毛坯房出租合同

第頁共頁毛坯房出租合同合同編號：（合同編號）甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該房屋的法定所有人，享有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方希望租賃甲方的該房屋，并達(dá)成租賃協(xié)議；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，以友好方式達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：一、租賃物1.1房屋詳細(xì)信息：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：樓層：其他特征：二、租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金及支付方式如下：月租金為：租金支付方式：租金繳納日：其他費(fèi)用：四、租賃用途4.1乙方承諾：租賃該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)）等合法用途，不得從事?lián)p害社會公共利益的活動。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)維修。若因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保提供的房屋符合法律、法規(guī)和安全要求，不得違法違規(guī)出租。5.1.3甲方有權(quán)在合理事先通知乙方的情況下，檢查房屋的使用情況并進(jìn)行必要的維修。5.1.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并提供相關(guān)的證明文件。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按時(shí)使用房屋，并擁有正常的居住權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證支付方式的合法性。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如遺失或損壞需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)確保房屋的安全使用，不得從事違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任6.1若甲方default違約，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.2若乙方default違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。七、保證金7.1乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）。在租賃期滿，并經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞情況下，保證金將于（保證金退還日期）退還給乙方。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方在簽訂本合同時(shí)，已認(rèn)真閱讀并理解了合同的全部條款，并對合同的內(nèi)容達(dá)成充分的一致意見。九、爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。十、合同生效方式10.1本合同采用電子合同方式簽訂，雙方確認(rèn)通過電子方式簽訂的合同具有同等法律效力。十一、合同解除11.1若乙方提前解除合同，需提前（提前解除期限）書面通知甲方，并支付違約金。甲方：乙方：（簽字）