3600字土地租賃建房合同書樣本

3600字土地租賃建房合同書樣本【合同編號】外鄉(xiāng)地租賃建房合同書〔以下簡稱“合同”〕由出租方〔以下簡稱“甲方”〕與承租方〔以下簡稱“乙方”〕于_____年____月_____日簽訂，并根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，達成以下條款和條件：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的土地〔以下簡稱“土地”〕出租給乙方，乙方同意租賃土地并在其上建造房屋〔以下簡稱“房屋”〕，共同遵守本合同的約定。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自合同生效之日起計算。2.租賃期滿之前，乙方有權續(xù)租，甲方有權決定是否同意續(xù)租，并另行協(xié)商租金及其他條件。第三條租金及付款方式1.租金總額為_____〔大寫：______〕人民幣，租金由乙方以每月_____〔小寫：______〕元的方式支付。2.租金于每月的_____號前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方，支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋建造1.乙方應自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成房屋建造，并符合國家有關建筑標準和平安標準。2.房屋建造期間，乙方應保證施工平安，并承當由于工程質量問題造成的損失。3.如乙方無法按期完成房屋建造，甲方有權要求終止本合同，并追究乙方的違約責任。第五條房屋使用1.乙方應按照合法用處使用房屋，并保證房屋不違背國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定。2.甲方有權隨時查看房屋的使用情況，乙方應予以配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方不得轉租、轉讓房屋，否那么甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條房屋維護和修繕1.乙方應妥善保管房屋，防止房屋遭受損壞。如因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應定期對房屋進展維護和修繕，確保房屋平安和居住環(huán)境的良好。3.甲方有權對房屋進展檢查，發(fā)現(xiàn)有需要修繕的地方，應立即通知乙方進展處理。第七條其他費用1.乙方應承當房屋的水、電、燃氣費用等使用費用。2.甲方應承當土地的管理費、產(chǎn)權證書的維護費等其他相關費用。3.雙方對于其他費用的承當方式，可以另行協(xié)商。第八條違約責任1.甲方或乙方違背本合同的任何一項條款，應承當相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的金額由守約方與違約方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按照法律規(guī)定的方式進展處理。第九條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。假設因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿后，如無爭議事項，雙方協(xié)商一致可解除本合同。甲方〔出租方〕：___________________乙方〔承租方〕：___________________日期：___________________【附屬頁