土地物買賣合同

第頁共頁土地物買賣合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是土地物的合法所有權(quán)人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該土地物。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本土地物買賣合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條買賣土地物的基本信息1.1土地物的基本情況：（包括但不限于土地物的地址、用途、面積、狀況等詳細(xì)信息）1.2土地物的所有權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證書編號：（甲方應(yīng)提供合法有效的土地物所有權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證書）1.3買賣價格及支付方式（金額以大寫和小寫均需填寫）：買賣價格：__________________（大寫）人民幣（￥__________________）。支付方式：甲方提供的賬戶（賬戶名稱、賬號、開戶行）。第二條交付與過戶2.1雙方約定的交付日期：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.2交付方式：暫無。2.3過戶手續(xù)辦理：（1）甲方應(yīng)提供合法有效的土地物所有權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證書、過戶證明等相關(guān)手續(xù)材料；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地物過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條土地物的權(quán)益及保證3.1甲方保證土地物的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和限制。3.2甲方保證土地物沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押，不存在任何財產(chǎn)糾紛。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方享有土地物的所有權(quán)和使用權(quán)，并可按照規(guī)定合法使用。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法有效的土地物所有權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)材料；（2）按約定的交付日期交付土地物；（3）協(xié)助乙方辦理土地物的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付合同約定的買賣價格；（2）配合甲方辦理土地物過戶手續(xù)。第五條合同的解除與違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付買賣價格或違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)收回土地物，并不返還已支付的金額。5.2若甲方未按時交付土地物或違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。同時，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的金額，或者要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決的由甲方所在地法院或合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行解決。第七條合同的生效與變更7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效。7.2未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，本合同不得單方面修改或解除。第八條其他事項8.1本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同相關(guān)事宜均以中華人民共和國法律作為解釋的依據(jù)。（以下無正