新商品房屋租賃合同范本

第頁共頁新商品房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成以下租賃合同，并共同遵守合同中的各項條款。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。1.2乙方有權(quán)按照合理的用途使用房屋，并用于居住、辦公等合法用途。1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自合同簽訂之日起計算。2.2若乙方需要繼續(xù)居住該房屋，可在租賃期滿前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后繼續(xù)履行租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每個月的____號前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付給甲方。3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期天數(shù)的百分之____的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣____元。4.2乙方在不影響房屋租賃用途的前提下，退還押金時應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。如房屋出現(xiàn)損壞或其他需要修復(fù)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.3乙方將全額押金退還給甲方的日期為乙方退租后____個工作日內(nèi)。第五條房屋的維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2乙方有責(zé)任合理使用所租房屋，在日常使用中避免對房屋造成不必要的損壞。5.3如乙方在使用過程中對房屋造成損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償費用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，雙方如有任何一方需要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)支付剩余租期金額的____%作為違約金。6.3在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住且甲方同意繼續(xù)租賃，須另行簽訂租賃合同。第七條其他約定7.1雙方同意本合同簽訂后即生效，并具有法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。7.3合同中的任何變更或修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方在合同上簽字之日起生效，并以最后一方簽字日期為準(zhǔn)。甲方：(簽字)(日期)乙方：(簽