房屋租房合同有效范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租房合同有效范本租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿達(dá)成，根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的基本信息如下：地址：房屋構(gòu)造及格局：使用面積：租賃用途：其他特殊要求（若有）：1.2出租房屋的配套設(shè)施：（1）家具：床、沙發(fā)、衣柜等（2）家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)等（3）其他配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同自年月日起至年月日止，共計(jì)__個(gè)月（不超過(guò)兩年）。2.2乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方。2.3甲方同意將續(xù)租期間的租金與其他細(xì)則以書面形式重新協(xié)商，甲方保留租金調(diào)整的權(quán)利。第三條租金與支付方式3.1租金及押金：（1）本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)____月（不得超過(guò)兩個(gè)月）。（2）租金由乙方每月_______日前以現(xiàn)金形式支付給甲方。（3）乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)_____元。（4）乙方按租約要求退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在收到退房時(shí)返還相應(yīng)的押金。3.2其他費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納。（2）因乙方個(gè)人原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)，不擾民、不干擾他人正常生活秩序。4.2乙方承諾保持房屋的整潔并按時(shí)清理衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租房屋。4.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品存放和危險(xiǎn)性活動(dòng)。4.5乙方不得違反規(guī)定在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物或養(yǎng)殖植物。第五條提前解約5.1在租約履行期內(nèi)，乙方如果需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（若有）。5.2甲方同意在收到乙方書面申請(qǐng)后，協(xié)商解除合同事宜，并盡量避免不必要的損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。一般協(xié)議應(yīng)以書面形式擬定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）乙方：