底商出租協(xié)議

第頁共頁底商出租協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]為明確底商出租的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃底商信息1.底商詳細地址：[底商詳細地址]2.底商面積：[底商面積]平方米3.底商主要用途：[底商主要用途]4.租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金和支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[租金標準]元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方需要在每個月的[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付租金額的百分之十作為逾期違約金。三、使用權(quán)及規(guī)范1.乙方在租賃期限內(nèi)，對底商享有合法使用權(quán)，可用于辦公、經(jīng)營等相關(guān)合法用途。禁止將底商用于非法活動或違法用途。2.乙方在使用底商時，應(yīng)保持底商的衛(wèi)生、整潔，并承擔底商的維修費用。如乙方違反此項規(guī)定，造成底商損壞或破壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償費用。3.乙方在使用底商時，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)或裝飾，如需進行任何改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、稅費和水電費1.稅費：底商租賃及使用期間的相關(guān)稅費由乙方承擔。2.水電費：底商的水電費由乙方負責支付，乙方在每個月的[支付日]日前將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方需要向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。在租賃期滿并且乙方未違約時，甲方退還保證金給乙方。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方按照下列方式承擔違約責任：（1）甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的百分之[違約金比例]。（2）甲方未按時支付租金或水電費的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每逾期一天租金或水電費的百分之十。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、協(xié)議終止1.甲方與乙方一致同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提出書面通知對方，并達成書面協(xié)議。2.本協(xié)議期滿后，甲方與乙方一致同意繼續(xù)續(xù)簽的，應(yīng)提前[續(xù)簽通知期限]提出書面通知對方，并達成書面續(xù)簽協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：