宅基地聯(lián)合建房協(xié)議的范例

第頁共頁宅基地聯(lián)合建房協(xié)議的范例協(xié)議編號：XXX/XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：（宅基地共有人姓名）身份證號碼：XXXXXX居住地址：XXXXXX乙方：（建房方姓名）身份證號碼：XXXXXX居住地址：XXXXXX丙方：（建筑公司名稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：XXXXXX經(jīng)雙方友好協(xié)商，為了充分發(fā)揮宅基地資源的效益，并建設(shè)一棟符合雙方要求的住宅，達成如下協(xié)議：第一條宅基地情況1.1宅基地坐落在（地點），面積為（面積）。宅基地產(chǎn)權(quán)證號為（證號），屬于以上甲方的共有財產(chǎn)。1.2宅基地的利用權(quán)將被甲、乙、丙三方共同享有，共同承擔(dān)宅基地的管理和維護責(zé)任。第二條共建房屋的規(guī)劃和設(shè)計2.1乙方將負責(zé)整體房屋的規(guī)劃和設(shè)計，并確保其符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在設(shè)計房屋時，需充分考慮甲方的居住需求和意愿，充分溝通并征求甲方意見，以確保房屋符合甲方的實際需求。第三條房屋建設(shè)責(zé)任3.1乙方將負責(zé)房屋的實際建設(shè)工作。乙方將委托丙方作為施工單位，負責(zé)房屋建設(shè)的實際施工工作。3.2丙方將依據(jù)乙方提供的設(shè)計圖紙和要求，按時、按質(zhì)地完成房屋建設(shè)工作。3.3房屋建設(shè)過程中，甲方有權(quán)隨時對施工工作進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議，乙方和丙方應(yīng)積極配合并進行適當(dāng)調(diào)整。第四條建設(shè)費用和付款方式4.1房屋建設(shè)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，比例為：甲方占比：（比例）乙方占比：（比例）4.2經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意提供房屋建設(shè)過程中所需的資金。4.3房屋建設(shè)費用將直接支付給丙方，支付方式由乙方與丙方雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用權(quán)和繼承權(quán)5.1宅基地的使用權(quán)將根據(jù)雙方的協(xié)議確定，具體使用權(quán)比例為：甲方占比：（比例）乙方占比：（比例）5.2宅基地的繼承權(quán)將按照中國法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條風(fēng)險責(zé)任和爭議解決6.1在房屋建設(shè)過程中，如因施工問題導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方和丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決。6.2若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行處理。第七條協(xié)議生效和變更7.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起有效。7.2本協(xié)議如有變更，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行修訂。修訂后的協(xié)議具有同等效力。甲方：乙方：丙方：（簽字）（簽字）（簽字）（日期）（日期）