城市正規(guī)房屋租賃合同范本

第頁共頁城市正規(guī)房屋租賃合同范本本合同由甲方（以下簡稱“出租人”）、乙方（以下簡稱“承租人”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就出租人將其擁有的房屋出租給承租人并約定租金及其他事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條房屋簡介出租人為以下房屋擁有人，承租人同意以租賃的方式獲得該房屋的使用權：（詳細地址）房屋面積：（平方米），房屋結構及用途（如住宅、商業(yè)）：第二條出租期限本次租賃合同的出租期限為（起始日期-終止日期）共計（租賃總天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.出租人應當按照以下約定收取租金：（1）租金金額：（大寫金額）人民幣（小寫金額）元/月；（2）租金支付時間：每月的（幾號）日前支付至出租人指定的賬戶；（3）租金支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.承租人應當按照約定時間和方式按月支付租金，不按時支付租金的，每日按逾期未支付金額的（日逾期利率）向出租人支付違約金。第四條房屋使用及維修1.承租人應當按照約定的用途使用房屋，并保持房屋清潔、整潔，合理使用水、電、燃氣等設備。2.承租人如有破壞、損壞房屋或設施設備的行為，應承擔相應的修復費用。3.出租人應當承擔房屋因非承租人原因產(chǎn)生的維修費用，但在租賃期內(nèi)因承租人使用不當或自身原因造成的維修費用，由承租人承擔。第五條安全保障1.出租人應當保證房屋產(chǎn)權狀況合法，不存在其他糾紛。2.在租賃期內(nèi)，承租人有權理解房屋的消防、電氣安全情況，并及時報告出租人，由出租人負責修復。3.承租人如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或存在安全隱患，應及時向出租人提出，并要求其修復。第六條合同解除與終止1.在租賃期滿前，如承租人需要提前解除合同，應提前（幾個月）向出租人提出書面申請，并承擔相應違約責任。2.出租人如需要收回房屋或終止合同，應提前（幾個月）向承租人提出書面通知，并需提前（幾個月）支付違約金。3.出租期滿后，如雙方有繼續(xù)租賃的意愿，應提前（幾個月）協(xié)商簽署續(xù)約合同。第七條其他約定（在此處雙方可以約定其他相關事項，如裝修、物業(yè)管理、違約金等具體事項）第八條爭議解決本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式（幾）份，承租人、出租人各持（幾）份，經(jīng)雙方簽字確認后生效。出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：簽約日期：簽約日期：注意事項：1.在簽署合同之前，雙方應充分了解合同內(nèi)容，如有不清楚之處，可請專業(yè)人士進行咨詢或解釋。2.合同簽署后應保存好各方的復印件，防止合同爭議或