決方案打造了更完整的DaytaAl是一家專注于零售分析軟件的公司。訪客行為數(shù)據(jù),并運(yùn)用計(jì)算機(jī)視覺(jué)和商業(yè)智能技術(shù),幫助實(shí)體零售商優(yōu)設(shè)施建設(shè)中,通過(guò)工程視覺(jué)、智能巡檢、三維建模等產(chǎn)品和解決方案帶名科學(xué)家,研發(fā)團(tuán)隊(duì)均來(lái)自世界頂尖工程院校。自主研發(fā)的技術(shù)路徑、軟硬件協(xié)同開(kāi)發(fā),為產(chǎn)品架設(shè)及智能建造場(chǎng)景解決方案打造了更完整的DaytaAl是一家專注于零售分析軟件的公司。訪客行為數(shù)據(jù),并運(yùn)用計(jì)算機(jī)視覺(jué)和商業(yè)智能技術(shù),幫助實(shí)體零售商優(yōu)購(gòu)物中心、超級(jí)市場(chǎng)和餐廳,服務(wù)范圍擴(kuò)展至香港、亞太及歐美地區(qū)的客戶。DaytaAl還設(shè)有研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和業(yè)務(wù)辦公室,旨在引領(lǐng)并加速零售創(chuàng)樂(lè)(上海）信息科技有限公司心樂(lè)公司全稱:公司全稱:創(chuàng)樂(lè)(上海)信息科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:創(chuàng)樂(lè)科技注冊(cè)地:上海公司全體人數(shù):20人Hdayta公司全稱:公司全稱:DaytaAlLimited公司簡(jiǎn)稱:DaytaAl注冊(cè)地:香港公司全體人數(shù):43人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的產(chǎn)品,也是一家人工智能軟件設(shè)計(jì)的施工圖通過(guò)官方審查的公司。公司對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品將持續(xù)更新選代,同時(shí),還會(huì)將所擁有的算前身為創(chuàng)立于2013年的轟聯(lián)科技。秉承“銳意進(jìn)取,開(kāi)拓創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念,憑借自身豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和人才優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)與科研機(jī)構(gòu)的緊密合作,構(gòu)筑了獨(dú)特的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,先后與多家運(yùn)營(yíng)商、政府部門(mén)以及國(guó)有企業(yè),建立了良好、穩(wěn)固的合作伙伴關(guān)系,深耕新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)與服務(wù),為粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的產(chǎn)品,也是一家人工智能軟件設(shè)計(jì)的施工圖通過(guò)官方審查的公司。公司對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品將持續(xù)更新選代,同時(shí),還會(huì)將所擁有的算前身為創(chuàng)立于2013年的轟聯(lián)科技。秉承“銳意進(jìn)取,開(kāi)拓創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念,憑借自身豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和人才優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)與科研機(jī)構(gòu)的緊密合作,構(gòu)筑了獨(dú)特的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,先后與多家運(yùn)營(yíng)商、政府部門(mén)以及國(guó)有企業(yè),建立了良好、穩(wěn)固的合作伙伴關(guān)系,深耕新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)與服務(wù),為粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第三維度(河南）軟件科技有限公司公司全稱:公司全稱:第三維度(河南)軟件科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:第三維度注冊(cè)地:鄭州公司全體人數(shù):70人公司全稱:公司全稱:佛山市新基建科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:新基建科技注冊(cè)地:佛山公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性廣州越創(chuàng)智數(shù)信息科技有限公司成立于2019年,以“構(gòu)建數(shù)字越秀,智能化等業(yè)務(wù)于—身,面向越秀地產(chǎn)提供全方位的數(shù)字化服務(wù)。