宅基地補(bǔ)償協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)宅基地補(bǔ)償協(xié)議甲方：（村委會(huì)名稱）乙方：（宅基地使用者姓名）丙方：（宅基地所有者姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)宅基地使用者和所有者的合法權(quán)益，保障村集體經(jīng)濟(jì)利益，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地清產(chǎn)核資1.乙方在宅基地上所建房屋及其他附屬設(shè)施的建房資料、面積、規(guī)劃用途等應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，由甲方組織專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果，乙方應(yīng)就宅基地上的房屋和其他附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為評(píng)估結(jié)果的80%。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后十五天內(nèi)，向甲方支付宅基地的補(bǔ)償款。二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方自愿放棄宅基地的使用權(quán)，并將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.乙方同意按照評(píng)估結(jié)果的20%，以及宅基地上房屋和附屬設(shè)施的實(shí)際評(píng)估價(jià)值，向丙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后十五天內(nèi)，向丙方支付宅基地的補(bǔ)償款。三、宅基地使用權(quán)確認(rèn)1.甲方在收到乙方和丙方的補(bǔ)償款后，將辦理宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保丙方合法取得宅基地的使用權(quán)。2.甲方將出具宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證給丙方，作為丙方取得宅基地使用權(quán)的法律依據(jù)。四、其他補(bǔ)償事項(xiàng)1.乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)，應(yīng)簽訂房屋和其他附屬設(shè)施遷移協(xié)議，在協(xié)議約定的期限內(nèi)將房屋和其他附屬設(shè)施遷離宅基地。2.乙方在遷離宅基地之前，應(yīng)將宅基地清理整理干凈，并將不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)物交付給甲方。3.甲方將負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供適當(dāng)?shù)倪w離補(bǔ)助費(fèi)或安置條件，確保乙方在遷離宅基地后正常生活。五、協(xié)議的解除1.本協(xié)議生效后，如甲、乙、丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，解除后各方恢復(fù)原有權(quán)益。六、協(xié)議的生效和履行1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。2.本協(xié)議的履行以及對(duì)本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方：日期：乙方：日期：丙方