標準版租房合同范本

第頁共頁標準版租房合同范本注：以下為標準版租房合同的范本，僅供參考。具體合同要根據(jù)實際情況進行修改，確保合同內(nèi)容符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。如需要法律咨詢或具體合同定制，建議咨詢專業(yè)律師。租賃合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的以下房產(chǎn)出租給乙方，約定租金及其他相關事項，達成如下合同：一、租賃房屋基本信息甲方房屋地址：（填寫詳細地址）甲方房屋面積：（填寫房屋面積）甲方房屋用途：（填寫房屋用途）甲方配套設施：（列出房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器等）二、租金及支付方式1.租金總額：（填寫租金總額，可以詳細列出每個月的租金金額）2.租金支付方式：（選擇以下一種方式）(1)乙方每月在合同簽訂后的5日內(nèi)支付當月租金；(2)乙方每季度在合同簽訂后的5日內(nèi)支付當季度的租金；(3)乙方每半年在合同簽訂后的5日內(nèi)支付當半年度的租金；(4)其他方式：（具體說明）三、租賃期限1.租賃起始日期：（填寫租賃起始日期）2.租賃終止日期：（填寫租賃終止日期）3.乙方在租賃期滿后，可以選擇續(xù)租或退房。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同后的5日內(nèi)支付租賃保證金。（填寫金額）保證金將用于支付乙方在租期內(nèi)可能產(chǎn)生的滯納金、違約金等費用。2.若乙方在租期履行完畢后無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后的10日內(nèi)，將租賃保證金全額無息歸還給乙方。五、房屋使用及維修責任1.甲方保證所出租房屋的房屋權屬清晰、合法，不存在被查封、扣押、維修或抵押的情況。2.甲方應保證房屋的主要設施和設備處于正常工作狀態(tài)，乙方可享有正常使用權。3.乙方在使用房屋期間應當妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備，如有損壞，應承擔修復或賠償費用。4.如因房屋自身原因導致房屋無法正常使用，乙方可以向甲方提出維修要求，甲方應在收到乙方維修通知后的72小時內(nèi)解決。六、房屋裝修及改造1.乙方對房屋進行任何裝修及改造時，需事先征得甲方書面同意。2.乙方進行的所有裝修及改造應遵守相關法律法規(guī)，并在退租時恢復原狀。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿前，乙方應提前30日書面通知甲方是否選擇續(xù)租或退房。2.若乙方選擇續(xù)租，則須與甲方協(xié)商確定續(xù)租價格及續(xù)租期限。3.租賃期滿或協(xié)商一致終止后，乙方應按照甲方的要求及時退還房屋，房屋內(nèi)的家具、電器及其他物品應保持完好。八、違約責任1.乙方違反任何本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，違約責任包括但不限于支付違約金、支付滯納金等。2.甲方應承擔因自身過錯造成的違約責任，包括但不限于違背合同約定、提前收回房屋等。九、法律適用及爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應提交有管轄權的人民法院裁決。十、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋清單