寫字樓物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓物業(yè)服務(wù)合同甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方為擁有并管理一棟寫字樓，現(xiàn)有意將該寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方將其名下所述寫字樓的日常物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2合同范圍包括但不限于以下服務(wù)：-綠化管理：負(fù)責(zé)寫字樓周邊綠化的養(yǎng)護(hù)和管理，包括花草的修剪、澆水、施肥等工作。-清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)寫字樓的定期清潔和保潔工作，包括大廳、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清掃、擦拭等工作。-安保服務(wù)：負(fù)責(zé)寫字樓的安全和保衛(wèi)工作，包括設(shè)立安全巡查制度、監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)等工作。-設(shè)備維修：負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，包括電梯、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等的檢修和維護(hù)。-物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如電路、水管等基礎(chǔ)設(shè)施的檢修和維護(hù)工作。-協(xié)助租賃：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行寫字樓的商業(yè)租賃工作，包括租戶的入駐、租期管理等事宜。1.3乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿意度。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.2若甲方需要延長(zhǎng)合同期限或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并協(xié)商一致。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用金額]，結(jié)算方式為：[結(jié)算方式]。3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)月的[支付期限]前支付給乙方。3.3如服務(wù)期限內(nèi)乙方未按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或按期支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿意度。4.2若乙方服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條信用保證5.1乙方保證具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)嚴(yán)重違法違規(guī)行為。5.2乙方保證按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)過(guò)程中不泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)機(jī)密和客戶信息保密，不得泄露給第三方或用于其他不相關(guān)的目的。6.2乙方應(yīng)對(duì)寫字樓的業(yè)務(wù)和管理信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得擅自使用或傳遞給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2任何一方違反合同條款且經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方可按照協(xié)商一致的方式繼續(xù)執(zhí)行本合同。8.2若任何一方違反本合同約定且經(jīng)書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。9.2如不能通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同正本一式叁份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)各方簽章后生效。10.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充合同。10.3本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同結(jié)束日期]止。10.4本合同一旦簽署即不可撤銷或修改，未約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出補(bǔ)充合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