廠房建設(shè)承包合同

廠房建設(shè)承包合同

廠房建立承包合同1

甲方：

乙方：

甲方在位于建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采納包工方式承包。甲方供應(yīng)建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建工程：

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。

三、承包價(jià)格：

按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。

四、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中拘留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方修理處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。

五、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、留意安全：

乙方在施工過(guò)程中，肯定要做好安全措施，保證安全第一，假如乙方施工人員消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：

施工期從年月日起至年月日;乙方必需在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方緣由延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

八、質(zhì)量保修期：

雙方依據(jù)《建立工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》的`有關(guān)規(guī)定，商定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;

以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房建立承包合同2

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建立工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱施工工程。

2、工程地址：

3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號(hào)C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。

5、工程期限：本工程自日竣工，工期天。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會(huì)同相關(guān)治理部門進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。

三、合同價(jià)款及工人工資預(yù)付款

1、本合同工程單價(jià)為人民幣(小寫：)單價(jià)為稅后價(jià)。

2、工程付款方式為每貳萬(wàn)平米驗(yàn)收合格后結(jié)算97%。

3本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣(共計(jì))按時(shí)足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費(fèi)用將從工程價(jià)款中扣除。一個(gè)月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬(wàn)元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證有建立本工程的資質(zhì)要求。

2、甲方在工程開(kāi)工前，做好清場(chǎng)工作，便利乙方施工建立。

3、本合同工程圖紙由甲方供應(yīng)，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙進(jìn)展施工，如發(fā)覺(jué)圖紙有問(wèn)題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自轉(zhuǎn)變圖紙進(jìn)展施工。

4、乙方在施工過(guò)程中所使用的建筑材料必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5、在施工中，如因乙方緣由造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。如因甲方緣由造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。如甲方造成的工人工資不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放，由甲方擔(dān)當(dāng)。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)聽(tīng)從工程監(jiān)理的監(jiān)視。

8、對(duì)隱藏工程在隱藏前，乙方會(huì)同甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可隱藏。否則視為該隱藏工程不合格。

9、本工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除乙方工程總價(jià)款3%的質(zhì)保金。

10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。

11、平坦路基廠房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工治理，路基完工后，甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動(dòng)解除。

五、違約責(zé)任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、如乙方未按合同所商定的`工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲乙雙方如對(duì)本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必需保資質(zhì)和證件真實(shí)有效，否則視為合同無(wú)效。

本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年月日

年月日

廠房建立承包合同3

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方經(jīng)相互協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公正、誠(chéng)懇信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式

甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌;一切開(kāi)支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生治理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事本錢由乙方擔(dān)當(dāng)(如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)?。

二、承包內(nèi)容

承包地點(diǎn)：

場(chǎng)地范圍：

承包設(shè)備：

其他內(nèi)容：

三、承包期限

合同承包期限為，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意，可連續(xù)簽訂承包合同。

四、承包費(fèi)用和支付方式

承包費(fèi)用為每年人民幣元(大寫元整)。乙方于每月日前向甲方繳交承包款元，合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金;超過(guò)日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，缺乏局部乙方仍須補(bǔ)交。

乙方在合同簽訂后日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。

五、安全責(zé)任

乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)置工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、違約責(zé)任

合同期內(nèi)雙方須根據(jù)誠(chéng)懇信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行、實(shí)行補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定，給對(duì)方造成損失的.，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約方就拖延履行商定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

七、其它事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方特別使用和正常磨損而造成的修理費(fèi)用，其它修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。全部物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單，合同期滿后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。

2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法連續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍舊按標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在日內(nèi)仍無(wú)法供應(yīng)工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并依據(jù)租期剩余時(shí)間以每日元計(jì)算違約金。

3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。

4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面文件。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房建立承包合同4

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機(jī)械挖土方工程除外）

二、工程承包范圍

承包范圍：

1、按發(fā)包人供應(yīng)的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。

2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。

三、合同工期

開(kāi)工日期：?jiǎn)挝还こ痰膶?shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人或發(fā)包人托付的監(jiān)理工程師下發(fā)的開(kāi)工通知書為準(zhǔn)。

竣工日期：以單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：以單位工程核準(zhǔn)工期，自單位工程開(kāi)工之日起270日歷天。

