房屋出租協(xié)議書(shū)常用版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)常用版房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于_________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的基本情況如下：房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋裝修情況：_________________房屋設(shè)施：_________________房屋用途：_________________房屋配套設(shè)施：_________________3.房屋租賃期限為起止日期_______________至_______________。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付甲方的租金為每月人民幣_(tái)________________元整。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。b)租金支付方式為_(kāi)________________（選擇一種支付方式）。3.乙方退還押金后，甲方有權(quán)以租金的形式抵扣乙方未支付的費(fèi)用。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元整。2.承租期滿后，乙方須將房屋完好地返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.乙方在租賃期間若違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并在7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供維修費(fèi)用明細(xì)。第四條使用權(quán)利及限制1.乙方在租賃期間享有合法合理使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)將其用于約定的用途。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谄渌猛尽?.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及改變房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或擅自改造。第五條房屋的維修和保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋、設(shè)施和物品的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.如房屋發(fā)生正常磨損、損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條解除合同1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)_____頁(yè)，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充