農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新版本合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新版本合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方是合法土地使用權(quán)所有人，擁有【土地面積】畝土地的使用權(quán)；2.乙方具備合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資質(zhì)，并有意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容及期限1.甲方同意將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地面積：【土地面積】畝土地位置：【土地位置】2.土地流轉(zhuǎn)期限為【合同期限】年，自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。二、租金和支付方式1.乙方以每年支付租金的方式使用土地。租金金額為【租金金額】元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每年在流轉(zhuǎn)土地使用年度起始之日支付租金，若未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。三、土地使用及變更1.乙方承諾合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。2.如乙方需要在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行耕作方式、作物種植、養(yǎng)殖方式等方面的調(diào)整，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并等待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。四、土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理耕種和養(yǎng)殖，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)墾或不當(dāng)利用土地的行為。2.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵循環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得擅自排放廢棄物、農(nóng)藥、化肥等對(duì)土地和環(huán)境造成污染的物質(zhì)。3.如乙方違反土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除及違約責(zé)任1.在合同期限內(nèi)，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方停止使用土地，并追究乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)支付租金的；b)乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大調(diào)整的；c)乙方未按合同約定合理利用土地的；d)乙方違反土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定的；e)其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。2.在合同期限內(nèi)，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任：a)甲方未按時(shí)提供土地給乙方的；b)甲方擅自收回土地的；c)甲方以其他方式妨礙乙方正常使用土地的。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，合同爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)/人民法院】，依法解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，簽訂補(bǔ)