文化館主體封頂期限：60天（不含根底處理工期）。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20xx）執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20xx）標(biāo)準(zhǔn)必需到達(dá)合格。

五、合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)款及調(diào)整

本合同款采納_

1、合同價(jià)款：

（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價(jià)為準(zhǔn);

（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價(jià)優(yōu)待5%;以上（1）和（2）兩局部相加作為合同價(jià)款;

2、付款方式：按本合同第五局部第2款執(zhí)行方式確定。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:_

1、設(shè)計(jì)變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________采納可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：

（一）工程價(jià)款編制依據(jù)：《河南省建立工程量清單綜合基價(jià)》（08）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)展定額計(jì)價(jià)。

（二）工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）人工費(fèi)調(diào)整;按豫建立標(biāo)（20xx）5號(hào)文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)（53元/日）執(zhí)行。

（2）社會(huì)保障費(fèi)由發(fā)包人代繳;其他規(guī)費(fèi)不計(jì)。

（3）安全文明施工費(fèi)按安建（20xx）33號(hào)文件執(zhí)行;二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、雨季施工措施費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)。

（4）稅金按規(guī)定計(jì)取。

（5）只計(jì)取30Km以內(nèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

（三）材料價(jià)差調(diào)整依據(jù)安陽(yáng)市人民政府造價(jià)治理機(jī)構(gòu)公布的材料價(jià)格執(zhí)行，詳細(xì)調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報(bào)表工程量為準(zhǔn);當(dāng)期材料價(jià)格信息沒(méi)有的，由承包商依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認(rèn)可。

雙方商定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

（2）工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)風(fēng)格整方法。

2、工程款（進(jìn)度款）支付

實(shí)行分批付款，分別是文化館主體封頂且驗(yàn)收合格之后支付所完成單體樓總造價(jià)的55%、外裝修完成并驗(yàn)收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗(yàn)收合格且資料交齊之后支付至實(shí)際工程結(jié)算款的.95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。

保修金的返還：若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后30天內(nèi)無(wú)息支付90%，其余10%竣工驗(yàn)收合格滿二年內(nèi)無(wú)息全部返還。

六、竣工結(jié)算

1、結(jié)算時(shí)工程定額執(zhí)行：《河南省建立工程清單綜合基價(jià)》（08）版及其計(jì)價(jià)方法、有關(guān)造價(jià)文件及其相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、材料市場(chǎng)價(jià)格信息。

2、工程完工后1個(gè)月內(nèi)按合同價(jià)款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報(bào)給發(fā)包方，發(fā)包方在1個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn);如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報(bào)的結(jié)算價(jià)。

七、違約

雙方商定的違約責(zé)任：

1、按雙方商定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天嘉獎(jiǎng)10000元。

2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過(guò)程中造成的一切安全事故均由承包人付全責(zé)。

3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)覺(jué)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。

八、補(bǔ)充條款

1、如發(fā)包人不能按商定支付工程款，承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。

2、承包人做好電梯等外協(xié)工程的施工協(xié)作工作;協(xié)作費(fèi)另行計(jì)算。

3、農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》所配備的施工人員，滿意發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否則將給以伍萬(wàn)元的違約懲罰，該違約金將用來(lái)嘉獎(jiǎng)保勤的施工人員。

4、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機(jī)械遷移的，施工單位必需積極協(xié)作，費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。有意拖延、拒絕協(xié)作的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)展懲罰。

5、發(fā)包人施工圖紙出來(lái)后的一周內(nèi)承包人需報(bào)工程施工組織設(shè)計(jì)。

6、合同總價(jià)：承包人需承受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，發(fā)包人預(yù)算方式以08年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價(jià)清單（需詢價(jià)的材料設(shè)備），若承包人無(wú)法承受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，則視為自動(dòng)放棄簽約。

7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對(duì)完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不全都的，以正式合同為準(zhǔn)。

8、本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

九、協(xié)議生效

協(xié)議訂立時(shí)間：年月___日

協(xié)議訂立地點(diǎn)：__

本協(xié)議雙方商定簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

廠房建立承包合同5

發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：

承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)條件并完全清晰承包工程狀況的前提下，甲方打算將鋼構(gòu)造廠房建立工程承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，特制定本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：建筑面積：以實(shí)際面積結(jié)算。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架工程工程(注：無(wú)圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。