智建云是專注于工程建造和交付管理的協(xié)同云平臺(tái)和APP,主要服務(wù)客群:不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)單位如地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、EPC總承包、物業(yè)工程部門(mén)、第三較大的電子驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)用,數(shù)據(jù)大到足以每年輸出《新建住宅質(zhì)量指數(shù)報(bào)告》,并支持運(yùn)營(yíng)《全國(guó)驗(yàn)房公司推薦清單》這樣的特色平廣州越創(chuàng)智數(shù)信息科技有限公司成立于2019年,以“構(gòu)建數(shù)字越秀,智能化等業(yè)務(wù)于—身,面向越秀地產(chǎn)提供全方位的數(shù)字化服務(wù)。智建云是專注于工程建造和交付管理的協(xié)同云平臺(tái)和APP,主要服務(wù)客群:不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)單位如地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、EPC總承包、物業(yè)工程部門(mén)、第三較大的電子驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)用,數(shù)據(jù)大到足以每年輸出《新建住宅質(zhì)量指數(shù)報(bào)告》,并支持運(yùn)營(yíng)《全國(guó)驗(yàn)房公司推薦清單》這樣的特色平臺(tái)。公司全稱:公司全稱:廣州越創(chuàng)智數(shù)信息科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:越創(chuàng)智數(shù)注冊(cè)地:廣州創(chuàng)立時(shí)間:2019年 公司全稱:公司全稱:廣州智建云信息技術(shù)有限公司公司簡(jiǎn)稱:智建云注冊(cè)地:廣州創(chuàng)立時(shí)間:2015年(公司注冊(cè)于2007年,公司全體人數(shù):50人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性固工機(jī)器人成立于2020年12月,由李澤湘教授領(lǐng)銜的長(zhǎng)沙智能機(jī)器人研究院聯(lián)合設(shè)立。公司是專注于建造機(jī)器人和建筑線技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的科技企業(yè),研發(fā)團(tuán)隊(duì)由行業(yè)知名專家與教授領(lǐng)銜,機(jī)器人專委會(huì)委員單位及中房協(xié)智慧建筑研究中心副主任單位,《智能固工機(jī)器人成立于2020年12月,由李澤湘教授領(lǐng)銜的長(zhǎng)沙智能機(jī)器人研究院聯(lián)合設(shè)立。公司是專注于建造機(jī)器人和建筑線技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的科技企業(yè),研發(fā)團(tuán)隊(duì)由行業(yè)知名專家與教授領(lǐng)銜,機(jī)器人專委會(huì)委員單位及中房協(xié)智慧建筑研究中心副主任單位,《智能公司全稱:公司全稱:廣州中望龍騰軟件股份有限公司公司簡(jiǎn)稱:中望軟件注冊(cè)地:廣州國(guó)內(nèi)A股第一家研發(fā)設(shè)計(jì)類工業(yè)軟件上市企業(yè),專注于工業(yè)設(shè)計(jì)軟件超構(gòu)等多學(xué)科仿真”為主的核心技術(shù)與產(chǎn)品矩陣,于2004年首開(kāi)中國(guó)工業(yè)軟件海外出口先河,截至目前,中望產(chǎn)品暢銷全球90多個(gè)國(guó)家和地區(qū),公司全稱:公司全稱:湖南固工機(jī)器人有限公司公司簡(jiǎn)稱:固工機(jī)器人注冊(cè)地:長(zhǎng)沙公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司全稱:公司全稱:海南榆葉信息科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:榆葉飛云注冊(cè)地:海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)立時(shí)間:2021年通過(guò)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)輸出投研及管理,助力機(jī)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)鏈。自主研發(fā)了科技系統(tǒng)賦能專業(yè)服務(wù):AUR(投資分析平臺(tái))、FAR(投資管理平臺(tái))。AUR作為信息資訊集,以大數(shù)據(jù)和算法為核心,對(duì)“土地-項(xiàng)目-企業(yè)-城市”全維度輔助研判。