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第頁共頁房屋買賣協(xié)議書范本《房屋買賣協(xié)議書》甲方：（出售方）出賣人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）購買人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權處分該房屋；鑒于乙方同意購買甲方所出售的房屋并同意按照以下條款進行交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致如下：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權：1.2房屋交付：甲方同意將房屋按照以下約定的方式和時間交付給乙方：乙方交付房屋前首先自行查驗房屋的結構、外表、設施等情況，并認可房屋的質(zhì)量和狀況。1.3房屋價格：房屋價款：乙方在簽訂本協(xié)議之日支付給甲方的定金：乙方在收到房屋交付之日支付給甲方的房屋尾款：第二條買賣的約束2.1甲方保證擁有該房屋的合法產(chǎn)權，并保證房屋未被查封、凍結、抵押、輪候抵押等。2.2乙方同意接受房屋現(xiàn)狀，按照丙方作出的描述和承諾購買房屋，丙方不對房屋有任何擔保。2.3甲方保證所售房屋的產(chǎn)權真實合法，并愿意承擔因產(chǎn)權糾紛可能產(chǎn)生的一切法律責任和損失。第三條過戶及權屬變更3.1根據(jù)雙方意愿，在乙方支付房款后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方能順利取得房屋產(chǎn)權證書。3.2過戶手續(xù)由甲方負責安排，包括但不限于房屋評估、簽訂過戶協(xié)議、交納相關稅費、交付產(chǎn)權證書等。3.3房屋權屬變更之后，乙方享有房屋擁有權。第四條擔保及保密4.1甲方保證上述房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等情況，且保證無第三方對該房屋存在優(yōu)先購買權。4.2雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露、披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如未按照本協(xié)議約定支付房屋剩余款項，則甲方有權解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權利。5.3甲方違約時，應立即退還乙方支付的定金，且支付給乙方相應的違約金和賠償金。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的任何修改、補充、解釋及爭議解決均應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。6.3本協(xié)議

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