房屋租賃合同(簡)

第頁共頁房屋租賃合同(簡)房屋租賃合同本合同由承租人（以下簡稱甲方）和出租人（以下簡稱乙方）簽訂，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方所享有的房屋租賃權(quán)利和甲方所享有的居住權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息乙方為自己擁有合法所有權(quán)的房屋（以下簡稱房屋），位于[詳細(xì)地址]，具體面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間和[具體設(shè)施]等設(shè)施。房屋現(xiàn)有[詳細(xì)家具及家電設(shè)備]等家具和家電設(shè)備。第二條租賃期限本次租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]開始，至[具體終止日期]終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為[具體租金金額]，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[具體月租金]，每月的租金支付日為[具體支付日]，甲方應(yīng)于每月[支付日的前幾天]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式可選擇如下任一種方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付：甲方在每月租金支付日前將租金以現(xiàn)金形式交給乙方。第四條水電費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.如發(fā)生甲方未按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)代為支付，并追加相應(yīng)的滯納金和手續(xù)費(fèi)。甲方應(yīng)在得到乙方付款通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用及滯納金和手續(xù)費(fèi)一并支付給乙方。第五條房屋使用及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋及其設(shè)施的清潔與完好。如發(fā)生意外損壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋，如需進(jìn)行改裝，需提前獲得乙方的書面同意。3.甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品，乙方不對甲方的貴重物品損失負(fù)責(zé)。第六條續(xù)租與退房1.租賃期屆滿前，甲方如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向乙方書面申請，并且雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.租賃期屆滿或租賃協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將房屋內(nèi)的財(cái)物整理好并歸還給乙方。房屋內(nèi)如發(fā)現(xiàn)任何損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每天逾期租金金額的[具體逾期罰息比例]支付逾期租金和逾期罰息，直至全部付清；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即退房。2.甲方違反本合同第五條規(guī)定的，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；同時(shí)乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退房。第八條其他約定1.甲、乙雙方在合同履行過程中有任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（承租人）：__________