房室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是該房室的合法所有人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)及價(jià)款1.1甲方同意將其名下位于（地址）的房室轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意向甲方支付人民幣（金額）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3甲方確認(rèn)已收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方支付方式為（支付方式）。第二條轉(zhuǎn)讓程序2.1甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將該房室內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、裝修等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及權(quán)益均屬合法所有，并不存在其他第三方的任何權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛。第四條保證及承諾4.1甲方保證其作為合法房屋的所有人，有權(quán)進(jìn)行本次房室轉(zhuǎn)讓，并保證其所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益不存在任何糾紛。4.2乙方承諾在房室轉(zhuǎn)讓之日起，負(fù)責(zé)該房室的合法使用、管理及相關(guān)費(fèi)用的支付，并保障其安全。4.3甲乙雙方在本協(xié)議生效后應(yīng)互不影響對(duì)方雙方的生活、工作和正常居住。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，作為本協(xié)議的補(bǔ)充形成的補(bǔ)充文件。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期屆滿后自動(dòng)失效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：