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文檔簡介

萬科前期物業(yè)管理服務合同1.引言甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]本合同旨在規(guī)定甲方與乙方之間的前期物業(yè)管理服務的權益和義務。2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2服務標準乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。具體服務標準如下：按照合同約定時間巡檢物業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題；保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括定期清掃、垃圾處理等；采取適當?shù)陌脖４胧?，確保物業(yè)安全；定期檢查水、電、暖等設備的運行狀況，及時進行維護和修理；積極開展綠化養(yǎng)護工作，美化物業(yè)環(huán)境；根據(jù)業(yè)主和住戶需求，及時維修設施；提供24小時報修服務，及時解決住戶的問題；管理停車場，確保停車秩序。2.3管理費用甲方將根據(jù)物業(yè)面積和具體管理服務內(nèi)容支付相應的管理費用。具體費用標準及支付方式如下：管理費用：[具體金額]支付方式：[支付方式]3.服務期限及終止3.1服務期限本合同的服務期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.2合同終止4.爭議解決4.1客觀爭議解決對于合同履行過程中發(fā)生的客觀爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的法院提起訴訟解決。4.2主觀爭議解決對于涉及本合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行方面的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可由任一方向有關行業(yè)監(jiān)管部門、仲裁機構等請求協(xié)助解決。5.其他事項5.1附屬合同5.2通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞等方式送達。5.3適用法律本合同受相關法律的約束和適用。5.4合同變更除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得進行任何修改或變更。6.合同生效本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___

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