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二手房買賣合同(公正)1.合同背景此合同是針對買賣雙方就二手房產(chǎn)權轉讓事項所達成的協(xié)議，旨在確保交易的公正和雙方權益的保護。買賣雙方應在簽署本合同時，全面了解并同意合同中的各項條款。本合同一經(jīng)簽署，對雙方具有法律約束力。2.雙方信息賣方信息：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：買方信息：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息房屋基本信息：地質(zhì)：房產(chǎn)證號：建筑面積：使用面積：房屋結構：房屋朝向：附加信息：車位信息：物業(yè)管理費：4.交易條款買賣價格本次房屋買賣的總價為：（大寫）人民幣（小寫）。買賣雙方在房屋買賣款項上確認已結清。房屋權屬交割賣方應負責辦理房屋權屬轉移手續(xù)，確保房產(chǎn)權屬合法、完整，并支付相應的稅費。買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權轉移。房屋權屬交割時間為本合同簽署日之后不得超過30個工作日。房屋狀況保證賣方保證房屋在簽署合同之日起處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋沒有未解決的法律糾紛和損壞。買方有權在簽署合同生效之前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，有權要求賣方進行修復或調(diào)整。違約責任如果買方未按照約定支付房屋買賣款項，則應向賣方支付違約金，違約金金額為賣方收到的房屋買賣款項的10%。如果賣方未按照約定辦理房屋權屬轉移手續(xù)，則應向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的10%。合同的生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交易結束。除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不可解除。5.簽約本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在簽字處簽署確認。本合同以正本為效力標準，雙方簽署之日起生效。若房屋交易需要辦理公證手續(xù)，買賣雙方應共同承擔公證費用。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：6.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭

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