店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由以下兩方共同訂立，即轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）和受讓方（下稱乙方）。甲方是一家擁有一定知名度和經(jīng)營(yíng)實(shí)力的商戶，擁有位于市中心某商業(yè)區(qū)的一家店面產(chǎn)權(quán)。甲方因經(jīng)營(yíng)需要，決定將該店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該店面產(chǎn)權(quán)表現(xiàn)出了明確的購(gòu)買(mǎi)意向，并具備一定資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意接手并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店面。雙方在友好、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于市中心某商業(yè)區(qū)的店面產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并將包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑物權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及車(chē)位等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的店面面積為XXX平方米，地址為XXX（具體地址）。轉(zhuǎn)讓包括店面的裝修、設(shè)備、設(shè)施、家具、庫(kù)存物品以及商標(biāo)等一切相關(guān)資產(chǎn)。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方確認(rèn)自己是該店面產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，對(duì)該店面沒(méi)有任何的法律爭(zhēng)議或限制。甲方應(yīng)保證店面產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性和完整性，并保證不會(huì)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓或其他損害乙方利益的行為。乙方同意在購(gòu)買(mǎi)店面產(chǎn)權(quán)后，按現(xiàn)狀接收該店面，并承擔(dān)一切可能發(fā)生的權(quán)屬糾紛或問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該店面的所有權(quán)益，并對(duì)該店面享有所有法定權(quán)利和義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓程序甲方應(yīng)向乙方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)店面產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)有虛假的情況，有權(quán)終止本協(xié)議并要求返還全部已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括應(yīng)繳納的過(guò)戶稅費(fèi)等。過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)交接記錄，包括店面產(chǎn)權(quán)證書(shū)副本、過(guò)戶憑證以及一切相關(guān)證明文件。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣XXX萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)店面產(chǎn)權(quán)，并一次性支付給甲方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格中已包含一切過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)，雙方不再有其他經(jīng)濟(jì)賠償義務(wù)。甲方同意收到乙方支付的全額購(gòu)買(mǎi)款后，立即辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定將店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。雙方同意，在違約情況下，如造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按實(shí)際損失情況進(jìn)行額外賠償。七、保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或公開(kāi)。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合適的仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX年。本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商進(jìn)行追加協(xié)議。甲方（簽字）：________