二手房購(gòu)房合同：二手房買賣合同

二手房購(gòu)房合同范本：二手房買賣合同范文一、合同背景本合同由買方和賣方自愿簽訂，確認(rèn)雙方對(duì)二手房買賣事項(xiàng)的協(xié)議和約定，依法保證買賣雙方的合法權(quán)益。二、合同條款1.買賣雙方信息買方：___________（姓名）、___________（聯(lián)系號(hào)碼）、___________（聯(lián)系方式）賣方：___________（姓名）、___________（聯(lián)系號(hào)碼）、___________（聯(lián)系方式）2.房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：___________建筑面積：___________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋登記狀況：___________3.交易價(jià)格本次買賣交易的總價(jià)款為：___________（大寫）人民幣_(tái)__________（小寫）元整。4.交付與支付方式賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件，買方應(yīng)在此期限內(nèi)確認(rèn)并驗(yàn)收。買方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后的第___________天內(nèi)，支付全部房款。5.房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證賣方保證所出售房屋的所有權(quán)完整、清晰，并無轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保糾紛。買方對(duì)房屋的法律權(quán)益享有獨(dú)立的支配和占有權(quán)，除法律法規(guī)規(guī)定的限制外，享有合法的支配和使用權(quán)。房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，并保證在所承諾的使用壽命內(nèi)正常使用。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如果賣方未能如期交付房屋法律權(quán)屬證書及相關(guān)證件，買方有權(quán)要求賣方按照每天總價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金。如果賣方提供的房屋法律權(quán)屬證書及相關(guān)證件存在虛假、失真等情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部房款，并賠償買方____%的違約金。6.2買方違約責(zé)任如果買方未能按照約定時(shí)間支付全部房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每天尚未支付房款的____%。如果買方在房屋交付后一定時(shí)間內(nèi)未履行交付房款的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，并承擔(dān)由此給賣方造成的一切損失。7.糾紛解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.合同生效和期限本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章，并經(jīng)兩方當(dāng)事人確認(rèn)后生效，并自合同簽訂之日起至交付房屋完成之日終止。三、其他事項(xiàng)本合同一式____份，買方和賣