地產(chǎn)房屋專賣聯(lián)營合同VIP

地產(chǎn)房屋專賣聯(lián)營合同范本合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房產(chǎn)出售業(yè)務(wù)作出如下約定，并共同遵守：1.合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的專賣代理，并全權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動。1.2乙方應(yīng)盡力推動房產(chǎn)的銷售，積極開展市場調(diào)研和營銷活動，提高甲方房產(chǎn)的知名度和售賣率。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整、真實的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的戶型、面積、地理位置、裝修情況等。2.2甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)信息沒有虛假成分，且不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題。如因虛假信息或法律問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的房產(chǎn)銷售工作，提供合理的配合時間和配合條件，包括但不限于允許潛在買家來看房、配合房產(chǎn)評估和檢查等。2.4若甲方在合作期間私自與潛在買家進(jìn)行房產(chǎn)交易或與其他中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行房產(chǎn)銷售，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的宣傳、推廣、銷售等活動，并以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行交涉和簽署購房合同。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將其提供給第三方或用于其他非合作目的。3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)銷售活動的合法性，并確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。3.4乙方應(yīng)及時向甲方提供售房進(jìn)展報告，包括但不限于潛在買家數(shù)量、看房情況、報價情況等。4.傭金和費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付傭金，傭金比例為銷售價的[傭金比例]。傭金在房產(chǎn)交易完成時一次支付。如房產(chǎn)交易采取分期付款的方式，傭金在每期付款完成時按照各期金額比例支付。4.2甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)宣傳、推廣和銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、海報制作費(fèi)、銷售人員提成等。具體費(fèi)用事項及金額應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并書面記錄。5.合同期限和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。若一方違約，需賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并繼續(xù)履行未履行的合同義務(wù)。5.3合同期滿前，雙方如有協(xié)商一致的情況下，可以提前終止合作，但需提前書面通知對方并履行相應(yīng)解約手續(xù)。6.爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，或?qū)Ρ竞贤慕忉尅⒆兏徒K止等事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