空店轉(zhuǎn)讓協(xié)議

空店轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）和承接方（下稱“乙方”）共同簽訂，并約定以下條款和條件，雙方同意遵守并履行。2.轉(zhuǎn)讓物品甲方將其擁有的位于（商圈/地點(diǎn)）的空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方?？盏赇伒脑敿?xì)信息如下：地址：（詳細(xì)地址）面積：（平方米）使用權(quán)：（出租/出售）使用情況：將店鋪保持為目前的狀態(tài)，并按照商務(wù)租賃或購買合同中的規(guī)定規(guī)避已存在的法律問題或限制。甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前，已履行了所有轉(zhuǎn)讓前必要的政府、業(yè)主、商圈或其他相關(guān)方面的手續(xù)，并對(duì)轉(zhuǎn)讓的合法性負(fù)責(zé)。3.轉(zhuǎn)讓條件甲方將以（金額）的價(jià)格將空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意支付（金額）作為保證金，并在簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于轉(zhuǎn)讓后的店鋪而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及店鋪裝修等費(fèi)用。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將店鋪清空并保持其整潔，將店鋪內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備、家具及其他物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。一旦乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并完成相關(guān)過戶手續(xù)，空店鋪的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。4.轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，將空店鋪交付給乙方，并提供相關(guān)的店鋪資料和過戶手續(xù)辦理。乙方在接收空店鋪之后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成之前，甲方保留店鋪的所有權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給其他方。5.違約責(zé)任如果甲方不按照本協(xié)議約定完成店鋪的交付手續(xù)，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求退還已支付的保證金。如果乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，并在通知后三十日內(nèi)未支付，則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。6.法律適用及爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用（地點(diǎn)）的法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果無法達(dá)成一致，則提交至（仲裁/法院）處理。7.其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并自協(xié)議簽署之日起生效。本協(xié)議所有條款不能修改、更改或撤回，除非征得雙方的書面同意。以上所述即是甲方和乙方就空店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議的條款進(jìn)行履行，并對(duì)其所