二手房買賣合同協(xié)議書的范本

二手房買賣合同協(xié)議書的范本《二手房買賣合同協(xié)議書》甲方：〔出售方〕姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方：〔購(gòu)置方〕姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)置甲方的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意出售其所有的位于_________________〔省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名〕的房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：1.房屋性質(zhì)：_________________2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋坐落：_________________5.其他附屬設(shè)施：_________________〔例如：車位、儲(chǔ)藏室等，如有〕第二條房屋交付及交付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋底價(jià)及相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇按揭貸款或全款支付方式進(jìn)展交付，支付金額為房屋總價(jià)的______%。第三條過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第四條交付及房屋現(xiàn)狀1.房屋的使用權(quán)交付和交割時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方同意交房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.甲方保證房屋出售時(shí)的設(shè)施、附件和相關(guān)配套設(shè)施完好。3.甲方成認(rèn)，乙方有權(quán)在交房時(shí)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并且對(duì)房屋存在的任何問(wèn)題或瑕疵負(fù)責(zé)。4.假如甲方在交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在任何嚴(yán)重問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.假如任何一方違背本合同的規(guī)定，使得對(duì)方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2.假如甲方違約，那么甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。3.假如乙方違約，那么乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。第六條其他約定1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方〔簽字/蓋章〕：_________________日期：______