關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)合同

關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)合同模板1.引言2.合同定義3.合同內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍日常維護(hù)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、綠化、路燈等的日常維護(hù)和管理。安全巡查和保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡查、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和運(yùn)行，以及安全保衛(wèi)工作。物業(yè)費(fèi)用管理：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的收取、核算、清算等工作，并向乙方提供相關(guān)支持和信息。協(xié)調(diào)維修工作：負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障維修、報(bào)修等事宜。業(yè)主溝通和投訴處理：負(fù)責(zé)接受業(yè)主的咨詢、投訴，并及時(shí)做出回應(yīng)和處理。其他特殊服務(wù)：根據(jù)乙方的需求，可提供額外的服務(wù)，需另行協(xié)商確定。3.2物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.3合同期限本合同的有效期限為（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。雙方同意在合同到期前，如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并進(jìn)行合同的續(xù)簽。3.4違約責(zé)任任何一方如違反合同的約定導(dǎo)致?lián)p失或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確記錄。4.合同變更和解除4.1變更本合同如需進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在變更后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.2解除協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致解除本合同。嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違約，損害了對方的合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。法律法規(guī)原因：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同需要解除的情況。5.其他事項(xiàng)5.1法律適用和管轄對于因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。6.合同附件甲方營業(yè)執(zhí)照副本：副本真實(shí)有效；乙