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太原市小店區(qū)二手房買賣合同合同概述甲方信息甲方姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：乙方信息乙方姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋交付及價格甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期履行完畢其支付房屋總價的義務(wù)，房屋總價為元。房屋的交付日期為本合同簽署之日起30天內(nèi)。買賣權(quán)屬保證乙方保證向甲方提供的房屋所有權(quán)證系真實、合法、有效，并保證所售房屋不存在第三方優(yōu)先受讓權(quán)。如因乙方私自處分導(dǎo)致合同的無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金總額。過戶及稅費(fèi)過戶時間應(yīng)為買方支付房屋總價之日起30個工作日內(nèi)。買賣雙方均自行承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，并根據(jù)國家法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。其他條款買方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理公積金或商貸，如遇貸款不能及時辦理導(dǎo)致購房合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方并書面解釋原因，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的1%。如因不可抗力因素導(dǎo)致購房合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金總額的50%。合同解除與爭議解決雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。對本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向太原市人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持

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