其次條：工期要求

1、本工程工期為個(gè)日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。

2、工程工期起算日:鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開(kāi)頭計(jì)算工期。

3、本工程承包人必需保證充分的人員和材料、機(jī)械、設(shè)備的投入。

4、甲方原材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，或質(zhì)量、外觀不符合施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)展的。因發(fā)包人緣由、惡劣天氣等緣由造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書面報(bào)告);因承包人緣由造成的停工，工期不得順延。

5、承包人應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)工期要求安排工程進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。

第三條：承包方式、工程費(fèi)用和結(jié)算支付方式

1、本工程采納包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包安全、包工期的承包方式。

2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計(jì)算(不含非標(biāo)準(zhǔn)廠房)每平方米單價(jià)為元(不含稅)，總價(jià)款暫定為人民幣(大寫)元整(￥：萬(wàn)元)，該綜合包干總價(jià)只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費(fèi)用，在合同生效后不因任何情勢(shì)變化而變動(dòng)。照實(shí)際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進(jìn)展協(xié)調(diào)優(yōu)化方案，確保構(gòu)造的承載力和行車的安全系統(tǒng)，若由此加大了工作量，最終以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

第四條：安全施工要求

1、承包人應(yīng)遵守工程建立安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全要求標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)承受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施。消退事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的全部責(zé)任及費(fèi)用由承包人自行全部擔(dān)當(dāng)。

2、承包人與在本工地施工的其他施工隊(duì)共同擔(dān)當(dāng)本工地的`安全責(zé)任，每個(gè)施工隊(duì)對(duì)其所屬人員的安全負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的根底上，共同做好工地的安全協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方治理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全治理規(guī)定強(qiáng)行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

3、承包方要保證安全文明施工，自行擔(dān)當(dāng)因違規(guī)操作引起的行政懲罰。承包方必需托付擔(dān)保人或用其自有的財(cái)產(chǎn)作為安全責(zé)任擔(dān)保，同時(shí)自行購(gòu)置施工人員及第三方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并擔(dān)當(dāng)一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、施工過(guò)程中乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)擔(dān)當(dāng)無(wú)償修復(fù)或賠償或恢復(fù)原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)覺(jué)一次懲罰1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)峻的交公安機(jī)關(guān)處理。

5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方托付的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。隱藏工程必需提前通知甲方托付的監(jiān)理工程師驗(yàn)收方能進(jìn)入下道工序。

6、因?qū)I(yè)性較強(qiáng)，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。

7、雙方根據(jù)提前觀摩的““的鋼構(gòu)架廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)施工。

第五條：質(zhì)量要求

1、安全質(zhì)量符合圖紙要求及國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)。

3、雙方對(duì)工程施工中涉及的質(zhì)量問(wèn)題有異議時(shí)，可托付雙方共同認(rèn)可的工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定，若鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點(diǎn)，由出問(wèn)題方擔(dān)當(dāng)鑒定費(fèi)用及相應(yīng)損失;若鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點(diǎn)，提出異議方擔(dān)當(dāng)鑒定費(fèi)用;若雙方均有責(zé)任，雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

第六條：材料供給

1、發(fā)包人供給的材料，承包人派人清點(diǎn)驗(yàn)收后，承包人妥當(dāng)保管，發(fā)生喪失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

2、發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，喪失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3、發(fā)包人供給的材料、規(guī)格、型號(hào)與乙方供應(yīng)的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提前觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。

第七條：質(zhì)量保修

1、本工程保修期為個(gè)月，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方商定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程質(zhì)量期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

3、工程交付后由發(fā)包人造成的修理責(zé)任，由發(fā)包人自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

4、屬于保修范圍內(nèi)容的工程(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理，修理完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。

第八條：竣工驗(yàn)收及工程移交

1、工程竣工驗(yàn)收，以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家相關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);外觀以提前觀摩的廠房為標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后組織有關(guān)單位進(jìn)展驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人組織驗(yàn)收日期為實(shí)際竣工日期。交工驗(yàn)收中如發(fā)覺(jué)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工緣由造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗(yàn)。竣工日期以最終檢驗(yàn)