房屋租賃的合同合法范本

第頁共頁房屋租賃的合同合法范本合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，甲、乙雙方經(jīng)嚴(yán)格協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃房屋甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，具體地址為__________，房屋類型為__________，租賃面積為__________。該房屋屬于住宅用途。第二條：租賃期限本次租賃期限為____年/月，租賃起始日期為：____年____月____日，租賃到期日為：____年____月____日。在本租賃期限到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)協(xié)商調(diào)整租金和租賃方式。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。租金支付日期為每月____日。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____個(gè)月的租金作為押金。在乙方履行本合同義務(wù)并退還房屋時(shí)，甲方無任何退還押金的義務(wù)。但是，押金可以用于抵扣因乙方違約所造成的損失。第四條：設(shè)備及家具房屋內(nèi)的設(shè)備及家具情況如下：__________第五條：維修與裝飾1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋定期維修和合理裝飾。乙方應(yīng)尊重房屋的結(jié)構(gòu)和裝飾，禁止將房屋改建或擅自增減設(shè)施。2.如果房屋因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不善造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。第六條：房屋使用權(quán)1.乙方僅可將所租房屋用作居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)相關(guān)規(guī)定，保持周邊環(huán)境整潔，不得給他人帶來困擾或損害。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金、押金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已經(jīng)使用的房屋、設(shè)備和家具，同時(shí)不退還押金。2.若甲方不按照約定提供房屋、設(shè)備和家具，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條：合同解除1.經(jīng)乙方提前____個(gè)月書面通知甲方，乙方有權(quán)解除合同。但乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)甲方合理評估后的殘值損失費(fèi)用。2.在租賃期限屆滿前，雙方均不得解除合同，除非發(fā)生不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。第九條：其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、設(shè)備清單等，是合同不可分割的組成部分。2.甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)備狀況，確保乙方的正常居住權(quán)益。3.除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給他人。第十條：爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十一條：附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.本合同正本一式____份，甲、乙雙方各持____份，具同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______