不動產(chǎn)抵押合同

不動產(chǎn)抵押合同不動產(chǎn)抵押合同合同編號：【合同編號】甲方〔出借人〕：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)絡(luò)：【甲方聯(lián)絡(luò)】乙方〔借款人〕：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)絡(luò)：【乙方聯(lián)絡(luò)】丙方〔權(quán)好處置人〕：【丙方名稱】地址：【丙方地址】聯(lián)絡(luò)：【丙方聯(lián)絡(luò)】鑒于：1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方擬訂本合同。2.甲方同意向乙方提供借款，乙方將以其名下的不動產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就不動產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下合同：第一條抵押物的情況1.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】房屋坐落地點：【房屋坐落地點】房屋面積：【房屋面積】房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：【房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)】2.抵押物的評估價值為人民幣【抵押物評估價值】元。第二條借款的情況1.借款金額為人民幣【借款金額】元。2.借款利率為【借款利率】%。借款期限為【借款期限】個月。3.借款的還款方式為【還款方式】。每月還款日為【每月還款日】。第三條還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日進(jìn)展按時還款，保證按時足額歸還借款本金及利息。2.假設(shè)乙方逾期還款，乙方應(yīng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)甲方因收取逾期利息而產(chǎn)生的費用和損失。3.假設(shè)乙方未能按時履行還款責(zé)任，甲方有權(quán)采取以下措施：-要求乙方提早履行全部或部分欠款義務(wù)；-要求乙方支付約定的違約金；-提早解除合同，要求乙方返還全部借款本金及利息。第四條抵押物處置1.乙方保證所提供的抵押物權(quán)屬明晰，未設(shè)定其他任何抵押、質(zhì)押、查封、保全等不利于甲方行使抵押物處分權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自處理該抵押物，否那么甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。3.假設(shè)乙方未能按時還款，甲方有權(quán)根據(jù)借款本息及相關(guān)費用的總額，通過公開拍賣或協(xié)商的方式處置抵押物。第五條合同約定的其他事項1.甲、乙、丙三方均承諾合同的真實性和合法性。2.本合同一經(jīng)簽署生效，甲方有權(quán)向丙方提供抵押物的和文件。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所屬人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效及變更1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章生效，合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充事項均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：〔蓋章〕簽字：_________日期：_________乙方：〔