房屋出租承包合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租承包合同范文《房屋出租承包合同》出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋出租事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋類(lèi)型：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________5.房屋裝修情況：_________________6.出租房屋配套設(shè)施：_______________7.出租房屋使用權(quán)是否受限制：_______（如有其他補(bǔ)充，請(qǐng)作相關(guān)說(shuō)明）第二條出租期限1.出租期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.經(jīng)雙方同意，甲方同意自行辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。如甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋。第三條出租房屋用途甲方將出租房屋用于以下用途：_____________________。乙方在使用期限內(nèi)不得將出租房屋用于其他用途。第四條租金及支付方式1.租金金額為人民幣_(tái)______元/月。2.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前，按月付清當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的2%。4.甲方可隨時(shí)調(diào)整租金金額，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整后的租金。第五條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿(mǎn)后，甲方確認(rèn)出租房屋未發(fā)生損壞、丟失等情況后，應(yīng)返還押金給乙方。如出租房屋有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)提供相關(guān)身份證明、銀行賬戶(hù)等信息以便甲方進(jìn)行押金退還。第六條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并確保房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行改造、拆卸或擅自修復(fù)。3.如出租房屋設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。4.若因乙方自身原因?qū)е鲁鲎夥课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)1.甲方有義務(wù)為出租房屋購(gòu)買(mǎi)房屋綜合保險(xiǎn)，保證出租房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的安全和完好。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.乙方在使用期間可以按照個(gè)人需求購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第八條決定終止租賃合同的條件1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割出租等；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施和設(shè)備；（3）拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的；（4）非法使用房屋，涉及違法行為的。第九條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為雙方之間的約束。2.本合同期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行退房、結(jié)賬等相關(guān)程序。3.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.本合同爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他有關(guān)房屋出租事宜雙方可以另行約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附加協(xié)議。甲方（簽章）：__________________日期：____________________乙方（簽章）：__________________日期：_____________