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文檔簡介

土地房屋買賣協(xié)議書背景協(xié)議雙方買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]協(xié)議內(nèi)容1.買賣物及權屬證明1.1本協(xié)議的買賣物為位于[土地房屋具體地質(zhì)]的土地以及上面的房屋。1.2賣方應提供相應的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證或其他相關證明文件，并保證該土地房屋的所有權及使用權狀況合法、完整，不存在任何權屬糾紛。2.買賣價格與支付方式2.1買方同意以人民幣[買賣價格]的價格購買該土地房屋。[支付方式1及比例][支付方式2及比例]…3.過戶及稅費3.1過戶手續(xù)由買賣雙方共同承擔，其中的稅費按照國家相關規(guī)定由買方承擔。3.2賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶順利完成。4.房屋質(zhì)量保證4.1賣方保證所賣房屋不存在任何質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，且房屋設施設備正常運行。4.2買方在簽訂本協(xié)議之前應對房屋的結構、設備和裝修狀況進行實地考察，并對上述方面表示滿意。4.3在房屋交付后的[質(zhì)保期限]內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向賣方提出索賠要求，賣方應積極協(xié)助解決。5.違約責任5.1買方或賣方如有違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本協(xié)議。5.3一方違約給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。6.爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用相關法律法規(guī)。6.2買賣雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。7.其他約定事項7.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代之前的一切口頭約定和書面協(xié)議。7.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署方式本協(xié)議一式[兩份]，賣方和買方各保留[一份/原件]，自各方簽字

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