建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同建筑安裝工程承包合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有____________（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的業(yè)主權(quán)益，有意將該項(xiàng)目的建筑安裝工程委托給乙方進(jìn)行施工。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑安裝工程承包實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托并承擔(dān)該項(xiàng)目的施工責(zé)任。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜達(dá)成一致。

現(xiàn)將合同主要內(nèi)容列明如下：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________

1.2項(xiàng)目位置：____________

1.3建設(shè)單位：____________

1.4監(jiān)理單位：____________

1.5建筑安裝工程內(nèi)容：____________

1.6施工周期：從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條乙方的責(zé)任和權(quán)益

2.1乙方在合同期限內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、檢驗(yàn)、調(diào)試和交付等工作，并確保質(zhì)量符合要求。

2.2乙方有權(quán)自主決定施工工序、施工方法并組織施工。如有與甲方商定的特殊工序，乙方必須向甲方提出并取得書面同意。

2.3乙方有義務(wù)保持工地的安全和環(huán)保，并采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境。

2.4乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)度合理組織施工，如有超過(guò)合同約定工期的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)自主選擇并雇傭合格的工程師、技術(shù)人員和勞動(dòng)者，確保施工隊(duì)伍的技術(shù)力量和數(shù)量符合要求。

第三條甲方的責(zé)任和權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、圖紙和工程量清單等，確保建筑安裝工程設(shè)計(jì)滿足法律法規(guī)和工程建設(shè)要求。

3.2甲方應(yīng)按照合同的約定支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供工地所需的必要設(shè)施和庫(kù)存材料。

3.3甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的技術(shù)支持和合理配合，協(xié)助乙方順利完成施工工作，如遇特殊情況或變更要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

第四條合同價(jià)款和付款方式

4.1本合同總價(jià)款為：____________元。

4.2付款方式及時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付合同總價(jià)款30%作為啟動(dòng)資金；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)一次性支付合同總價(jià)款剩余70%。

第五條雙方合同的履行

5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，積極配合，通力合作，共同完成建筑安裝工程。

5.2若施工期間發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并商定相應(yīng)的解決辦法。但該情況不影響本合同的繼續(xù)履行。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定的質(zhì)量、工期、付款等履行其義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，要求乙方進(jìn)行整改；對(duì)于乙方無(wú)法整改或仍未達(dá)到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，要求甲方按合同約定支付，并可以要求甲方支付違約金。

6.3雙方均應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，并在發(fā)生違約后協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以提交爭(zhēng)議到有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。

第七條合同的生效和變更

7.1本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。

7.2本合同的變更、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第八條其他約定事項(xiàng)

8.1本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商決定。

8.2合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、有關(guān)法律法規(guī)等。合同附件與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

簽字：_____________

蓋章：

日期：_____________

乙方（承包方）：

簽字：_____________

蓋章：

日期：_____________第九條保險(xiǎn)責(zé)任和索賠事項(xiàng)

9.1乙方應(yīng)購(gòu)買施工工程一切險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

9.2在施工期間，如發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，應(yīng)立即采取緊急救援措施并通知甲方，同時(shí)做好事故調(diào)查和相關(guān)報(bào)告。

9.3如乙方因違反合同約定或施工不當(dāng)而導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并確保被損失方的合法權(quán)益得到及時(shí)賠償。

第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密責(zé)任

10.1乙方應(yīng)確保在施工過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2雙方對(duì)于在項(xiàng)目合作中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等保密內(nèi)容，應(yīng)予以保密，并不得將其透露給任何第三方。

第十一條合同解除和終止

11.1如因不可抗力原因或其他無(wú)法克服的困難，使得雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償和清算。

11.2如一方違反本合同約定且經(jīng)催告后未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方應(yīng)始終本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。

12.2若協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。

第十三條合同的備案和效力

13.1本合同的備案和生效需要按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)配合完成備案手續(xù)。

13.2本合同及其附件一經(jīng)備案并生效，對(duì)雙方具有法律效力。

第十四條其他約定事項(xiàng)

14.1本合同包括附件共計(jì)______頁(yè)，在簽署時(shí)雙方應(yīng)確保所有內(nèi)容已經(jīng)明確，如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或作