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第頁共頁北京市房屋租賃合同(自行成交)甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方就北京市某個具體地址的房屋租賃展開協商并且達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，特制定本合同條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.根據中國房地產法的相關規(guī)定，甲方是該房屋的合法產權人。2.房屋地址：（具體地址）3.房屋相關面積和結構：（戶型和面積）4.房屋的使用用途：（商業(yè)/辦公/居住等）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為從（簽訂日期）開始，至（終止日期）止。第三條租金和支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，即每月人民幣（阿拉伯數字）元。3.租金支付日期：每月（具體日期）。4.根據中華人民共和國稅法的相關規(guī)定，租金所需繳納的稅款由乙方負責。第四條租賃物的維護和使用1.甲方應保證租賃物的質量和安全，并且按時進行維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。3.乙方不得在租賃物上進行大面積的裝修，如確需裝修，需提前向甲方書面申請，并經甲方同意后方可進行。4.乙方不得轉租、出借、出售、贈與租賃物。第五條租賃物的損壞和賠償1.租賃期間，如果因甲方原因導致租賃物損壞或無法正常使用的情況，甲方應承擔相應責任，并按照實際損失賠償乙方。2.租賃期間，如果因乙方過失導致租賃物損壞或無法正常使用的情況，乙方應承擔相應責任，并按照實際損失賠償甲方。第六條違約責任1.在租賃期限內，任何一方違反合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如有一方要終止合同，需提前15天書面通知對方。第七條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（

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