普通住房租賃合同

第頁共頁普通住房租賃合同甲方（房東）：姓氏/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營地址：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將房屋位于（具體地址）出租給乙方使用，該房屋的使用面積約為（具體面積），房屋用途為居住，租賃期限為自（開始日期）至（結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），具體支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按月（或每天）支付金額的（具體比例）作為滯納金。第三條房屋維修及裝修甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，如因正常磨損而導(dǎo)致的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方的人為損壞或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)行大型裝修，如需裝修應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的同意。第四條房屋保險(xiǎn)甲方將在房屋保險(xiǎn)方面承擔(dān)責(zé)任，并購買房屋意外損失險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋的市場(chǎng)價(jià)值。乙方在租賃期限內(nèi)要保證房屋的安全，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)或超出合同規(guī)定的使用范圍。第五條違約和解除合同任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方書面通知后三十日內(nèi)未支付，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回房屋。如果甲方未按時(shí)提供房屋，并在乙方書面通知后三十日內(nèi)未提供，則乙方可以解除本合同并要求甲方退還已支付的租金。第六條其他條款1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋的使用權(quán)重新轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，形成有效合同附件。3.雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)清楚了解本合同的所有內(nèi)容，對(duì)合同沒有任何異議。4.對(duì)于因超出合同規(guī)定的情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成協(xié)議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同自雙方簽字后生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：（簽