浙江省房屋租賃合同

第頁共頁浙江省房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于【房屋地址】的房屋達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋類型：【房屋類型】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】4.房屋裝修：【房屋裝修情況】5.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個月6.租金及付款方式：每月租金為人民幣【租金金額】元整，乙方應(yīng)于每月的【租金付款日】前將租金支付給甲方。乙方可通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。其中，首月租金預(yù)先支付【首月租金金額】元。二、租賃費用1.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付給甲方押金人民幣【押金金額】元整。租賃期滿后，甲方經(jīng)核查房屋及物品，無損壞、財物丟失等情況，將全額押金退還給乙方。2.物業(yè)費和水電燃?xì)赓M：物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方自行承擔(dān)。三、居住權(quán)利和義務(wù)1.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用于居住目的，不得用于非法活動或商業(yè)用途。2.保持房屋整潔：乙方享有合理使用房屋的權(quán)利，應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或移除甲方提供的設(shè)施。3.維修責(zé)任：房屋的日常維修和必要的修繕工程由乙方承擔(dān)。如果屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方須及時通知甲方，甲方將及時處理。4.不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用，違者責(zé)任自負(fù)。5.合理使用水電：乙方應(yīng)合理使用水、電和燃?xì)獾裙苍O(shè)施和設(shè)備，避免浪費。6.不得擅自違約：租賃期內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方同意提前解除合同，如確需提前解約，乙方應(yīng)提前【提前解約期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供合格房屋：甲方保證提供的房屋符合居住要求，保證租賃房屋的自身合法性和產(chǎn)權(quán)。2.房屋維修和修繕：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和必要的修繕工程。對于一些小修小補(bǔ)，由乙方承擔(dān)。3.不得擅自進(jìn)入：除非緊急情況，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如必須進(jìn)入租賃房屋，要提前通知并獲得乙方許可。4.按時提供交付物：甲方應(yīng)按合同約定的時間將房屋和配套設(shè)施交付給乙方。五、違約責(zé)任1.拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照欠款金額的【年利率】%計算逾期利息，并且乙方應(yīng)及時支付所有逾期租金和逾期利息。2.不正當(dāng)使用：如乙方在合同期內(nèi)將房屋用于非法活動、商業(yè)用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租他人等違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即遷出，并沒收乙方已支付的全部房租和押金。3.未經(jīng)甲方同意改動房屋結(jié)構(gòu)或移除設(shè)施：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或移除甲方提供的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.甲方未按時交付物：如甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金并要求解約。5.雙方共同違約：如因雙方共同協(xié)商決定解約，應(yīng)簽署解約協(xié)議，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。六、其他約定1.合同解除：租賃期屆滿后，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或解約。2.此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中