房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)VIP

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為擁有__________小區(qū)/樓盤（以下簡(jiǎn)稱“房源”）的房產(chǎn)所有人，有意委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行房源的宣傳推廣，并代為聯(lián)系潛在買方進(jìn)行房屋的看房、洽談等工作。1.2乙方將根據(jù)甲方提供的房屋信息，制作詳細(xì)的房源介紹材料，包括但不限于房屋照片、戶型圖、周邊配套等信息，用于在各類媒體平臺(tái)上進(jìn)行宣傳。1.3乙方將根據(jù)甲方提供的房屋價(jià)格及相關(guān)要求，對(duì)潛在買方進(jìn)行篩選，安排專人陪同看房，并協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價(jià)格、條款等方面的談判。二、委托期限2.1本次委托期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。2.2如甲方需要延長(zhǎng)委托期限或終止協(xié)議，請(qǐng)?zhí)崆皶?shū)面通知乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。三、委托費(fèi)用3.1甲方同意按照以下方式支付委托費(fèi)用：（1）委托費(fèi)用：____%（甲方提供的房屋售價(jià)）；（2）成交傭金：____%（甲方提供的房屋售價(jià)）；（3）賠償金：如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，金額為_(kāi)___%（甲方提供的房屋售價(jià)）。3.2委托費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起的____天內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶；成交傭金應(yīng)在房屋交易完成后的____天內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)有效的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋照片、戶型圖等資料；（2）如有房屋租賃等限制，應(yīng)提前告知乙方；（3）配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的信息，制作詳細(xì)的房源介紹材料，并及時(shí)在各類媒體平臺(tái)上發(fā)布；（2）對(duì)潛在買方進(jìn)行篩選，安排專人陪同看房，并協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判；（3）保密甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息；（4）根據(jù)本協(xié)議約定，積極辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如甲方違約，應(yīng)按本協(xié)議的約定支付違約金，金額為委托費(fèi)用的____%。5.3如乙方違約，應(yīng)按本協(xié)議的約定支付違約金，金額為委托費(fèi)用的____%。六、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議的；（2）到達(dá)委托期限，且未經(jīng)甲方和乙方協(xié)商延長(zhǎng)期限的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使雙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___