FAR作為管理系統(tǒng)集,以底層資產(chǎn)為核心,基公司全稱:公司全稱:杭州鄰匯網(wǎng)絡(luò)科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:鄰匯吧注冊(cè)地:杭州創(chuàng)立時(shí)間:2015年公司全體人數(shù):300人準(zhǔn),為品牌靈活開(kāi)店建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施；業(yè)務(wù)覆蓋(除港澳臺(tái)外)全國(guó)280多個(gè)城市；在線場(chǎng)地資源2.6萬(wàn)多個(gè),含購(gòu)物中心、地鐵、寫(xiě)字樓、社旗下產(chǎn)品L0CATl0N品牌連鎖門(mén)店智能決策引擎,涵蓋選址規(guī)劃、拓店決策、門(mén)店運(yùn)營(yíng)等,讓品牌線下開(kāi)店可計(jì)算；L0CATl0N-PMS商業(yè)空間助力商業(yè)地產(chǎn)提升效益,讓多經(jīng)更多金。公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性新中大科技是以項(xiàng)目管理為核心的數(shù)字化綜合服務(wù)商,業(yè)務(wù)聚焦于項(xiàng)目管理、財(cái)稅管理、智能建造、工程企業(yè)咨詢服務(wù)等領(lǐng)域,相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)已成功應(yīng)用于眾多央國(guó)民特大型建筑集團(tuán)企業(yè)以及細(xì)分行業(yè)龍頭企業(yè),公司以“讓天下沒(méi)有難管的項(xiàng)目”為使命,致力于成為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代全球I2C00L是一家初創(chuàng)科技公司,通過(guò)無(wú)電耗冷卻技術(shù)為全球建筑和能源行業(yè)提供更智能、環(huán)保的解決方案。我們的先進(jìn)技術(shù)—無(wú)電耗冷卻涂料,通過(guò)強(qiáng)烈的太陽(yáng)反射和中紅外波段向外太空輻射散熱,為應(yīng)用對(duì)象提供新中大科技是以項(xiàng)目管理為核心的數(shù)字化綜合服務(wù)商,業(yè)務(wù)聚焦于項(xiàng)目管理、財(cái)稅管理、智能建造、工程企業(yè)咨詢服務(wù)等領(lǐng)域,相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)已成功應(yīng)用于眾多央國(guó)民特大型建筑集團(tuán)企業(yè)以及細(xì)分行業(yè)龍頭企業(yè),公司以“讓天下沒(méi)有難管的項(xiàng)目”為使命,致力于成為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代全球I2C00L是一家初創(chuàng)科技公司,通過(guò)無(wú)電耗冷卻技術(shù)為全球建筑和能源行業(yè)提供更智能、環(huán)保的解決方案。我們的先進(jìn)技術(shù)—無(wú)電耗冷卻涂料,通過(guò)強(qiáng)烈的太陽(yáng)反射和中紅外波段向外太空輻射散熱,為應(yīng)用對(duì)象提供公司全稱:公司全稱:杭州新中大科技股份有限公司公司簡(jiǎn)稱:新中大注冊(cè)地:杭州公司全體人數(shù):852人項(xiàng)目管理專家|公司全稱:公司全稱:I2C00LLIMITED公司簡(jiǎn)稱:I2C00L注冊(cè)地:香港公司全體人數(shù):45人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性綠城建筑科技集團(tuán)作為綠城中國(guó)旗下“綠城+”板塊的核心成員,經(jīng)過(guò)等戰(zhàn)略方向,以新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新材料、新工藝為突破點(diǎn),持續(xù)投入創(chuàng)新研發(fā),不斷拓寬業(yè)務(wù)邊界,為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)針對(duì)購(gòu)物中心和品牌加盟的獨(dú)立收銀系統(tǒng),基于IOT物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)小票盒大數(shù)據(jù)解決方案,小票盒僅有鼠標(biāo)大小非侵入式地即插即用在收銀系統(tǒng)和小票打印機(jī)之間,不但可以實(shí)時(shí)采集店鋪銷售數(shù)據(jù)-流水扣點(diǎn)商戶管綠城建筑科技集團(tuán)作為綠城中國(guó)旗下“綠城+”板塊的核心成員,經(jīng)過(guò)等戰(zhàn)略方向,以新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新材料、新工藝為突破點(diǎn),持續(xù)投入創(chuàng)新研發(fā),不斷拓寬業(yè)務(wù)邊界,為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)針對(duì)購(gòu)物中心和品牌加盟的獨(dú)立收銀系統(tǒng),基于IOT物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)小票盒大數(shù)據(jù)解決方案,小票盒僅有鼠標(biāo)大小非侵入式地即插即用在收銀系統(tǒng)和小票打印機(jī)之間,不但可以實(shí)時(shí)采集店鋪銷售數(shù)據(jù)-流水扣點(diǎn)商戶管控,而且可以賦碼小票自動(dòng)會(huì)員積分。小票盒大數(shù)據(jù)可以對(duì)接ERP資產(chǎn)管理,CRM會(huì)員積分停車等系統(tǒng)。