房地產(chǎn)(項(xiàng)目)投資(合作)協(xié)議通用

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)(項(xiàng)目)投資(合作)協(xié)議通用甲方：[投資方名稱]地址：[投資方地址]法定代表人：[投資方法定代表人]電話：[投資方聯(lián)系電話]郵箱：[投資方電子郵箱]乙方：[項(xiàng)目方名稱]地址：[項(xiàng)目方地址]法定代表人：[項(xiàng)目方法定代表人]電話：[項(xiàng)目方聯(lián)系電話]郵箱：[項(xiàng)目方電子郵箱]鑒于甲方具備一定的投資實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資合作；乙方擁有合法的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成了如下協(xié)議：一、被投資項(xiàng)目的基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________________________2.項(xiàng)目位置：_________________________3.項(xiàng)目總投資額：_____________________4.投資方應(yīng)投資金額：___________________5.投資方所占股權(quán)比例：___________________6.項(xiàng)目預(yù)期收益率：___________________二、投資方式和金額1.投資方式：甲方通過(guò)現(xiàn)金投資的形式進(jìn)行合作。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的十天內(nèi)將投資款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.投資金額：甲方應(yīng)投資金額為_______________（大寫：_____________________）。三、投資回報(bào)和分配1.收益分配：根據(jù)本項(xiàng)投資協(xié)議，乙方將根據(jù)甲方投資金額所占比例向甲方分配投資收益。投資收益將按照本項(xiàng)目的盈利模式和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分配，并以貨幣形式支付給甲方。2.收益分配比例：甲方占項(xiàng)目總收益的比例為_______________%。四、合作期限1.本次投資合作的期限為___________________。2.若合作期限屆滿，甲方和乙方無(wú)異議的情況下，合同自動(dòng)終止；如需繼續(xù)合作，需雙方再次協(xié)商并簽署新的協(xié)議。五、合作條件和義務(wù)1.甲方的義務(wù)：a.準(zhǔn)時(shí)支付投資款項(xiàng)，按照約定的金額和時(shí)間進(jìn)行匯款；b.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的投資管理和決策；c.簽署必要的文件和協(xié)議，以保證投資合作的順利進(jìn)行；d.保證所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不進(jìn)行虛假陳述。2.乙方的義務(wù)：a.合理合法地進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃和開發(fā)，并確保項(xiàng)目的盈利能力；b.提供項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料，供甲方進(jìn)行投資決策；c.按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表；d.保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的合法性和規(guī)范性，不進(jìn)行違法行為。六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.合作期間，因乙方的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方在投資過(guò)程中承擔(dān)的一切風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約處理1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息；2.若甲方違反了本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除合作關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方蓋章后生效，并取得合同效力。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；2.本協(xié)議各方代表本人機(jī)構(gòu)簽署，具有合法授權(quán)，對(duì)本協(xié)議的簽署和執(zhí)行有法律約束力。甲方（投資方）：乙方（項(xiàng)目方）：簽名：______________________簽名：_____________________日期：______________________日期：