館舍租賃合同范本

第頁共頁館舍租賃合同范本租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方作為合同的訂立方：甲方：（出租人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：鑒于：（1）甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下房產(chǎn)的所有權(quán)人；（2）乙方希望租賃以下房產(chǎn)并同意按照本合同的規(guī)定支付租金及其他相關(guān)費用；（3）雙方本著平等自愿、互利互惠的原則訂立本合同。根據(jù)上述情況，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方同意將以下房產(chǎn)出租給乙方并乙方租賃以下房產(chǎn)，具體描述如下：（在此處描述房產(chǎn)的地址、面積、使用情況及其他相關(guān)信息）第二條租賃期限本合同的租賃期限為：起始日期至終止日期，共計（）個月。在租賃期滿前，乙方無權(quán)單方面終止本合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月人民幣（￥）元；（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的（）號前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證給甲方。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金，并有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責房屋的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋的水電設(shè)備、地板、墻面等基本部分。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其中的設(shè)備設(shè)施，并按照有關(guān)規(guī)定負責房屋內(nèi)的日常維護及保養(yǎng)，若乙方故意損壞房屋或其中設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條使用限制1.乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)政府法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。2.除非獲得甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任1.若乙方違反本合同條款的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.若甲方違反本合同條款的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條保密條款雙方保證對本合同的內(nèi)容及簽訂本合同所知的對方信息予以保密，除非一方獲得另一方的書面允許，否則不得向任何第三方透露。第八條解決爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方