房產贈與協(xié)議精編版

第頁共頁房產贈與協(xié)議精編版房產贈與協(xié)議甲方：（贈與人）：身份證號碼：居住地址：乙方：（受贈人）：身份證號碼：居住地址：在甲、乙雙方自愿并協(xié)商一致的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬將其名下的房產作為贈與物贈與給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條贈與的物品及面積甲方擬向乙方贈與的物品為其名下位于（房產詳細地址）的房產（以下簡稱房屋）,房屋面積約為（具體面積）平方米。第二條贈與的目的本協(xié)議的贈與目的是為了體現甲方對乙方的關愛，經濟支援和感情幫助。乙方接受贈與后，將享有房屋的合法所有權，并承擔相應的權益和義務。第三條贈與的方式本次贈與采取無償贈與的方式進行，雙方無需進行金錢或其他財物的交換。第四條贈與的條件1.乙方應當簽署本協(xié)議并保證提供真實、準確、完整的個人信息，包括身份證號碼、居住地址等。2.乙方應當承諾將房屋作為合法居住或自用，并不得非法轉讓或以任何方式進行商業(yè)使用。3.乙方接受贈與后，需承擔房屋的日常維護和管理責任，并承擔相應的費用。4.如乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議使用房屋或擅自轉讓房屋，甲方有權收回已贈與的房屋，并無需向乙方承擔任何違約責任。第五條稅費及其他費用1.贈與過戶所需的稅費由乙方承擔，并由乙方按時繳納。2.贈與所涉及的其他費用，如評估費、公證費等，由雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔（比例），乙方承擔（比例）。第六條贈與的登記過戶手續(xù)1.乙方應當積極配合辦理相關的房屋過戶手續(xù)，提供真實有效的身份證明文件及其他相關證明材料。2.房屋過戶的相關費用和稅費由乙方承擔，乙方應確保按時辦理并完成過戶手續(xù)。第七條贈與的效力及風險1.本協(xié)議經甲、乙雙方簽署后即具有法律效力。雙方一旦簽署本協(xié)議，則雙方必須遵守本協(xié)議的約定。2.乙方在接受房屋贈與后，房屋的權益和風險將全部轉移給乙方，并需自行承擔相關法律責任。第八條協(xié)議的解除和終止1.協(xié)議生效后，若甲方或乙方有任何一方違反本協(xié)議的約定，嚴重影響另一方的權益或必須提前解除協(xié)議的，應當提前書面通知對方并一同協(xié)商解決方法。如無法達成一致意見，則有權提起訴訟或仲裁，請求解除本協(xié)議或追究違約方的違約責任。2.本協(xié)議簽署后，一方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議義務的，應當及時書面通知對方，并提供相應的證明材料。雙方協(xié)商后，可以解除本協(xié)議。第九條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。第十條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：簽字：日期：