合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)范文

合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)范文

身份證號(hào)：住址：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號(hào)：住址：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)優(yōu)待政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)(宅基地)進(jìn)展調(diào)整改造，與乙方合作開(kāi)發(fā)建筑房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建筑完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)本著互利互惠共同進(jìn)展的原則。雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的狀況下協(xié)商全都，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責(zé)：

甲方在全家家庭成員共同同意的狀況下把自家的危房進(jìn)展改造，地點(diǎn)(詳細(xì)見(jiàn)附圖)供應(yīng)給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動(dòng)到居委會(huì)報(bào)批建房手續(xù)。為乙方供應(yīng)施工場(chǎng)地及用水用電，處理好外界各種干擾，幫助乙方在建立樓房時(shí)正常施工，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

其次條：乙方履行的職責(zé)：

乙方出資開(kāi)發(fā)建立甲方供應(yīng)的宅基地。建立樓房為層，整棟樓為框架構(gòu)造。整體構(gòu)造布局雙方認(rèn)可下開(kāi)頭施工建立。整棟樓房裝修完整，全部材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個(gè)月竣工使用。

第三條：共同責(zé)任：

1、乙方建立樓房不計(jì)建筑本錢，所安排到的樓房永久性歸乙方全部，自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干擾阻礙，應(yīng)積極協(xié)作乙方轉(zhuǎn)讓。

2、如遇國(guó)家政策允許可以辦理房屋的`產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、如遇國(guó)家政府征用或開(kāi)發(fā)拆遷，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方辦理該房拆遷補(bǔ)償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開(kāi)發(fā)商給的每平方賠償價(jià)格賠償給乙方。

4、未經(jīng)雙方共同確認(rèn)，任何一方不得擅自更改樓房的整體構(gòu)造，否則消失問(wèn)題違反方要負(fù)全部責(zé)任。

5、整個(gè)工程由乙方總指揮，總安排總負(fù)責(zé)。如需要修改建立方案，雙方同意后才進(jìn)展。

若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人(以國(guó)家房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為準(zhǔn)，但房屋居住至少不低于60年)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都成認(rèn)本合同具有法律效力，雙方各付身份證復(fù)印件一份(與宅基地有屬名的都有身份證復(fù)印件)，戶主必需同意簽字。

如有合同內(nèi)容表達(dá)沒(méi)到的不行預(yù)見(jiàn)的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)定，所補(bǔ)充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。