成都國有房屋租賃合同范本

第頁共頁成都國有房屋租賃合同范本出租方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于出租方是合法擁有并具備出租該房屋的權(quán)利的國有房屋產(chǎn)權(quán)人，出租方同意將該房屋租賃給承租方并承諾該房屋具備適合居住的條件。承租方同意按照合同約定支付租金并履行租賃合同所約定的義務(wù)，雙方共同遵守以下條款，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：居住用途3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋配置及設(shè)施：[詳細(xì)房屋配置及設(shè)施]二、租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：承租方按照每月[支付方式]的方式支付租金，每月支付日為每月的[支付日期]日。3.押金金額：人民幣[押金金額]元，押金在租賃期滿后無欠款的情況下由出租方退還給承租方。四、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因日常維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的費(fèi)用。2.承租方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。如發(fā)生非人為損壞或正常磨損情況，由出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如發(fā)生人為損壞情況，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若出租方違反合同約定，未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金。同時(shí)，出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的違約金。2.若承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，則出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留承租方已支付的租金作為違約金。六、其他條款1.房屋使用期限僅限于本合同規(guī)定的租賃期限，不得超期居住。如承租方需要延長租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知出租方并經(jīng)過雙方同意。2.承租方不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等形式將房屋租賃給第三人，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意將本合同的未盡事宜以及發(fā)生的爭議提交有管轄權(quán)的法院處理。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署后生效。出租方（簽字）：_________________出租方（日期）：_______________