房屋租賃合同常用版

第頁共頁房屋租賃合同常用版房屋租賃合同本合同由以下雙方訂立：出租方（以下稱為“甲方”）：姓名/名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下稱為“乙方”）：姓名/名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.房屋的地址為_______________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的用途為居住，不得從事違法、違規(guī)活動。二、租賃期限1.租賃期限為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。2.租賃期限屆滿，甲方同意按乙方意愿繼續(xù)租賃或解除合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______________元/月，租金將在每個月的_______________日前支付給甲方。2.乙方支付租金時，應(yīng)當向甲方提供明細化的租金支付憑證。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求遲延履行，并可按照每日欠款金額的_______________%向乙方收取違約金。四、保證金及使用1.乙方在簽訂本合同之日起_______________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______________元。2.在租賃期滿或解除合同時，乙方如履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)當在_______________天內(nèi)歸還乙方押金，減除因違約行為造成的損失后。3.若乙方未按時返還房屋或發(fā)生損壞時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。五、房屋維修及設(shè)備損壞1.在租賃期內(nèi)，如房屋及其設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進入房屋進行維修或更換，乙方不得自行修理或更換。2.對于因乙方使用不當或保養(yǎng)不善造成的房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.若因房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等因素導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的修繕費用或解除合同。六、租賃權(quán)變更1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。2.甲方同意乙方將房屋租給第三人時，應(yīng)與第三人訂立租賃合同，其中約定的租金不得超過本合同約定租金的_______________%。七、合同解除1.本合同期滿，甲方同意按照乙方意愿繼續(xù)租賃或解除合同。2.乙方提前_______________天書面通知甲方終止合同的，合同終止時乙方可申請將押金在_______________天內(nèi)退還給乙方。3.如因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在_______________天內(nèi)退還房屋，并扣除逾期占用費用及其他甲方因此遭受的損失。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同附件包括租賃房屋的實地拍照、房屋及設(shè)備清單、租賃期限等。3.本合同有效期自_______________年月日至_______________年月日。四周簽字或蓋章：甲方：_________________乙方：__