公司全稱:公司全稱:綠城建筑科技集團(tuán)有限公司公司簡(jiǎn)稱:綠城建筑科技集團(tuán)注冊(cè)地:杭州靈售物聯(lián)科技(上海）有限公司公司全稱:公司全稱:靈售物聯(lián)科技(上海)有限公司公司簡(jiǎn)稱:靈售物聯(lián)注冊(cè)地:上海公司全體人數(shù):30人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性Motionscloud通過(guò)其檢測(cè)技術(shù)及保險(xiǎn)技術(shù)解決方案,為物業(yè)及車輛保的增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)移動(dòng)應(yīng)用程序,用于快速損害評(píng)估的人工智能計(jì)算機(jī)視覺(jué)模塊,以及專家引導(dǎo)理賠的遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)視頻檢測(cè)模塊。該移動(dòng)應(yīng)用程序用于租前和租后的財(cái)產(chǎn)評(píng)估,提升了租戶和管理者的體驗(yàn),案例處理時(shí)間從幾小時(shí)縮短到幾分鐘,節(jié)約成本達(dá)到75%,用戶評(píng)分4.5/5.0。MotionscloudMotionscloud通過(guò)其檢測(cè)技術(shù)及保險(xiǎn)技術(shù)解決方案,為物業(yè)及車輛保的增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)移動(dòng)應(yīng)用程序,用于快速損害評(píng)估的人工智能計(jì)算機(jī)視覺(jué)模塊,以及專家引導(dǎo)理賠的遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)視頻檢測(cè)模塊。該移動(dòng)應(yīng)用程序用于租前和租后的財(cái)產(chǎn)評(píng)估,提升了租戶和管理者的體驗(yàn),案例處理時(shí)間從幾小時(shí)縮短到幾分鐘,節(jié)約成本達(dá)到75%,用戶評(píng)分4.5/5.0。Motionscloud高效,具有成本效益,擁有卓越的客戶滿意度,提高了損害評(píng)估的準(zhǔn)確性,影響力已擴(kuò)展到減少欺詐案件和設(shè)定行業(yè)基準(zhǔn)。公司全稱:公司全稱:洛陽(yáng)眾智軟件科技股份有限公司公司簡(jiǎn)稱:眾智軟件注冊(cè)地:洛陽(yáng)創(chuàng)立時(shí)間:2005年公司全體人數(shù):580人與管理為一體的三維圖形平臺(tái)wlsEMAP,獨(dú)創(chuàng)建模、渣染、專業(yè)三位城管和消防應(yīng)急等行業(yè)智慧應(yīng)用系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)多領(lǐng)域、多元化的縱深應(yīng)用和發(fā)展,成為國(guó)內(nèi)知名技術(shù)先進(jìn)的軟件制造商。注冊(cè)地:德國(guó),慕尼黑公司全體人數(shù):30人公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性得帆信息專注于新一代智能低代碼領(lǐng)域,致力于為全球大型頭部企業(yè)及大界機(jī)器人是領(lǐng)先的智能機(jī)器人系統(tǒng)公司,通過(guò)自主研發(fā)的工業(yè)軟件平的碩博研發(fā)團(tuán)隊(duì)和來(lái)自圖形及自動(dòng)化領(lǐng)域的技術(shù)專家,深耕機(jī)器人的控制、算法與人機(jī)交互等核心技術(shù),致力于將更好的機(jī)器人系統(tǒng)應(yīng)用于全得帆信息專注于新一代智能低代碼領(lǐng)域,致力于為全球大型頭部企業(yè)及大界機(jī)器人是領(lǐng)先的智能機(jī)器人系統(tǒng)公司,通過(guò)自主研發(fā)的工業(yè)軟件平的碩博研發(fā)團(tuán)隊(duì)和來(lái)自圖形及自動(dòng)化領(lǐng)域的技術(shù)專家,深耕機(jī)器人的控制、算法與人機(jī)交互等核心技術(shù),致力于將更好的機(jī)器人系統(tǒng)應(yīng)用于全公司全稱:公司全稱:上海得帆信息技術(shù)有限公司公司簡(jiǎn)稱:得帆信息注冊(cè)地:上海獨(dú)立低代碼市占率第一|注:數(shù)據(jù)來(lái)源于IDC發(fā)布的《2022下半年中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè),為建筑地產(chǎn)行業(yè)客戶提供了先進(jìn)的數(shù)公司全稱:公司全稱:上海大界機(jī)器人科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:大界注冊(cè)地:上海公司—畢馬威國(guó)際有限公司相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立成員所全球性公司全稱:公司全稱:上海吳樓信息科技有限公司公司簡(jiǎn)稱:吳樓科技注冊(cè)地:上海公司全體人數(shù):33人公司全稱:上海海屹建筑設(shè)計(jì)有限公司公司簡(jiǎn)稱:海屹設(shè)計(jì)注冊(cè)地:上海設(shè)計(jì)見(jiàn)長(zhǎng),專業(yè)服務(wù)于物流及工業(yè)地